Περιγραφή
Ξενοδοχείο προς πώληση στο Καλαμάκι Χανίων. Αν ψάχνετε για μια επένδυση φιλοξενίας που συνδυάζει τοποθεσία, άμεσο εισόδημα και ξεκάθαρα οφέλη, αυτό είναι ακριβώς το είδος της ευκαιρίας που σπάνια έρχεται στην αγορά.
Στο Καλαμάκι Χανίων, μόλις 40 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως λειτουργικό ξενοδοχείο — τοποθετημένο σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες ζώνες των Χανίων, όπου η ζήτηση παραμένει σταθερά ισχυρή καθ' όλη τη διάρκεια της σεζόν.
Σε οικόπεδο 400 τμ με συνολική δόμηση 540 τμ, το ακίνητο είναι ήδη ενεργό στην Booking.com, προσφέροντας άμεση συνέχιση του εισοδήματος χωρίς διακοπές. Αυτή είναι μια τρέχουσα επιχείρηση, όχι μια ιδέα.
Το ξενοδοχείο αποτελείται από 8 διαμερίσματα συνολικής χωρητικότητας 20 κλινών, όλα με ιδιωτικά μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα — ένας βασικός παράγοντας που ενισχύει άμεσα τα ποσοστά πληρότητας και την απόδοση τιμών σε αυτήν την αγορά.
Η εσωτερική διάταξη έχει σχεδιαστεί για ομαλή λειτουργία, συμπεριλαμβανομένου χώρου υποδοχής 50 τμ, αποθηκευτικών χώρων 70 τμ και ανεξάρτητου στούντιο προσωπικού, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα στα παρασκήνια καθώς και άνεση για τους επισκέπτες. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος ακολουθούν μια πανομοιότυπη, καλά ισορροπημένη διάταξη με συνδυασμό διαμερισμάτων ενός υπνοδωματίου, στούντιο και μονάδων δύο υπνοδωματίων, επιτρέποντας ευελιξία σε διαφορετικά προφίλ επισκεπτών.
Χτισμένο το 1990, το ακίνητο προσφέρει γερά θεμέλια με σαφή γωνία προστιθέμενης αξίας. Είναι απόλυτα κατάλληλο είτε για τη συνέχιση της τρέχουσας επιτυχημένης λειτουργίας του είτε για την επανατοποθέτησή του σε μια ιδέα boutique hotel, ξεκλειδώνοντας υψηλότερες δυνατότητες εσόδων μέσω στοχευμένων αναβαθμίσεων.
Αυτό δεν είναι απλώς ένα ξενοδοχείο προς πώληση. Είναι ένα καθιερωμένο περιουσιακό στοιχείο σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, με αποδεδειγμένη απόδοση και το είδος των θεμελιωδών στοιχείων που αναζητούν οι σοβαροί επενδυτές.
Ευκαιρίες τόσο κοντά στη θάλασσα, που ήδη παράγουν εισόδημα και με περιθώρια ανάπτυξης — γίνονται όλο και πιο σπάνιες στα Χανιά.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε.
Ξενοδοχείο προς πώληση στο Καλαμάκι Χανίων. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Τα Χανιά θεωρούνται η πιο ποιητική πόλη της Κρήτης. όταν το περπατάς, σου αφήνει μια ευχάριστη γεύση ομορφιάς. Το ενετικό λιμάνι των Χανίων, γραφικό ανά πάσα στιγμή και εποχή, είναι ελκυστικό σε επισκέπτες και ντόπιους για την ομορφιά του και για τις επιλογές διασκέδασης για όλα τα γούστα και τις απαιτήσεις.
Η «Παλιά Πόλη» αποτελείται από το παλιό ενετικό λιμάνι και τα μικρά ενετικά τετράγωνα που βρίσκονται πίσω από το λιμάνι. Χαρακτηρίζεται από στενά και γραφικά σοκάκια –όμοια με μαγευτικό λαβύρινθο– γεμάτο ζωή, και τα άφθονα εναπομείναντα βενετσιάνικα και τουρκικά κτίρια.
Ο Φάρος, το Φρούριο Φιρκά, το Τζαμί του Κιουτσούκ Χασάν, το Μεγάλο Αρσενάλι και τα Νεώρια έχουν γίνει ορόσημα της πόλης. Τα περισσότερα από τα κτίρια είναι ανανεωμένα και συνθέτουν ένα παζλ σύγχρονης, βενετσιάνικης και τουρκικής αρχιτεκτονικής. είναι επίσης μια «ζωντανή» έκθεση της ιστορίας της πόλης. Σήμερα εργάζονται ως καταστήματα, ταβέρνες, καφετέριες και τουριστικά καταλύματα.
Το πιο διάσημο μέρος της Παλιάς Πόλης είναι η ζωντανή στρογγυλή προκυμαία κατά μήκος του ενετικού λιμανιού, η οποία είναι γεμάτη από μικρά ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες και μπαρ. Ο Φάρος στο τέλος του λιμανιού είναι ένα ορόσημο των Χανίων.
Διαβάστε περισσότερα
