Περιγραφή
Σπίτι προς πώληση στον Πειραιά. Βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο κατά μήκος ενός κεντρικού δρόμου στον Πειραιά, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, προγραμματιστές ή κατασκευαστικές εταιρείες που αναζητούν γη με ισχυρές δυνατότητες ανάπλασης. Το οικόπεδο έχει έκταση 170 m² και σήμερα φιλοξενεί δύο ανεξάρτητες ισόγειες κατοικίες, η καθεμία 70 m², που χτίστηκε αρχικά το 1950. Κάθε σπίτι περιλαμβάνει τη δική του ιδιωτική αυλή 13 m², προσθέτοντας πολύτιμο εξωτερικό χώρο ιδανικό για καθημερινή ζωή ή αναψυχή. Οι υπάρχουσες κατασκευές διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος, αποθηκευτικό χώρο και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Η συνολική δόμηση είναι 140 m², κατατάσσεται στην Ενεργειακή Κατηγορία Δ, και είναι διαμορφωμένη σε ένα ενιαίο επίπεδο.
Η γωνιακή τοποθέτηση του ακινήτου ενισχύει σημαντικά την αξία του, προσφέροντας ευρύτερη έκθεση στο δρόμο, μεγαλύτερη αρχιτεκτονική ευελιξία για ανάπλαση, καλύτερο φυσικό φως και βελτιωμένη εμπορική απήχηση. Με συντελεστή δόμησης 3, το οικόπεδο επιτρέπει σημαντικό όγκο κατασκευής και μπορεί να κατεδαφιστεί πλήρως και να ξαναχτιστεί, καθιστώντας το ιδανικό για ένα νέο κτίριο κατοικιών, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ή ένα έργο μικτής χρήσης που αξιοποιεί την κορυφαία ορατότητα και προσβασιμότητα.
Σε στρατηγική τοποθεσία σε μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη περιοχή, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, σούπερ μάρκετ, την τοπική αγορά και βασικές υπηρεσίες. Μια στάση λεωφορείου απέχει λίγα μόλις βήματα, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη κινητικότητα σε όλη την πόλη. Βρίσκεται 2 χλμ από το σταθμό του μετρό Δημοτικού Θεάτρου Πειραιά, 1,5 χλμ από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέου Φαλήρου και το Στάδιο Καραϊσκάκη και 2,5 χλμ από τον Άγιο Ιωάννη Ρέντη, τοποθετώντας το κοντά σε μεγάλους εμπορικούς κόμβους, συγκοινωνιακά δίκτυα και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία στον Πειραιά — ένα γωνιακό ακίνητο με υπάρχουσες ανεξάρτητες κατοικίες, ισχυρή ικανότητα ανάπλασης και στρατηγική τοποθεσία που εγγυάται τόσο πρακτικότητα όσο και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη επενδύσεων.
Σπίτι προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ελλάδα, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιωνόβια πόλη.
Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών ορόσημων και φανταστικών εστιατορίων.
Αλλά ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθείτε την Αθήνα επειδή βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα της Αθήνας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά.
Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου, σημαντικό κέντρο της εμπορικής ναυτιλίας, της βιομηχανίας και των μεταφορών.
Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη δια θαλάσσης για προορισμούς μεταξύ των νησιών του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου.
Το λιμάνι στον Πειραιά χρησιμοποιείται επίσης από πολλές ευρωπαϊκές εταιρείες κρουαζιέρας για να καλωσορίσουν επισκέπτες στην Ελλάδα. Τα κέντρα του Πειραιά είναι τα τρία μέρη του: το κεντρικό λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο.
Διαβάστε περισσότερα
