Λογότυπο Realista
1 / 18
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+14
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Golden Visa Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στον Άγιο Δημήτριο προς πώληση. ID Α4-12218? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Golden Visa Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στον Άγιο Δημήτριο προς πώληση. ID Α4-12218

Άγιος Δημήτριος, Ελλάδα

€275.000

Περιγραφή

Golden Visa Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στον Άγιο Δημήτριο προς πώληση. Αυτό το 41,2 τ.μ. Η ισόγεια κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την αποτελεσματικότητα και το αποτέλεσμα, όχι την υπερβολή. Βρίσκεται στον Άγιο Δημήτριο και προσφέρει ένα προσεκτικά υπολογισμένο σημείο εισόδου στην αγορά του Νότου της Αθήνας για αγοραστές που αναζητούν δικαίωμα διαμονής με ενσωματωμένη εισοδηματική λογική. Το διαμέρισμα μετατρέπεται από πρώην εμπορικός χώρος σε μοντέρνα κατοικία, με καθαρή, σύγχρονη διαρρύθμιση προγραμματισμένη να παραδοθεί τον Φεβρουάριο του 2026. Στο εσωτερικό, ο χώρος είναι οργανωμένος ώστε να λειτουργεί πολύ πέρα ​​από το μέγεθός του, με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν καλά ισορροπημένο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας που υποστηρίζει τόσο την καθημερινή ζωή όσο και την ενοικίαση. Η ανακαίνιση εξασφαλίζει ένα αποτέλεσμα με το κλειδί στο χέρι—χωρίς δομικούς συμβιβασμούς, καμία υπολειπόμενη πολυπλοκότητα. Από επενδυτική σκοπιά, τα θεμελιώδη μεγέθη είναι σαφώς καθορισμένα. Το ακίνητο είναι επιλέξιμο για Golden Visa και παρέχεται με εγγυημένη απόδοση ενοικίου 3%, προσφέροντας προβλεψιμότητα και όχι κερδοσκοπία. Καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και τοπικά καταστήματα, βρίσκονται κοντά, ενώ η ευρύτερη τοποθεσία ενισχύει τη μακροπρόθεσμη αξία—μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την ανάπλαση του Ελληνικού, τις μαρίνες και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, περιοχές που συνεχίζουν να αναδιαμορφώνουν τη ζήτηση στα νότια προάστια της Αθήνας. Golden Visa Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στον Άγιο Δημήτριο προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται 5 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας και 4 χλμ από τις ακτές του Σαρωνικού και συγκαταλέγεται στους 35 μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας. Οι ρυμοτομικές του ιδιαιτερότητες, σε συνδυασμό με τη διαίρεση που προκαλεί το ρέμα, έχουν δημιουργήσει απομονωμένες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο της πόλης. Ο Άγιος Δημήτριος εξυπηρετείται κυρίως από τρεις σταθμούς του μετρό, που βρίσκονται κοντά στα σύνορα του δήμου. Επιπλέον, η περιοχή γύρω από τους σταθμούς του μετρό φιλοξενεί πρόσθετες συγκοινωνιακές ροές, έχοντας ένα εμπορικό κέντρο που βρίσκεται πάνω από το σταθμό του μετρό Άγιος Δημήτριος-Αλέξανδρος Παναγούλης και έναν τερματικό σταθμό αστικών λεωφορείων πάνω από το σταθμό του μετρό Δάφνη. Ως αποτέλεσμα, ο Άγιος Δημήτριος αποτελεί ουσιαστικά συγκοινωνιακό κόμβο τόσο για το νότιο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας, όσο και για το κέντρο της τελευταίας, γεγονός που θέτει προκλήσεις για τη διαχείριση στάθμευσης. Εξυπηρετείται επίσης από πολλά λεωφορεία (δημόσια και δημοτικά), καλύπτοντας μεγάλο μέρος της περιοχής του δήμου. Οι δύο γραμμές δημοτικών συγκοινωνιών είναι δωρεάν για το κοινό, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα κινητικότητας ευπαθών ομάδων πολιτών. Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο πεζών, καθώς και ένα δίκτυο χαμηλής ταχύτητας που διευκολύνει την πρόσβαση πεζών και ποδηλατών στο κέντρο της πόλης και σε μια σειρά από δημόσια κτίρια (δημαρχείο, σχολεία, εκκλησίες κ.λπ.).

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Άγιος Δημήτριος

Διεύθυνση

Άγιος Δημήτριος, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Συνολική Επιφάνεια

41 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

2 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€275.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Στούντιο προς πώληση στην Ηλιούπολη. ID Α4-12376

Ηλιούπολη, Ελλάδα, 3

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
30 τ.μ.

€230.000

Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση στην Καισαριανή Αθήνα. ID Α4-11307

Καισαριανή, Περιφερειακή Ενότητα Κεντρικής Αθήνας, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
63 τ.μ.

€275.000

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στη Βούλα. ID Α4-5138

Βούλα, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
78 τ.μ.

€290.000