Λογότυπο Realista
1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Ξενοδοχειακό συγκρότημα προς πώληση στη Νέα Κυδωνία Χανίων. ID 02-777? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Ξενοδοχειακό συγκρότημα προς πώληση στη Νέα Κυδωνία Χανίων. ID 02-777

Νέα Κυδωνία, Ελλάδα

€2.200.000

Περιγραφή

Ξενοδοχειακό συγκρότημα προς πώληση στη Νέα Κυδωνία Χανίων. Πωλείται σε έναν από τους ισχυρότερους τουριστικούς προορισμούς της Κρήτης, μόλις δύο λεπτά με τα πόδια από την αμμώδη παραλία της Αγίας Μαρίνας. Το ακίνητο αποτελείται από 27 διαμερίσματα συνολικής χωρητικότητας 68 κλινών, προσφέροντας μια πλήρως λειτουργική επένδυση φιλοξενίας σε μια αγορά με σταθερά ισχυρή εποχική ζήτηση και εκτεταμένη τουριστική δραστηριότητα από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Αναπτύχθηκε σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., το ξενοδοχείο εκτείνεται σε 1.500 τ.μ. χτιστών χώρων και είναι διαρρυθμισμένο σε τρία ξεχωριστά διώροφα κτίρια. Το συγκρότημα ανακαινίστηκε το 2025, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να λειτουργήσει άμεσα μια τουριστική μονάδα χωρίς πρόσθετες κεφαλαιουχικές δαπάνες. Οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι γύρω από την εμπειρία των διακοπών, με μεγάλη πισίνα 100 τ.μ., pool bar, διαμορφωμένο χώρο με γκαζόν και ευρύχωρη ζώνη ηλιοθεραπείας, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για οικογένειες. Πακέτο τουρισμού και επαναλαμβανόμενοι επισκέπτες που αναζητούν ένα χαλαρό παραθαλάσσιο περιβάλλον σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Το κεντρικό κτίριο αναπτύσσεται σε επίπεδα υπογείου, ισογείου και πρώτου ορόφου. Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους και καταλύματα του προσωπικού, ενώ στο ισόγειο φιλοξενείται ο χώρος υποδοχής και διοίκησης. Ο πρώτος όροφος διαθέτει οκτώ διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου με μικρές κουζίνες. Το δεύτερο κτίριο περιλαμβάνει επτά στούντιο, με τέσσερις μονάδες στο ισόγειο και τρεις μονάδες στον επάνω όροφο. Το τρίτο κτίριο αποτελείται από πέντε στούντιο και ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο ισόγειο, ενώ ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος φιλοξενούν, τρεις μεζονέτες και δύο επιπλέον στούντιο. Από επενδυτικής σκοπιάς, το ξενοδοχείο συνδυάζει έναν από τους σημαντικότερους παράγοντες στην ακίνητη περιουσία φιλοξενίας: τοποθεσία, λειτουργική ετοιμότητα και σταθερή δομή εισοδήματος. Η Νέα Κυδωνία παραμένει ένα από τα πιο εδραιωμένα θέρετρα δυτικά των Χανίων, προσελκύοντας ισχυρά επίπεδα πληρότητας και διεθνείς τουριστικές ροές κάθε εποχή. Η επιχείρηση λειτουργεί ήδη με τρεις εργαζόμενους πλήρους απασχόλησης, ενώ οι συμβάσεις που βασίζονται σε εγγυήσεις παρέχουν προβλέψιμη δημιουργία εσόδων και λειτουργική σταθερότητα. Με 27 λειτουργικές τουριστικές μονάδες και 68 κλίνες σε έναν από τους πιο ανθεκτικούς εμπορικά προορισμούς διακοπών της Κρήτης, αυτό το περιουσιακό στοιχείο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα φιλοξενίας, καθώς και για ξενοδοχειακούς ομίλους που στοχεύουν να ενισχύσουν την παρουσία τους στην ελληνική τουριστική αγορά μέσω της απόκτησης ενός πλήρως εκσυγχρονισμένου και επαγγελματικά οργανωμένου ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Ξενοδοχειακό συγκρότημα προς πώληση στη Νέα Κυδωνία Χανίων. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η ακτή της Αγίας Μαρίνας είναι φανταστική με υπέροχες συνεχόμενες αμμουδιές. Στη δυτική πλευρά, κοντά στο λιμάνι του Πλατανιά, συναντάμε πολλές μικρές τεχνητές προβλήτες όπου μπορεί κανείς να κολυμπήσει. Στο ανατολικό τμήμα της παραλίας, υπάρχει μια μεγάλη αμμώδης παραλία που εκτείνεται μέχρι τον Σταλό. Κατά μήκος της ακτής, θα βρείτε όλες τις υπηρεσίες που προσφέρονται σε μια καλά οργανωμένη παραλία. Μία από τις πιο δημοφιλείς και κοινωνικές παραλίες της Κρήτης βρίσκεται μόλις 9 χιλιόμετρα μακριά από τα Χανιά. Η παραλία της Αγίας Μαρίνας στη Δημοτική Ενότητα Νέας Κυδωνίας διαθέτει πολύ ψιλή άμμο και έκταση μεγαλύτερη από 2 km. Είναι μια από τις πιο οργανωμένες παραλίες του Δήμου Χανίων αλλά και ολόκληρου του νομού, παρέχοντας υπηρεσίες ναυαγοσωστικής και οργανωμένες τουριστικές εγκαταστάσεις, άνεση για τους κολυμβητές και διάφορα θαλάσσια σπορ (ιστιοσανίδα, θαλάσσιο σκι κ.λπ.). Η παραλία της Αγίας Μαρίνας είναι ιδανική και για οικογένειες με παιδιά αφού τα ρηχά, ζεστά νερά της θεωρείται απολύτως ασφαλή.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Χανιά

Δήμος

Χανιά

Τοποθεσία

Νέας Κυδωνίας

Διεύθυνση

Νέα Κυδωνία, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Ξενοδοχεία

Συνολική Επιφάνεια

1500 τ.μ.

Μέγεθος Οικοπέδου(τ.μ.)

2000.00 τ.μ.

Τιμή

€2.200.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στα Χανιά. ID 06-420

Χανιά, Ελλάδα, 204

1722 τ.μ.

€1.600.000

Παραθαλάσσιο κτίριο προς πώληση στη Νέα Χώρα. ID 0B-1658

Νέα Χώρα, 204

6 Κρεβατοκάμαρες
6 Μπάνια
240 τ.μ.

€1.800.000

Επαγγελματικό ακίνητο στην Κρήτη. ID 01-129

Χανιά, Ελλάδα, 204

1800 τ.μ.

€2.300.000