Σπίτι προς πώληση στους Αγίους Θεοδώρους Κόρινθο. Αυτή η πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία προς πώληση στους Αγίους Θεοδώρους παρουσιάζει έναν σπάνιο συνδυασμό τρόπου ζωής, γης και άμεσης δημιουργίας εισοδήματος, που βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα με ανοιχτή θέα τόσο στην ακτή όσο και στα γύρω βουνά. Με συνολική επιφάνεια 90 τ.μ., η κατοικία αναπτύσσεται σε ενιαίο ισόγειο και έχει ανακαινιστεί προσεκτικά, προσφέροντας μια ισορροπημένη και άνετη διαρρύθμιση. Εσωτερικά, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, μια τραπεζαρία, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο, όλα σχεδιασμένα για να υποστηρίζουν τόσο την καθημερινή ζωή όσο και τη χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και είναι επιπλωμένο, επιτρέποντας την άμεση χρήση χωρίς επιπλέον επένδυση. Η ποιότητα κατασκευής είναι συμπαγής, ενισχύεται από μαρμάρινα στοιχεία, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες εντόμων, ενώ η άνεση εξασφαλίζεται μέσω συστήματος αντλίας θερμότητας, ηλιακού θερμοσίφωνα και αυτόνομης θέρμανσης μέσω ηλεκτρισμού. Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σύστημα συναγερμού ασφαλείας, που συμβάλλει τόσο στην ασφάλεια όσο και στην ηρεμία. Το ακίνητο έχει βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης B+ (50%-75%), αντικατοπτρίζοντας την αναβαθμισμένη του απόδοση. Αυτό που εξυψώνει αυτό το ακίνητο πέρα ​​από ένα τυπικό παραθαλάσσιο σπίτι είναι το ενσωματωμένο στοιχείο εισοδήματός του. Το εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα δημιουργεί αφορολόγητο εισόδημα περίπου 7.000 ευρώ ετησίως, καταβάλλεται μηνιαίως, με εξασφαλισμένη διάρκεια 12 ετών — δημιουργώντας ουσιαστικά μια προβλέψιμη ροή εσόδων που επιταχύνει σημαντικά την απόδοση της επένδυσης. Επιπλέον, το σπίτι λειτουργεί ήδη στην αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων, προσφέροντας αποδεδειγμένα έσοδα και τοποθετώντας το ακίνητο ως έτοιμο προς εκτέλεση περιουσιακό στοιχείο. Βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο 2.000 τ.μ. οικόπεδο, το εξωτερικό προσφέρει χώρο, ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης. Το οικόπεδο περιλαμβάνει ώριμα δέντρα, μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα και άφθονο υπαίθριο καθιστικό που ενισχύει τη συνολική εμπειρία του τρόπου ζωής. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει ημικατεργασμένο 50 τ.μ. δευτερεύουσα κατασκευή, η οποία μπορεί να ολοκληρωθεί ως ξενώνας ή ανεξάρτητη κατοικία, καθώς και 25 τ.μ. αποθηκευτικό χώρο, προσθέτοντας περαιτέρω δυνατότητες ανάπτυξης. Βρίσκεται σε κατοικημένη ζώνη στους Αγίους Θεοδώρους, ακριβώς κατά μήκος της Εθνικής Οδού Αθηνών-Κορίνθου, το ακίνητο επωφελείται από εξαιρετική προσβασιμότητα ενώ διατηρεί έναν χαλαρό παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η γειτνίασή του με την Αθήνα το καθιστά ιδανικό για χρήση το Σαββατοκύριακο, μόνιμη κατοικία ή συνεχή ενοικίαση. Αυτό δεν είναι απλά ένα ανακαινισμένο σπίτι κοντά στη θάλασσα. Πρόκειται για μια υβριδική επένδυση — που συνδυάζει άμεσο εισόδημα από ενοίκια, έσοδα που παράγονται από την ενέργεια, δυνατότητες επέκτασης και αξία τρόπου ζωής — καθιστώντας την ένα εξαιρετικά στρατηγικό απόκτημα στην ευρύτερη ακτοπλοϊκή αγορά της Αττικής. Σπίτι προς πώληση στους Αγίους Θεοδώρους Κόρινθο. Πληροφορίες τοποθεσίας. Η Κόρινθος είναι μια παραθαλάσσια πόλη που βρίσκεται στη βορειοανατολική Πελοπόννησο, στην Ελλάδα, τοποθετημένη κατά μήκος του Κορινθιακού Κόλπου και αποτελεί έναν από τους πιο στρατηγικά σημαντικούς και προσβάσιμους προορισμούς κοντά στην Αθήνα. Συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την αστική άνεση, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής που απευθύνεται τόσο σε μόνιμους κατοίκους όσο και σε επενδυτές. Η περιοχή του Αγίου Γεωργίου, ειδικότερα, είναι μια εδραιωμένη οικιστική ζώνη στην Κορινθία, γνωστή για την γειτνίασή της με τη θάλασσα και το ήρεμο, καθημερινό περιβάλλον διαβίωσής της. Σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή, παρέχει άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, παραθαλάσσιους πεζόδρομους και τοπικές ανέσεις, ενώ διατηρεί έναν πιο ήσυχο, πιο οικιστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τα κεντρικά σημεία της πόλης. Η Κόρινθος περιβάλλεται από ένα ποικίλο φυσικό τοπίο, όπου η θάλασσα συναντά ανοιχτές πεδιάδες και κοντινό ορεινό ανάγλυφο, δημιουργώντας ένα σκηνικό που υποστηρίζει τόσο τη χαλάρωση όσο και την υπαίθρια δραστηριότητα. Η περιοχή είναι επίσης βαθιά συνδεδεμένη με την ιστορική ταυτότητα της Ελλάδας, με ορόσημα όπως η Αρχαία Κόρινθος και η Διώρυγα της Κορίνθου που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσθέτοντας πολιτιστικό βάθος και μακροπρόθεσμη αξία στην περιοχή. Σε απόσταση περίπου 80 χλμ. από την Αθήνα, η Κόρινθος είναι εύκολα προσβάσιμη μέσω της εθνικής οδού και του προαστιακού σιδηρόδρομου, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο ακίνητο σε κοντινή απόσταση από την πρωτεύουσα. Αυτή η προσβασιμότητα ενισχύει σημαντικά την ελκυστικότητά της τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδύσεις, ιδιαίτερα στο πλαίσιο των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων και των κατοικιών του Σαββατοκύριακου. Η ευρύτερη περιοχή της Κορίνθου έχει εξελιχθεί σε έναν παράκτιο κόμβο με καλές συνδέσεις, προσελκύοντας σταθερή ζήτηση τόσο από Έλληνες όσο και από διεθνείς αγοραστές. Προσφέρει έναν συνδυασμό τρόπου ζωής, υποδομής και εγγύτητας που το τοποθετεί ως μια από τις πιο πρακτικές και αναδυόμενες παραθαλάσσιες αγορές κοντά στην Αθήνα.