Golden Visa Studio προς πώληση στην Καλλιθέα Αθήνας. Στα πολυσύχναστα νότια προάστια της Αθήνας, αυτό το κομψό στούντιο βρίσκεται στην καρδιά της Καλλιθέας, μιας από τις πιο δυναμικές και νεανικές συνοικίες της πόλης. Μόλις 29 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και μόλις 15 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά, η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση τόσο σε εσωτερικές όσο και σε διεθνείς συνδέσεις. Ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχει μόλις 19 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας εύκολες συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός αποκλειστικού φοιτητικού διαμερίσματος, το στούντιο προσφέρει 35 τμ καλά διαμορφωμένο εσωτερικό χώρο και ιδιωτικό μπαλκόνι 3 τμ. Διαθέτει φωτεινό ενιαίο καθιστικό και μοντέρνο μπάνιο, όλα παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα για άμεση χρήση. Η ανάπτυξη ξεκίνησε τον Οκτώβριο του 2025 και έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί τον Σεπτέμβριο του 2027. Αν και το αρχικό κτίριο χρονολογείται από το 1977, μετατρέπεται πλήρως σε μια υπερσύγχρονη κατοικία 51 διαμερισμάτων με προσεγμένη σχεδίαση, θέτοντας ένα νέο πρότυπο για τη φοιτητική στέγαση στην Αθήνα. Στο εσωτερικό, κάθε στοιχείο έχει δημιουργηθεί προσεκτικά. Η ανοιχτή διάταξη είναι λειτουργική και ελκυστική, με φινιρίσματα και υλικά υψηλής ποιότητας που δημιουργούν μια κομψή σύγχρονη εμφάνιση. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίσει τον χώρο, ενώ η αυτόνομη θέρμανση εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Τα έπιπλα έχουν επιλεγεί για στυλ και πρακτικότητα, προσφέροντας μια λύση με το κλειδί στο χέρι για φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο προς μίσθωση ακίνητο. Πέρα από το διαμέρισμα, το κτήριο θα προσφέρει μια πλήρη σουίτα κοινόχρηστων ανέσεων σχεδιασμένων για τη σύγχρονη φοιτητική ζωή. Οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν πρόσβαση σε ένα ιδιωτικό γυμναστήριο, μια καλά εξοπλισμένη αίθουσα συνεδριάσεων και έναν ήσυχο χώρο μελέτης, παρέχοντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ακαδημαϊκής εστίασης και της κοινωνικής αλληλεπίδρασης. Ολόκληρο το έργο έχει σχεδιαστεί για να δημιουργήσει ένα άνετο και εμπνευσμένο περιβάλλον όπου οι μαθητές μπορούν να ζήσουν, να μάθουν και να συνδεθούν. Η ίδια η Καλλιθέα είναι μια προνομιακή τοποθεσία τόσο για κατοίκους όσο και για επενδυτές. Με το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο μόλις δύο λεπτά με τα πόδια και το Πάντειο Πανεπιστήμιο μόλις 15 λεπτά με τα πόδια, η περιοχή προσελκύει μια σταθερή ροή φοιτητών όλο το χρόνο. Οι καθημερινές ανέσεις είναι κοντά, με τα σούπερ μάρκετ να απέχουν 10 λεπτά με τα πόδια και ένα μεγάλο νοσοκομείο μόλις 13 λεπτά από το κατάλυμα. Η γειτονιά είναι γεμάτη από καφέ, εστιατόρια, γυμναστήρια, χώρους συνεργασίας και πολιτιστικούς χώρους, δημιουργώντας έναν ζωντανό τρόπο ζωής που απευθύνεται σε νέους επαγγελματίες και φοιτητές. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εξαιρετική, με τα λεωφορεία Νο 1, Νο 5 και Νο 227 να παρέχουν γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη πόλη. Πλεονέκτημα Golden Visa: Αυτό το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας σε αγοραστές εκτός ΕΕ πενταετή ανανεώσιμη άδεια διαμονής για τους ίδιους και τα μέλη της οικογένειάς τους όταν επενδύουν το ελάχιστο απαιτούμενο ποσό. Είναι μια ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν τόσο μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα όσο και τα οφέλη της μακροχρόνιας διαμονής στην Ευρώπη. Είτε αναζητάτε μια επένδυση υψηλής απόδοσης με μεγάλη ζήτηση ενοικίασης είτε ένα κομψό ακίνητο με το κλειδί στο χέρι σε έναν ακμάζοντα πανεπιστημιακό κόμβο, αυτό το στούντιο στην Καλλιθέα προσφέρει σύγχρονη άνεση, μακροπρόθεσμη αξία—και το πρόσθετο πλεονέκτημα της επιλεξιμότητας για την ελληνική Golden Visa. Εξασφαλίστε τη θέση σας σε μια από τις πιο υποσχόμενες εστίες φοιτητών της Αθήνας σήμερα. Golden Visa Studio προς πώληση στην Καλλιθέα Αθήνας Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με το τραμ ή με ταξί.