Λογότυπο Realista
1 / 11
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+7
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Σπίτι προς πώληση στην Καστέλλα Πειραιά. ID Α4-11652? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Σπίτι προς πώληση στην Καστέλλα Πειραιά. ID Α4-11652

Λιμάνι Πειραιά, Ελλάδα

€1.400.000

Περιγραφή

Σπίτι προς πώληση στην Καστέλλα Πειραιά.Στην πιο προνομιακή θέση της Καστέλλας —ένα από τα πιο premium οικιστικά σημεία στον Πειραιά— μια ημιτελής γωνιακή μονοκατοικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και εξαιρετική ευελιξία διαρρύθμισης. Το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου είναι 536m² (κύριοι χώροι διαβίωσης περίπου 375m²) σε οικόπεδο 180m², κατασκευής 2008 και επί του παρόντος σε στάδιο τούβλου. Η κατοικία είναι διαρρυθμισμένη σε 4 επίπεδα, με δυνατότητα διαμόρφωσης ως μίας μεγάλης μονοκατοικίας ή χωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες (υπάρχουσα μελέτη και διαθέσιμες προτάσεις). Ενεργειακή Κλάση Α. Οικιστική ζώνη. Περιλαμβάνεται χώρος στάθμευσης. Με βάση την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια: • Ισόγειο (124m² – όχι ημιυπόγειο): δύο master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια & δωμάτιο-ντουλάπες + ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών με ιδιωτικό μπάνιο • 1ο επίπεδο (115,26m² – κύρια είσοδος): μεγάλη κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι • 2ο επίπεδο (60m²): μεγάλο γραφείο, WC και ξεχωριστό καθιστικό • 3ο επίπεδο (76m²): δευτερεύουσα κουζίνα, σαλόνι, WC και μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα Οι πρόσθετοι χώροι περιλαμβάνουν υπόγειο χώρο στάθμευσης (77m²), αποθήκες/πλυντήρια/μηχανολογικούς χώρους (84m²) και φρεάτιο για μελλοντική εγκατάσταση ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Αυτό το κτίριο είναι εξαιρετικά ευέλικτο όσον αφορά τη μελλοντική χρήση: • μετατροπή boutique hotel/τουριστική • Εξυπηρετούμενα διαμερίσματα / στούντιο • επαγγελματικός χώρος γραφείου / μικτής χρήσης • Μικρή υποδιαίρεση κατοικιών σε πολλαπλές μικρότερες ενοικιαζόμενες μονάδες Η Καστέλα παραμένει μια από τις πιο εμβληματικές και απαιτητικές γειτονιές του Πειραιά — συνδυάζοντας αμφιθεατρική θέα στη θάλασσα, μοναδική τοπογραφία, πολυτελείς κατοικίες, εγγύτητα στη μαρίνα, παραλιακό τρόπο ζωής και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Οι ευκαιρίες αυτής της κλίμακας, τοποθεσίας και ευελιξίας είναι εξαιρετικά περιορισμένες. Αυτό δεν είναι απλώς ένα ημιτελές σπίτι — είναι ένας στρατηγικός καμβάς έτοιμος να γίνει μια κατοικία ορόσημο ή δύο premium μονάδες σε μια από τις πιο αξιόλογες παραθαλάσσιες γειτονιές του Πειραιά. Σπίτι προς πώληση στην Καστέλλα Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Καστέλα, η μαγευτική τοποθεσία όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, δεν χρειάζεται συστάσεις για την απαράμιλλη γοητεία και τη μαγευτική θέα. Με θέα στο γραφικό λιμάνι του Πειραιά, το Kastella διαθέτει μια ήρεμη και γαλήνια ατμόσφαιρα, καθιστώντας την μια όαση μακριά από τη φασαρία της πόλης. Η ιστορική του σημασία είναι εμφανής στα καλοδιατηρημένα αρχοντικά και τα νεοκλασικά κτίρια που κοσμούν τους δρόμους, προσφέροντας μια ματιά στις περιοχές με πλούσιο παρελθόν. Επιπλέον, η Καστέλλα φημίζεται για τις γραφικές της βόλτες στον παραλιακό δρόμο, μαγεύοντας τους επισκέπτες με εκπληκτική θέα στον Σαρωνικό. Ο μοναδικός συνδυασμός ιστορικής αρχιτεκτονικής, πανοραμικής θέας που κόβει την ανάσα και εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων των διάσημων εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων, καθιστά την Καστέλλα μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές στον Πειραιά. Μη χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε εξαιρετική γη στην Καστέλλα του Πειραιά. Αγκαλιάστε την ευκαιρία να δημιουργήσετε τον ιδανικό χώρο διαβίωσής σας ή να επενδύσετε σε μια κερδοφόρα επιχείρηση ακινήτων σε αυτή την αριστοκρατική τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξασφαλίσετε το μέλλον σας σε αυτή τη μαγευτική γειτονιά.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Λιμάνι Πειραιά

Διεύθυνση

Λιμάνι Πειραιά, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Σπίτια / Βίλες

Συνολική Επιφάνεια

536 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

3 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

3 Μπάνια

Τιμή

€1.400.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς πώληση στο Ελληνικό. ID Α4-5563

Ελληνικό, Ελλάδα, 3

3 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
157.7 τ.μ.

€1.180.000

Πολυτελές Ρετιρέ προς πώληση στον Άλιμο Αθηνών. ID Α4-3425

Άλιμος, Ελλάδα, 3

3 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
160 τ.μ.

€1.350.000

Μεζονέτα προς πώληση στη Βούλα Αθήνα. ID Α4-3966

Βούλα, Ελλάδα, 3

3 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
136 τ.μ.

€1.360.000