1
/
45
+41
1 / 1
Ξενοδοχείο Προς Πώληση, Κύθνος, 297 τ.μ., €2.500.000
Kythnos
€2.500.000
Περιγραφή
Κύθνος - Κανάλα, Ξενοδοχείο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα). Σε προνομιακή τοποθεσία πάνω από το Αιγαίο, αυτή η ξεχωριστή ιδιοκτησία συνδυάζει πανοραμική θέα, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα μέσω ιδιωτικού μονοπατιού. Η μονοκατοικία, επιφάνειας 297 τ.μ., βρίσκεται σε οικόπεδο 4.055 τ.μ. και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης ως πολυτελής τουριστική βίλα, κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb ή χώρος φιλοξενίας ιδιωτικών εκδηλώσεων.Η ανεξαρτησία, η ησυχία και η αίσθηση ιδιωτικού κτήματος αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Διαθέτει ιδιωτικό τσιμεντόδρομο μέχρι την κατοικία, θέσεις στάθμευσης και δύο ανεξάρτητες εισόδους, εκ των οποίων η μία παρέχει άμεση πρόσβαση προς τα υπνοδωμάτια και είναι ιδιαίτερα πρακτική και για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η αρχιτεκτονική συνδυάζει αυθεντική κυκλαδίτικη αισθητική με προσεγμένες λεπτομέρειες, όπως χτιστά κρεβάτια και καναπέδες, χτιστά τραπέζια, πεζούλες, ξερολιθιές, ξύλινα παράθυρα Iroko με διπλά τζάμια και ανακλίσεις, ξύλινα δοκάρια καρυδιάς από το Άγιο Όρος, στεγανές πέργκολες, διαμορφωμένους χώρους με φυτά, αμπέλι και εξωτερική χτιστή ντουζιέρα.Η κύρια κατοικία διαθέτει φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εκ των οποίων το ένα εξυπηρετεί αποκλειστικά την κεντρική κρεβατοκάμαρα. Διαθέτει θέρμανση με θερμοπομπούς και ψύξη με κλιματιστικά, ενώ το τζάκι προσφέρει επιπλέον ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι υποδομές αυτές υποστηρίζουν την άνετη φιλοξενία και εκτός της κύριας θερινής περιόδου, κατά τους πρώτους ανοιξιάτικους και τους τελευταίους καλοκαιρινούς μήνες.Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς περιλαμβάνουν μεγάλη πισίνα διαστάσεων 11,5 x 4 μέτρων, με σύστημα άντλησης θαλασσινού νερού και δύο αντλίες καθαρισμού και συντήρησης. Δίπλα στο σαλόνι υπάρχει στεγασμένος χώρος καθιστικού με τραπέζι, μεγάλο BBQ και ξυλόφουρνος, προστατευμένος από τον αέρα με ειδικά ανοιγόμενα υαλοστάσια, χωρίς να περιορίζεται η θέα προς τη θάλασσα.Από την πισίνα, διαμορφωμένος διάδρομος οδηγεί στον ανεξάρτητο πετρόκτιστο ξενώνα, ο οποίος διαθέτει δικό του εξωτερικό χώρο, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, μικρή κουζίνα και ανεξάρτητο θερμοσίφωνα. Διαθέτει επίσης θέρμανση με θερμοπομπούς και ψύξη με κλιματιστικά, ενώ η θέρμανσή του λειτουργεί ανεξάρτητα από εκείνη της κύριας κατοικίας, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη ευελιξία και αυτονομία. Συνολικά, η ιδιοκτησία μπορεί να φιλοξενήσει έως 12 άτομα, προσφέροντας κατάλληλη δυναμικότητα για μεγάλες οικογένειες, παρέες ή τουριστικές μισθώσεις. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2002, συντηρείται συνεχώς και ανακαινίστηκε σημαντικά το 2018 και το 2024.Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί το ιδιωτικό εκκλησάκι του κτήματος, σε προνομιακό σημείο με εντυπωσιακή θέα στο Αιγαίο. Σε συνδυασμό με την πισίνα, τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους και τον ανεξάρτητο ξενώνα, προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης για ιδιωτικές εκδηλώσεις και δεξιώσεις, όπως γάμους και βαπτίσεις, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις. Το στοιχείο αυτό διαφοροποιεί την ιδιοκτησία από μια συμβατική τουριστική κατοικία και διευρύνει τις πιθανές χρήσεις της.Στις υποδομές του ακινήτου περιλαμβάνονται επίσης δύο υδατοδεξαμενές, δύο αντλίες νερού για εφεδρική λειτουργία και δύο ξεχωριστά ρολόγια της ΔΕΗ με τριφασικό ρεύμα, ενισχύοντας την αυτονομία και τη λειτουργικότητά του.
