Golden Visa Studio στην Καλλιθέα προς πώληση. Στα πολυσύχναστα νότια προάστια της Αθήνας, αυτό το μοντέρνο στούντιο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά της Καλλιθέας, μιας συνοικίας γνωστής για τη νεανική της ενέργεια και τη ζωντανή ζωή στην πόλη. Μόλις 29 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και 15 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό. Ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχει μόλις 19 λεπτά με τα πόδια, κάνοντας τις συνδέσεις με το κέντρο της πόλης γρήγορες και βολικές. Βρίσκεται στον τρίτο όροφο ενός αποκλειστικού φοιτητικού διαμερίσματος, το στούντιο καλύπτει 36 τμ έξυπνα σχεδιασμένου εσωτερικού χώρου και περιλαμβάνει ιδιωτικό μπαλκόνι 4 τμ. Διαθέτει φωτεινό ενιαίο σαλόνι και μοντέρνο μπάνιο και είναι πλήρως επιπλωμένο για άμεση χρήση. Το έργο ξεκίνησε τον Οκτώβριο του 2025 και έχει προγραμματιστεί να παραδοθεί τον Σεπτέμβριο του 2027. Αν και το αρχικό κτίριο χρονολογείται από το 1977, μετατρέπεται πλήρως σε μια υπερσύγχρονη κατοικία 51 διαμερισμάτων με λεπτομέρεια, θέτοντας ένα νέο σημείο αναφοράς για τη φοιτητική στέγαση στην Αθήνα. Στο εσωτερικό, κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί προσεκτικά. Τα φινιρίσματα και τα υλικά υψηλής ποιότητας δημιουργούν μια κομψή, μοντέρνα εμφάνιση, ενώ τα μεγάλα παράθυρα προσκαλούν άπλετο φυσικό φως. Η αυτόνομη θέρμανση εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Τα καλόγουστα έπιπλα συνδυάζουν στυλ και πρακτικότητα, προσφέροντας μια λύση με το κλειδί στο χέρι για φοιτητές ή επενδυτές που θέλουν ένα έτοιμο προς ενοικίαση ακίνητο με ελάχιστη προσπάθεια. Πέρα από το ιδιωτικό διαμέρισμα, οι κάτοικοι θα απολαύσουν μια πλήρη γκάμα κοινών ανέσεων. Το κτίριο θα διαθέτει ιδιωτικό γυμναστήριο, πλήρως εξοπλισμένη αίθουσα συνεδριάσεων και έναν ήσυχο χώρο μελέτης - χώρους σχεδιασμένους να εξισορροπούν την ακαδημαϊκή εστίαση με τις ευκαιρίες για κοινωνική αλληλεπίδραση. Η ανάπτυξη στοχεύει να παρέχει ένα εμπνευσμένο περιβάλλον όπου οι μαθητές μπορούν να ζήσουν, να μάθουν και να συνδεθούν. Η ίδια η Καλλιθέα αποτελεί πρωταρχικό προορισμό τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επενδυτές. Το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο απέχει μόλις δύο λεπτά με τα πόδια και το Πάντειο Πανεπιστήμιο μόλις 15 λεπτά με τα πόδια, δημιουργώντας έντονη ζήτηση ενοικίασης όλο το χρόνο. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια, ενώ ένα μεγάλο νοσοκομείο απέχει μόλις 13 λεπτά. Η γειτονιά είναι γεμάτη από καφέ, εστιατόρια, γυμναστήρια, χώρους συνεργασίας και πολιτιστικούς χώρους, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για φοιτητές και νέους επαγγελματίες. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εξαιρετική, με τα λεωφορεία Νο 1, Νο 5 και Νο 227 να παρέχουν γρήγορη και εύκολη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα. Ευκαιρία Χρυσής Βίζας: Αυτό το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας σε αγοραστές εκτός ΕΕ πενταετή ανανεώσιμη άδεια διαμονής για τους ίδιους και τα στενά μέλη της οικογένειάς τους όταν επενδύουν το ελάχιστο απαιτούμενο ποσό. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν τόσο μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα όσο και τα οφέλη της μακροχρόνιας διαμονής στην Ευρώπη. Είτε ψάχνετε για ένα κομψό αστικό σπίτι είτε για μια επένδυση υψηλής απόδοσης, αυτό το στούντιο Kallithea προσφέρει μοντέρνα άνεση, ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και στρατηγική τοποθεσία σε μια από τις πιο υποσχόμενες φοιτητικές εξελίξεις της Αθήνας. Εξασφαλίστε τη θέση σας σε αυτό το συναρπαστικό έργο σήμερα και επωφεληθείτε από την ευκαιρία της Ελληνικής Golden Visa. Golden Visa Studio στην Καλλιθέα προς πώληση Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με το τραμ ή με ταξί.