Λογότυπο Realista
1 / 5
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Πωλούνται ιστορικές πέτρινες κατοικίες για ανακαίνιση στο Σπήλι. ID 14-9230? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Πωλούνται ιστορικές πέτρινες κατοικίες για ανακαίνιση στο Σπήλι. ID 14-9230

Σπήλι, Ελλάδα

€125.000

Περιγραφή

Πωλούνται ιστορικές πέτρινες κατοικίες για ανακαίνιση στο Σπήλι. Μη χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα μοναδικό ιστορικό ακίνητο που βρίσκεται στο γραφικό χωριό Σπήλι. Αυτό το ακίνητο αποτελείται από ένα συγκρότημα δύο πέτρινων κατοικιών με βενετσιάνικη και οθωμανική αρχιτεκτονική του 1600, έκτασης περίπου 600 τμ, μέσα σε μια μεγάλη αυλή που περιβάλλεται από παραδοσιακό πέτρινο τοίχο, με επιπλέον οικόπεδο 242 τμ. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε μικρή απόσταση από μερικές από τις καλύτερες παραλίες της Κρήτης, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το πρώτο σπίτι είναι ένα πυργόσπιτο που διατηρεί αυθεντικά στοιχεία βενετσιάνικου και οθωμανικού σχεδιασμού, όπως ημικυκλική καμινάδα, αψιδωτές πόρτες και παράθυρα με πέτρινο σκελετό. Χρονολογείται από την πρώιμη οθωμανική περίοδο, αυτό το κτίριο έχει συνολική επιφάνεια 136 τμ (52 τμ στο ισόγειο, 52 τμ στον πρώτο όροφο και επιπλέον 32 τμ χώρο). Το δεύτερο πέτρινο κτίριο, εμβαδού 66 τμ, είναι σήμερα χωρίς στέγη και βρίσκεται εντός πολεοδομικών ορίων, με αυλή 216 τμ. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα επιπλέον οικόπεδο 242 τμ, επίσης εντός πολεοδομικών ορίων. Ο συντελεστής κάλυψης είναι 70%, με μέγιστο ύψος κατασκευής 7,5 μέτρα συν 1,5 μέτρο για την οροφή. Η τεκμηρίωση του ακινήτου περιλαμβάνει ενημερωμένες τοπογραφικές έρευνες, πιστοποιητικό από το δήμο που επιβεβαιώνει «μη κατάληψη δημόσιου χώρου», πιστοποιήσεις του αρχαιολογικού τμήματος και μια μελέτη απόδοσης 3D με χρήση τεχνολογίας 3D point cloud. Όλα τα σχέδια και οι τομές παρέχονται από εξειδικευμένο μηχανικό. Η ανακαίνιση του πυργόσπιτου πρέπει να γίνει σύμφωνα με τις οδηγίες των αρχαιολογικών αρχών, καθώς το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο ως «ιστορικό μνημείο». Ωστόσο, αυτό προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για αποκατάσταση και ανάδειξη, διατηρώντας την ιστορική αξία του ακινήτου. Αυτή η σπάνια ευκαιρία είναι μια εξαιρετική επένδυση για όσους αναζητούν έναν ξεχωριστό χώρο, είτε για προσωπική χρήση είτε για εμπορικούς σκοπούς, που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία, την ιστορική σημασία και μια προνομιακή τοποθεσία. Πωλούνται ιστορικές πέτρινες κατοικίες για ανακαίνιση στο Σπήλι. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Σπήλι είναι ένα γραφικό χωριό που βρίσκεται σε υψόμετρο 430 μέτρων και 28 χλμ νοτιοανατολικά της πόλης του Ρεθύμνου. Λόγω της υπέροχης τοποθεσίας του, το χωριό προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και σε ολόκληρο το περιβάλλον γεμάτο δέντρα, βρύσες, ξωκλήσια με πηγές και εκκλησίες με υπέροχες τοιχογραφίες. Η κεντρική πλατεία του χωριού είναι πανέμορφη και έχει μια ωραία πέτρινη βρύση που αποτελείται από μια σειρά από πέτρινες λαξευμένες κεφαλές λιονταριού από όπου τρέχει κρυστάλλινο νερό. Το χωριό φημίζεται για την παραγωγή της μοναδικής υφαντικής. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Άγιος Βασίλειος

Δήμος

Ρεθύμνου

Τοποθεσία

Σπήλι

Διεύθυνση

Σπήλι, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Σπίτια / Βίλες

Συνολική Επιφάνεια

351 τ.μ.

Μέγεθος Οικοπέδου(τ.μ.)

600.00 τ.μ.

Τιμή

€125.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διώροφη μονοκατοικία του 1970 κοντά στο Σπήλι προς πώληση. ID 14-122

Morne 740 53, Ελλάδα, 264

3 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
230 τ.μ.

€160.000

Διαμέρισμα με Επενδυτική Δυνατότητα στο Σπήλι. ID 14-5894

Σπήλι, Ελλάδα, 264

3 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
160 τ.μ.

€150.000

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων Προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12488

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
85 τ.μ.

€190.000