Σπίτι προς πώληση στην Καστέλλα Πειραιά.Στην πιο προνομιακή θέση της Καστέλλας —ένα από τα πιο premium οικιστικά σημεία στον Πειραιά— μια ημιτελής γωνιακή μονοκατοικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και εξαιρετική ευελιξία διαρρύθμισης. Το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου είναι 536m² (κύριοι χώροι διαβίωσης περίπου 375m²) σε οικόπεδο 180m², κατασκευής 2008 και επί του παρόντος σε στάδιο τούβλου. Η κατοικία είναι διαρρυθμισμένη σε 4 επίπεδα, με δυνατότητα διαμόρφωσης ως μίας μεγάλης μονοκατοικίας ή χωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες (υπάρχουσα μελέτη και διαθέσιμες προτάσεις). Ενεργειακή Κλάση Α. Οικιστική ζώνη. Περιλαμβάνεται χώρος στάθμευσης. Με βάση την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια: • Ισόγειο (124m² – όχι ημιυπόγειο): δύο master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια & δωμάτιο-ντουλάπες + ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών με ιδιωτικό μπάνιο • 1ο επίπεδο (115,26m² – κύρια είσοδος): μεγάλη κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι • 2ο επίπεδο (60m²): μεγάλο γραφείο, WC και ξεχωριστό καθιστικό • 3ο επίπεδο (76m²): δευτερεύουσα κουζίνα, σαλόνι, WC και μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα Οι πρόσθετοι χώροι περιλαμβάνουν υπόγειο χώρο στάθμευσης (77m²), αποθήκες/πλυντήρια/μηχανολογικούς χώρους (84m²) και φρεάτιο για μελλοντική εγκατάσταση ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Αυτό το κτίριο είναι εξαιρετικά ευέλικτο όσον αφορά τη μελλοντική χρήση: • μετατροπή boutique hotel/τουριστική • Εξυπηρετούμενα διαμερίσματα / στούντιο • επαγγελματικός χώρος γραφείου / μικτής χρήσης • Μικρή υποδιαίρεση κατοικιών σε πολλαπλές μικρότερες ενοικιαζόμενες μονάδες Η Καστέλα παραμένει μια από τις πιο εμβληματικές και απαιτητικές γειτονιές του Πειραιά — συνδυάζοντας αμφιθεατρική θέα στη θάλασσα, μοναδική τοπογραφία, πολυτελείς κατοικίες, εγγύτητα στη μαρίνα, παραλιακό τρόπο ζωής και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Οι ευκαιρίες αυτής της κλίμακας, τοποθεσίας και ευελιξίας είναι εξαιρετικά περιορισμένες. Αυτό δεν είναι απλώς ένα ημιτελές σπίτι — είναι ένας στρατηγικός καμβάς έτοιμος να γίνει μια κατοικία ορόσημο ή δύο premium μονάδες σε μια από τις πιο αξιόλογες παραθαλάσσιες γειτονιές του Πειραιά. Σπίτι προς πώληση στην Καστέλλα Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Καστέλα, η μαγευτική τοποθεσία όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, δεν χρειάζεται συστάσεις για την απαράμιλλη γοητεία και τη μαγευτική θέα. Με θέα στο γραφικό λιμάνι του Πειραιά, το Kastella διαθέτει μια ήρεμη και γαλήνια ατμόσφαιρα, καθιστώντας την μια όαση μακριά από τη φασαρία της πόλης. Η ιστορική του σημασία είναι εμφανής στα καλοδιατηρημένα αρχοντικά και τα νεοκλασικά κτίρια που κοσμούν τους δρόμους, προσφέροντας μια ματιά στις περιοχές με πλούσιο παρελθόν. Επιπλέον, η Καστέλλα φημίζεται για τις γραφικές της βόλτες στον παραλιακό δρόμο, μαγεύοντας τους επισκέπτες με εκπληκτική θέα στον Σαρωνικό. Ο μοναδικός συνδυασμός ιστορικής αρχιτεκτονικής, πανοραμικής θέας που κόβει την ανάσα και εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων των διάσημων εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων, καθιστά την Καστέλλα μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές στον Πειραιά. Μη χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε εξαιρετική γη στην Καστέλλα του Πειραιά. Αγκαλιάστε την ευκαιρία να δημιουργήσετε τον ιδανικό χώρο διαβίωσής σας ή να επενδύσετε σε μια κερδοφόρα επιχείρηση ακινήτων σε αυτή την αριστοκρατική τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξασφαλίσετε το μέλλον σας σε αυτή τη μαγευτική γειτονιά.