Ανάπτυξη ξενοδοχείων και σπα προς πώληση στη Σαντορίνη. Μια συναρπαστική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα νεόδμητο ξενοδοχείο πέντε αστέρων και ανάπτυξη σπα στην Περίσσα της Σαντορίνης, διαθέσιμο είτε στο τρέχον στάδιο ανάπτυξής του είτε ως πλήρως ολοκληρωμένο περιουσιακό στοιχείο φιλοξενίας με το κλειδί στο χέρι. Το έργο περιλαμβάνει 54 πολυτελή δωμάτια και σουίτες και έχει σχεδιαστεί ως ένα premium θέρετρο με ολοκληρωμένη υποδομή ευεξίας, αναψυχής, φαγητού και ποτού, εξυπηρέτησης επισκεπτών και υποδομής στο πίσω μέρος του σπιτιού. Το ξενοδοχείο αναπτύσσεται σε ένα ενιαίο οικόπεδο περίπου 4.128 τ.μ., συνολικής επιφάνειας δόμησης περίπου 1.628 τ.μ. Η ανάπτυξη προσφέρεται σε δύο διαφορετικά σενάρια εξαγοράς. Οι επενδυτές μπορούν να αποκτήσουν το ακίνητο στην τρέχουσα κατάσταση ανάπτυξής του για 5 εκατομμύρια ευρώ ή να αγοράσουν το ολοκληρωμένο ξενοδοχείο για 20 εκατομμύρια ευρώ, που θα παραδοθεί ως στοιχείο ενεργητικού με το κλειδί στο χέρι και έχει προγραμματιστεί να ανοίξει το καλοκαίρι του 2027. Έχουν εξασφαλιστεί όλες οι απαιτούμενες αναπτυξιακές άδειες. Το πλαίσιο σχεδιασμού παρέχει συντελεστή δόμησης 0,40, μέγιστη κάλυψη 0,60 και προφίλ ανάπτυξης χαμηλού ύψους έως δύο ορόφους. Το έργο έχει σχεδιαστεί ειδικά για χρήση φιλοξενίας ανώτερης πολυτέλειας. Ο σχεδιασμός του συνδυάζει αρχιτεκτονικούς όγκους χαμηλού ύψους, αποδοτικά συγκροτήματα καταλυμάτων και μια προσεκτικά σχεδιασμένη λειτουργική διάταξη που προορίζεται να υποστηρίζει την premium εξυπηρέτηση των επισκεπτών διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και τη διακριτικότητα. Βασικό συστατικό της ανάπτυξης είναι ο διαχωρισμός μεταξύ της κυκλοφορίας επισκεπτών και της επιχειρησιακής δραστηριότητας. Η κίνηση του προσωπικού, η κυκλοφορία υπηρεσιών, οι τεχνικές λειτουργίες και πολλές εγκαταστάσεις υποστήριξης είναι τοποθετημένες υπόγεια, επιτρέποντας στους χώρους μπροστά από το σπίτι να λειτουργούν με ελάχιστες οπτικές ή λειτουργικές παρεμβολές. Το ξενοδοχείο θα περιλαμβάνει 54 δωμάτια και σουίτες, με επιλεγμένες μονάδες διαμονής με ιδιωτικές πισίνες και υπαίθρια τζακούζι. Το προϊόν έχει σχεδιαστεί για να απευθύνεται στη διεθνή αγορά πολυτελών αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων των ζευγαριών, των ανεξάρτητων ταξιδιωτών υψηλής ποιότητας και των επισκεπτών που αναζητούν βελτιωμένη ιδιωτικότητα. Οι κεντρικές εγκαταστάσεις φιλοξενίας περιλαμβάνουν μια κύρια πισίνα, ειδικές εγκαταστάσεις σπα και ευεξίας, χώρους γυμναστικής και καταστήματα τροφίμων και ποτών. Το έργο ενσωματώνει επίσης υπόγειο και επιφανειακό χώρο στάθμευσης, εγκαταστάσεις προσωπικού, τεχνικούς χώρους, αποθηκευτικούς χώρους και εκτεταμένες υποδομές στο πίσω μέρος του σπιτιού. Ο βιοκλιματικός σχεδιασμός και η ενεργειακή απόδοση έχουν ενσωματωθεί στην ιδέα ανάπτυξης από την αρχή, υποστηρίζοντας μειωμένες απαιτήσεις λειτουργίας και τοποθετώντας το ξενοδοχείο σύμφωνα με τις ολοένα και πιο σημαντικές προσδοκίες βιωσιμότητας των διεθνών φορέων εκμετάλλευσης και επενδυτών. Η επιχειρησιακή ιδέα έχει δομηθεί γύρω από πρότυπα φιλοξενίας πέντε αστέρων, διατηρώντας παράλληλα την ευελιξία στη μελλοντική στρατηγική διαχείρισης. Ένας νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επιδιώξει ανεξάρτητη λειτουργία, να διορίσει μια εξειδικευμένη εταιρεία διαχείρισης ξενοδοχείων ή να διερευνήσει τη συνεργασία με μια διεθνή μάρκα φιλοξενίας. Το ακίνητο βρίσκεται στην Περίσσα της Σαντορίνης, σε άμεση γειτνίαση με την παραλία και περίπου 13 χλμ από τα Φηρά. