Περιγραφή
Ξενοδοχείο προς πώληση στα Εξάρχεια. Στην καρδιά της Αθήνας, λίγα βήματα από την πολυσύχναστη πλατεία των Εξαρχείων, βρίσκεται ένα αξιόλογο κτίριο boutique ξενοδοχείου που προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή λειτουργία φιλοξενίας.
Το ακίνητο εκτείνεται σε 750 m² σε τέσσερα επίπεδα, προσεκτικά διαμορφωμένο ώστε να φιλοξενεί 10 δωμάτια και 10 μπάνια, με έγκυρη άδεια ΕΟΤ για 11 σουίτες. Αρχικά κατασκευάστηκε το 2019, το κτίριο παραμένει ημιτελές, παρέχοντας το μοναδικό πλεονέκτημα να το ολοκληρώσετε και να το προσαρμόσετε σύμφωνα με την ιδέα και το σχεδιαστικό σας όραμα.
Στο εσωτερικό, η διάταξη είναι μοντέρνα και λειτουργική, με γενναιόδωρα ύψη οροφής 2,8 m και παράθυρα με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Κάθε όροφος επιτρέπει φωτεινές, ευάερες σουίτες που μπορούν εύκολα να μετατραπούν σε πολυτελή δωμάτια, διαμερίσματα με υπηρεσία καθαρισμού ή σε συνδυασμό και των δύο. Η υποδομή υποστηρίζει την εγκατάσταση ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα και ευκολία για όλους τους επισκέπτες.
Προχωρώντας προς τα έξω, το ακίνητο επωφελείται από μια αυτόνομη δομή με δική του είσοδο, που προσφέρει ιδιωτικότητα και ευελιξία στη λειτουργία. Ο αρχιτεκτονικός του ρυθμός συνδυάζεται αρμονικά με το αυθεντικό αθηναϊκό περιβάλλον, επιτρέποντας σε έναν δημιουργικό επενδυτή να προσφέρει μια ιδέα ξενοδοχείου που αποτυπώνει τόσο την ενέργεια της πόλης όσο και τη μποέμ γοητεία της.
Η τοποθεσία είναι από τις πιο δυναμικές και χαρακτηριστικές στο κέντρο της Αθήνας. Τα Εξάρχεια είναι μια συνοικία γνωστή για το καλλιτεχνικό πνεύμα, τη νεοκλασική αρχιτεκτονική και τον νεανικό παλμό της, που προσελκύει διεθνείς ταξιδιώτες, ψηφιακούς νομάδες και επαγγελματίες που αναζητούν αυθεντικές αστικές εμπειρίες.
Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, το Πανεπιστήμιο Αθηνών και σημαντικές συγκοινωνιακές συνδέσεις που συνδέονται απευθείας με το Σύνταγμα, το Μοναστηράκι και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Τα καφέ, τα βιβλιοπωλεία, οι χώροι μουσικής και τα καταστήματα μπουτίκ δημιουργούν μια ξεχωριστή κουλτούρα της πόλης που κρατά τη γειτονιά ζωντανή όλο το χρόνο.
Η επένδυση στα Εξάρχεια σήμερα σημαίνει να είσαι μέρος της πιο πολλά υποσχόμενης αστικής αναγέννησης της πόλης. Ο συνδυασμός τοποθεσίας, μεγέθους και ευελιξίας αδειοδότησης αυτού του κτιρίου το καθιστά ιδανικό για ένα boutique ξενοδοχείο, ένα έργο διαμερισμάτων με εξυπηρέτηση ή μια φοιτητική κατοικία — ένα σπάνιο εύρημα στο κέντρο της Αθήνας.
Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, δυνατότητες και τοποθεσία - όλα όσα χρειάζεστε για να δημιουργήσετε τη δική σας ιστορία στην καρδιά της Αθήνας.
Ξενοδοχείο προς πώληση στα Εξάρχεια. Πληροφορίες τοποθεσίας
Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας που βρίσκεται μεταξύ της Ομόνοιας και της Λ. Πανεπιστημίου.
Η μικρή γειτονιά αποτελείται από φιλόξενα καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα.
Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως mezedopolia με ζωντανή ελληνική μουσική είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη φολκλόρ μουσική της Αθήνας.
Εδώ θα βρείτε υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα. Κατά τις δεκαετίες 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς.
Σήμερα, είναι γνωστό ως ένα μοντέρνο, άνετο μέρος που προσελκύει κυρίως νέους.
Διαβάστε περισσότερα
