Περιγραφή
Golden Visa Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς πώληση στην Κυψέλη. Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία Golden Visa στην Άνω Κυψέλη, λίγα μόλις βήματα από τα Δικαστήρια Αθηνών και τη νεότερη επέκταση του μετρό της πόλης. Αυτό το όμορφα διατηρημένο 54 τ.μ. ισόγειο διαμέρισμα, κατασκευής 2010, υφίσταται νομική αλλαγή χρήσης από εμπορικό σε οικιστικό, καθιστώντας το πλήρως επιλέξιμο για Golden Visa και ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ασφαλές περιουσιακό στοιχείο υψηλής ζήτησης στο κέντρο της Αθήνας.
Μόλις 250 μέτρα από την οδό Ευελπίδων (Δικαστήρια Αθηνών) και 400 μέτρα από τον επερχόμενο σταθμό «Δικαστήρια» του μετρό, το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με εξαιρετικά υψηλή ζήτηση ενοικίασης από επαγγελματίες νομικούς, φοιτητές και επιβάτες της πόλης. Η θέση του σε κεντρικό αστικό δρόμο παρέχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και μεγάλες αρτηρίες, τοποθετώντας το στο επίκεντρο της καθημερινής άνεσης.
Στο εσωτερικό, το διαμέρισμα προσφέρει μια έξυπνη και λειτουργική διάταξη με δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, ένα μοντέρνο μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC με προθάλαμο - σπάνιο χαρακτηριστικό για ακίνητα αυτού του μεγέθους. Η κατοικία είναι σε ανακαινισμένη κατάσταση, με άριστη ποιότητα κατασκευής και Ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση και μακροχρόνια απόδοση.
Ένα από τα στοιχεία που ξεχωρίζει είναι ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος 20 τ.μ., που προσφέρει πολύτιμο επιπλέον χώρο για χαλάρωση, φαγητό ή δημιουργία μιας όασης αστικού κήπου. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε αυτό το τμήμα της Αθήνας είναι η συμπερίληψη ενός ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, προσθέτοντας πρακτικότητα και ενισχύοντας τόσο τη βιωσιμότητα όσο και την ελκυστικότητα της ενοικίασης. Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, βεράντα και μικρό τμήμα κήπου, δημιουργώντας μια συνολική αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας παρά την κεντρική του θέση.
Ανήκει σε οικιστική ζώνη και βρίσκεται σε ισόγειο μονού επιπέδου, το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για προσωπική διαβίωση, φοιτητική στέγαση ή μακροχρόνια μίσθωση. Η γειτνίασή του με τα Δικαστήρια και τον μελλοντικό σταθμό του μετρό το τοποθετεί ως μια σταθερή επένδυση με συνεχή ζήτηση και εξαιρετικές δυνατότητες μεταπώλησης.
Ένα σύγχρονο, εύκολο στη συντήρηση, ακίνητο υψηλής ζήτησης σε μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές της Αθήνας — ένα πραγματικά στρατηγικό απόκτημα Golden Visa στην καρδιά της πόλης.
Golden Visa Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς πώληση στην Κυψέλη. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Κυψέλη είναι μια γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, Ελλάδα. Καταλαμβάνει μεγάλο μέρος του 6ου δημοτικού διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων.
Όταν περπατάτε στους δρόμους της Κυψέλης, το πρώτο πράγμα που θα παρατηρήσετε είναι η αξιοσημείωτη μίξη αρχιτεκτονικών στυλ, από ερειπωμένα νεοκλασικά αρχοντικά μέχρι εντυπωσιακά σχέδια Bauhaus με στρογγυλεμένα μπαλκόνια και γραφικές μπροστινές πόρτες.
Και πολύ σύντομα θα παρατηρήσετε ότι και οι κάτοικοι της γειτονιάς ταιριάζουν με αυτόν τον εκλεκτικισμό.
Πιο πρόσφατα, η κοινότητα καλλιτεχνών της πόλης άρχισε επίσης να την κάνει σπίτι της, ελκυσμένη από την κοντινή της απόσταση από το κέντρο.
Εδώ ιδρύθηκε η πρώτη κατοικία καλλιτεχνών της πόλης, η Snehta, και το εναλλασσόμενο μείγμα διεθνών καλλιτεχνών πραγματοποιεί τακτικές εκθέσεις στο χώρο του στην Η Δροσοπούλου 47.
Οι γύρω δρόμοι είναι ένα μείγμα της παλιάς ελληνικής ζωής και της σύγχρονης πολυπολιτισμικότητας.
Ηλικιωμένοι άντρες κάθονται παίζοντας ντόμινο έξω από παραδοσιακά ουζερί, ενώ σε κοντινή απόσταση θα βρείτε εστιατόρια, σουβλάκια και μπαρ.
Διαβάστε περισσότερα