Πρόκειται για μια ιδιοκτησία με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, πανοραμική θέα, ησυχία, ιδιωτικότητα, μεγάλη πισίνα, ανεξάρτητο ξενώνα, ιδιωτικό εκκλησάκι και πρόσβαση στη θάλασσα. Η δυνατότητα φιλοξενίας έως 12 ατόμων, οι ανεξάρτητες υποδομές θέρμανσης και ψύξης και οι πολλαπλές χρήσεις των εξωτερικών χώρων διαμορφώνουν ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης ως πολυτελής τουριστική βίλα, κατάλυμα Airbnb ή χώρος επιλεγμένων ιδιωτικών εκδηλώσεων, με δυνατότητα επέκτασης της περιόδου φιλοξενίας πέρα από τους καλοκαιρινούς μήνες. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr
Αναλυτικές πληροφορίες
Γενικά
Ακίνητο Για
Αγορά
Κατηγορία
Επαγγελματικοί Χώροι
Τοποθεσία
Όνομα πόλης
Κυκλάδες
Δήμος
Κύθνος
Τοποθεσία
Κανάλα
Διεύθυνση
Kythnos
Χώρος & κατασκευή
Συνολική Επιφάνεια
297 τ.μ.
Μέγεθος Οικοπέδου(τ.μ.)
4055.00 τ.μ.
Μπάνια
4 Μπάνια
Όροφος
0ος Όροφος
Έτος Κατασκευής
2002
Έτος Ανακατασκευής
2018
Θέσεις Στάθμευσης
6 Θέσεις Στάθμευσης
Ενέργεια & παροχές
Τύπος Θέρμανσης
Κεντρική
Μέσο Θέρμανσης
Ξύλο
Ενεργειακή Κλάση
B
Στον χάρτη
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
Αποθήκη
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
Πάρκινγκ
Πισίνα
Κήπος
Θέα
Με Θέα
Θάλασσα
Ανοιχτωσιά
Πανοραμική
Ανεμπόδιστη
Κοντά Σε
Θάλασσα
Παραλία
Κέντρο πόλης
Τιμή
€2.500.000
Υπολογισμός Κόστους
%
Μηνιαία Δόση
€ 0
Κεφάλαιο
€ 0
Συνολικοί Τόκοι
€ 0
Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής
€ 0
Ανάλυση Πληρωμών
Κεφάλαιο
0%
Τόκος
0%
Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.
Ερώτηση για Ακίνητο
Ενδιαφέρεστε για Ξενοδοχείο Προς Πώληση, Κύθνος, 297 τ.μ., €2.500.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.
Σχετικά ακίνητα
Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε
Μονοκατοικία Προς Πώληση, Κέα, 350 τ.μ., €1.800.000
Kea, 38
€1.800.000
Μονοκατοικία Προς Πώληση, Μύκονος, 188 τ.μ., €1.900.000
Mykonos, 38
€1.900.000
Μονοκατοικία Προς Πώληση, Κύθνος, 350 τ.μ., €2.300.000
Kythnos, 38
€2.300.000
Realista App
Βρείτε ακίνητα γρηγορότερα
Έξυπνη αναζήτηση
Ζωντανές αγγελίες
REALISTA APP
Βρείτε ακίνητα πιο γρήγορα στο κινητό
Περιηγηθείτε σε επαληθευμένες αγγελίες, παρακολουθήστε νέα ακίνητα και συνδεθείτε άμεσα με μεσίτες.
- Έξυπνη αναζήτηση
- Ζωντανές αγγελίες
- Άμεση επικοινωνία