Λογότυπο Realista
1 / 11
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+7
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Golden Visa Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου. ID Α4-12798? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Golden Visa Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου. ID Α4-12798

Άγιος Δημήτριος, Ελλάδα

€250.000

Περιγραφή

Golden Visa Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο 29 τ.μ. βρίσκεται κοντά στο σταθμό του μετρό Άγιος Δημήτριος. Το διαμέρισμα στον 1ο όροφο προσφέρει μια συμπαγή και αποτελεσματική λύση διαβίωσης σε ένα καλά συνδεδεμένο σημείο της Αθήνας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για προσωπική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και μετατροπή, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση για το 2026. Η διάταξη έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιήσει τη λειτουργικότητα στο μέγεθός του, με ενιαία κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο. Ο χώρος είναι οργανωμένος με καθαρό και πρακτικό τρόπο, δημιουργώντας ένα άνετο καθημερινό περιβάλλον παρά το συμπαγές του αποτύπωμα. Με ενεργειακή βαθμολογία Α+ και αυτόνομη θέρμανση μέσω μεμονωμένης εγκατάστασης, το διαμέρισμα πληροί τα σύγχρονα πρότυπα απόδοσης και ελέγχου κόστους, σημαντικός παράγοντας για μακροπρόθεσμη αξία και απόδοση ενοικίασης. Αν και δεν περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης ή αποθήκη, η τοποθεσία του είναι βασικό πλεονέκτημα. Η άμεση γειτνίαση με το μετρό εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για ενοικιαστές, φοιτητές ή χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Επιλέξιμο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, αυτό το ακίνητο συνδυάζει προσβασιμότητα, σύγχρονες προδιαγραφές και επενδυτικές δυνατότητες, τοποθετώντας το ως στρατηγικό βασικό στοιχείο στην αγορά ακινήτων της Αθήνας. Διαθέσιμο από τις 15 Αυγούστου 2026, αντιπροσωπεύει μια απλή και καλά στοχευμένη ευκαιρία σε μια περιοχή ενοικίασης υψηλής ζήτησης. Golden Visa Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται 5 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας και 4 χλμ από τις ακτές του Σαρωνικού και συγκαταλέγεται στους 35 μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας. Οι ρυμοτομικές του ιδιαιτερότητες, σε συνδυασμό με τη διαίρεση που προκαλεί το ρέμα, έχουν δημιουργήσει απομονωμένες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο της πόλης. Ο Άγιος Δημήτριος εξυπηρετείται κυρίως από τρεις σταθμούς του μετρό, που βρίσκονται κοντά στα σύνορα του δήμου. Επιπλέον, η περιοχή γύρω από τους σταθμούς του μετρό φιλοξενεί πρόσθετες συγκοινωνιακές ροές, έχοντας ένα εμπορικό κέντρο που βρίσκεται πάνω από το σταθμό του μετρό Άγιος Δημήτριος-Αλέξανδρος Παναγούλης και έναν τερματικό σταθμό αστικών λεωφορείων πάνω από το σταθμό του μετρό Δάφνη. Ως αποτέλεσμα, ο Άγιος Δημήτριος αποτελεί ουσιαστικά συγκοινωνιακό κόμβο τόσο για το νότιο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας, όσο και για το κέντρο της τελευταίας, γεγονός που θέτει προκλήσεις για τη διαχείριση στάθμευσης. Εξυπηρετείται επίσης από πολλά λεωφορεία (δημόσια και δημοτικά), καλύπτοντας μεγάλο μέρος της περιοχής του δήμου. Οι δύο γραμμές δημοτικών συγκοινωνιών είναι δωρεάν για το κοινό, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα κινητικότητας ευπαθών ομάδων πολιτών. Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο πεζών, καθώς και ένα δίκτυο χαμηλής ταχύτητας που διευκολύνει την πρόσβαση πεζών και ποδηλατών στο κέντρο της πόλης και σε μια σειρά από δημόσια κτίρια (δημαρχείο, σχολεία, εκκλησίες κ.λπ.).

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Άγιος Δημήτριος

Διεύθυνση

Άγιος Δημήτριος, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Συνολική Επιφάνεια

29 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€250.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Αθήνα Διαμέρισμα προς πώληση στην Αργυρούπολη. ID Α4-2321

Αργυρούπολη, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
90 τ.μ.

€295.000

Διαμέρισμα στην Καλλιθέα προς πώληση. ID Α4-4404

Καλλιθέα, Αθήνα Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
100 τ.μ.

€200.000

Μοντέρνο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων για Golden Visa στην Ηλιούπολη προς πώληση. ID Α4-11891

Ηλιούπολη, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
60 τ.μ.

€270.000