Golden Visa Studio προς πώληση στο Μαρούσι. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο στούντιο διαμέρισμα 29,15 τ.μ. βρίσκεται στην καρδιά του Αμαρουσίου, τη ζωντανή επιχειρηματική περιοχή της βόρειας Αθήνας. αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία τόσο για τον τρόπο ζωής όσο και για επενδύσεις. Βρίσκεται στο ισόγειο, προσφέρει το πλεονέκτημα της μπροστινής και πίσω εισόδου με ιδιωτική βεράντα/αίθριο, συνδυάζοντας την άνεση της εύκολης πρόσβασης με μια αίσθηση ανεξαρτησίας και ιδιωτικότητας. Μπαίνοντας μέσα, σας υποδέχεται ένας φωτεινός, ενιαίος χώρος καθιστικού που έχει σχεδιαστεί με ακρίβεια και γούστο. Κάθε γωνιά ανανεώθηκε κατά την πλήρη ανακαίνιση του Σεπτεμβρίου 2025, η οποία περιελάμβανε υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, νέο δάπεδο, παράθυρα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και μια σύγχρονη ηλεκτρική πλακέτα. Το στούντιο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση, με όλες τις ανέσεις ήδη — από τη νέα ενεργειακά αποδοτική μονάδα A/C AAA+ 18.000 BTU έως την Smart TV επίπεδης οθόνης, το πλυντήριο ρούχων, την καφετιέρα Nespresso, τον φούρνο μικροκυμάτων και την κεραμική κουζίνα. Ακόμη και οι πιο μικρές λεπτομέρειες - από τις κουρτίνες και τα λευκά είδη μέχρι τους πίνακες και τα μαγειρικά σκεύη - έχουν επιλεγεί προσεκτικά για να δημιουργήσουν μια ολοκληρωμένη λύση με το κλειδί στο χέρι. Η διάταξη είναι κομψή και λειτουργική. Το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο συνδυάζονται αρμονικά με μια μοντέρνα κουζίνα και τραπεζαρία, ενώ το μπάνιο διαθέτει γυάλινη καμπίνα ντους και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα. Τα έξυπνα συστήματα διαχείρισης ενέργειας εξασφαλίζουν χαμηλή κατανάλωση, ενώ η σύνδεση στο διαδίκτυο FTTH και τα ηλεκτρικά συστήματα ελέγχου πρόσβασης φέρνουν την άνεση και την ασφάλεια στα σύγχρονα πρότυπα. Από την πίσω πόρτα, βγαίνετε σε μια ιδιωτική βεράντα, ιδανική για πρωινό καφέ, ήσυχη χαλάρωση ή έναν συμπαγή αστικό κήπο. Πέρα από το ίδιο το ακίνητο, η τοποθεσία καθορίζει την αξία του. Το Μαρούσι είναι εκεί όπου ο εταιρικός παλμός της Αθήνας χτυπά πιο δυνατά, όπου βρίσκονται τα κεντρικά γραφεία των περισσότερων διεθνών εταιρειών που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα. Σε ακτίνα 2 μιλίων, θα βρείτε γραφεία παγκόσμιων εμπορικών σημάτων, κορυφαία ιδιωτικά νοσοκομεία και κλινικές, μεγάλα εμπορικά κέντρα και μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια και καφέ. Ωστόσο, το στούντιο βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο με ελαφριά κίνηση, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα στη μέση μιας πολυσύχναστης συνοικίας. Τα πάντα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια — από καθημερινές ανέσεις και φαρμακεία μέχρι φιλόξενα μέρη για brunch και γυμναστήρια. Το εξαιρετικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών της περιοχής συνδέεται απευθείας με το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο, καθιστώντας την ιδανική βάση για επαγγελματίες, γιατρούς ή διεθνείς επενδυτές που αναζητούν σταθερή ζήτηση ενοικίασης όλο το χρόνο. Αυτό το ακίνητο που πληροί τις προϋποθέσεις Golden Visa αποτελεί ένα συμπαγές, κομψό και αποτελεσματικό αστικό καταφύγιο σε μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές της Αθήνας. Είτε ως προσωπικός, είτε ως σταθερό περιουσιακό στοιχείο ενοικίασης είτε ως ασφαλής επένδυση κατοικίας, προσφέρει εξαιρετική αξία, τοποθεσία και σχεδιασμό. Golden Visa Studio προς πώληση στο Μαρούσι. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Μαρούσι βρίσκεται 13 χλμ βορειοανατολικά του κέντρου της Αθήνας. Ο δήμος έχει έκταση 12.938 km2. Η κατοικημένη περιοχή του Αμαρουσίου είναι συνεχής με αυτές των γειτονικών προαστίων Πεύκη, Κηφισιά, Βριλήσσια και Χαλανδρίου. Μέσα στο Μαρούσι βρίσκεται το μεγαλύτερο δάσος της αστικής Αθήνας, το «Δάσος Συγγρού». Το Ολυμπιακό Αθλητικό συγκρότημα της Αθήνας, το μεγαλύτερο αθλητικό συγκρότημα στην Ελλάδα, που χτίστηκε για τους Θερινούς Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα του δήμου. Το Μαρούσι έχει δύο όψεις: έναν χώρο πρασίνου με πάρκα, καταστήματα και κατοικίες, και ταυτόχρονα μια εμπορική ζώνη με γραφεία πολυεθνικών εταιρειών και εμπορικά κέντρα. Τα τελευταία χρόνια έχει καθιερωθεί ως προορισμός διασκέδασης. Φημίζεται για τα καταστήματά του και εδώ θα βρείτε χώρους με ιδιαίτερο χαρακτήρα, κομψά μπαρ για κρασί, καφετέριες με σπιτικές λιχουδιές, παραδοσιακές ταβέρνες, εστιατόρια με έθνικ κουζίνα, και μπαράκια με ζωντανή μουσική. Το Μαρούσι είναι γνωστό για την κεραμική του. Η γη του Αμαρουσίου είναι πολύ αργιλώδης και τυπικά σκούρο κόκκινο. Ο πηλός είναι αυτό που μένει όταν οι ασβεστόλιθοι και τα μάρμαρα του όρους Πεντέλη βόρεια του Αμαρουσίου. Το Μαρούσι ή Μαρούσι είναι ένα προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα του οικισμού της Αθήνας, στην Ελλάδα. Το Μαρούσι χρονολογείται από την εποχή της αρχαίας Αθηναϊκής Δημοκρατίας. Το αρχαίο του όνομα ήταν Άθμονον και αντιπροσώπευε μια από τις 10 αθηναϊκές υποπόλεις.