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε ένα από τα καθιερωμένα θέρετρα του νησιού, διατηρώντας παράλληλα άνετη σύνδεση με τον κύριο εμπορικό και τουριστικό κόμβο της Σαντορίνης. Από επενδυτική σκοπιά, το περιουσιακό στοιχείο προσφέρει πολλά σημαντικά πλεονεκτήματα: εξασφαλισμένες άδειες ανάπτυξης, νέο προϊόν φιλοξενίας, σημαντική κλίμακα, καθιερωμένο πλήθος κλειδιών, εκτενείς ανέσεις, διακριτική υποδομή εξυπηρέτησης και ευελιξία τόσο στη δομή απόκτησης όσο και στη μελλοντική λειτουργία. Η επιλογή απόκτησης του έργου πριν την ολοκλήρωση παρέχει στον επενδυτή την ευκαιρία να εισέλθει στο στάδιο της ανάπτυξης, ενώ η επιλογή με το κλειδί στο χέρι προσφέρει μια ουσιαστικά χωρίς ρίσκο διαδρομή στην ιδιοκτησία ενός ολοκληρωμένου πολυτελούς ξενοδοχείου σε μια από τις πιο διεθνώς αναγνωρισμένες τουριστικές αγορές της Ελλάδας. Ο συνδυασμός της θέσης της Σαντορίνης, της χωρητικότητας 54 κλειδιών, της θέσης πέντε αστέρων, της εγγύτητας στην παραλία, των ολοκληρωμένων εγκαταστάσεων ευεξίας, των premium χαρακτηριστικών καταλυμάτων και της λειτουργικής ευελιξίας καθιστά αυτήν την εξέλιξη ιδιαίτερα σημαντική για ξενοδοχειακές ομάδες, στρατηγικούς επενδυτές φιλοξενίας, οικογενειακά γραφεία και ιδιωτικά κεφάλαια που αναζητούν έκθεση στον ελληνικό τουρισμό υψηλής ποιότητας. Ανάπτυξη ξενοδοχείων και σπα προς πώληση στη Σαντορίνη. Πληροφορίες τοποθεσίας. Ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς διακοπών παγκοσμίως και το πιο επισκέψιμο από όλα τα ελληνικά νησιά, η Σαντορίνη (ή η Θήρα), είναι ένα από τα πιο μαγικά μέρη που έχετε δει ποτέ! Μόλις πατήσετε το πόδι σας στη Σαντορίνη, θα νιώσετε σαν να μπείτε σε έναν εντελώς νέο κόσμο. Ένας κόσμος όπου όλες οι αποχρώσεις του κόκκινου δημιουργούν εξωπραγματικά ηλιοβασιλέματα, η καλντέρα της Σαντορίνης προσφέρει την πιο δραματική θέα στη θάλασσα που έχετε δει ποτέ και οι τεράστιοι βράχοι είναι διάσπαρτοι με ονειρεμένα κυκλαδίτικα ασβεστωμένα σπίτια! Τίποτα δεν θα σας προετοιμάσει για την ομορφιά που θα αντιμετωπίσετε στη Σαντορίνη. Το συναρπαστικό ηλιοβασίλεμα στην Οία Σαντορίνη, η μινιμαλιστική κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, τα πολυτελή ξενοδοχεία της Σαντορίνης, τα νόστιμα εστιατόρια, το εντυπωσιακό βραχώδες τοπίο και το ηφαίστειο της Σαντορίνης είναι μόνο μερικοί από τους λόγους που θα λατρέψετε αυτό το μοναδικό νησί! Βρίσκεται στη νότια πλευρά του Αιγαίου, η Σαντορίνη στην Ελλάδα είναι μέρος του νησιωτικού συμπλέγματος των Κυκλάδων. Το νησί δημιουργήθηκε μετά από μια τεράστια έκρηξη ενός ηφαιστείου, που σημειώθηκε τον 17ο αιώνα π.Χ., το οποίο διαμόρφωσε την εκπληκτική καλντέρα. Η Σαντορίνη διαθέτει ένα μοναδικό τοπίο! Η περίφημη καλντέρα της Σαντορίνης, οι εκπληκτικές κόκκινες και μαύρες ηφαιστειακές παραλίες και, φυσικά, ο κρατήρας του ηφαιστείου στη Νέα Καμένη, όλα θυμίζουν την προέλευση του νησιού, το οποίο διαμορφώθηκε από ηφαιστειακές εκρήξεις.