1 / 11
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+7
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Golden Visa Modern Studio προς πώληση στον Πειραιά. ID Α4-11780? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Golden Visa Modern Studio προς πώληση στον Πειραιά. ID Α4-11780

Πειραιάς, Ελλάδα

€255.000

Περιγραφή

Golden Visa Modern Studio προς πώληση στον Πειραιά. Αυτό το στούντιο 5ου ορόφου, 30,5 τ.μ. προσφέρει μια συμπαγή μοντέρνα βάση διαβίωσης σε μια από τις πιο δραστήριες αστικές συνοικίες του Πειραιά. Η υψηλής κινητικότητας λιμενική δραστηριότητα και η συνεχής οικιακή ζήτηση καθιστούν αυτό το περιουσιακό στοιχείο μικροκλίμακας εξαιρετικά σημαντικό — και με την επιλεξιμότητα της Golden Visa η στρατηγική του αξία αυξάνεται ακόμη περισσότερο. Είναι 30,5 τ.μ. διαρρύθμιση με κουζίνα καθιστικό τραπεζαρία και ένα μπάνιο. Ένα 6 τ.μ. Το μπαλκόνι προσθέτει εξωτερική επέκταση για φως και καθαρό αέρα. Η μονάδα περιλαμβάνει και χώρο στάθμευσης — κάτι σπάνιο και πολύτιμο στο κέντρο του Πειραιά. Το κτίριο είναι συνολικά 2.361 τ.μ. σε οικόπεδο 424 τ.μ. οικόπεδο και αποτελείται από έντεκα επίπεδα που περιλαμβάνει ισόγειο ημιώροφο 1ου-7ου ορόφου και δύο υπόγειους ορόφους. Η ανακαίνιση εσωτερικών χώρων και προσόψεων βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη και η εκτιμώμενη παράδοση είναι το 4ο τρίμηνο του 2026. Η μετατροπή σε οικιακή χρήση είναι πλήρως νομίμως εγκεκριμένη σύμφωνα με τον ελληνικό κανονισμό που διασφαλίζει σαφήνεια και ασφαλή τεκμηρίωση. Ο εσωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για έξυπνη καθημερινή ροή χωρίς σπατάλη μέτρων. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ηλεκτρική και η Ενεργειακή Κλάση είναι C (100%-141%). Αυτός είναι ακριβώς ο τύπος μονάδας που έχει καλή απόδοση για φοιτητές νέους επαγγελματίες που μετακινούνται σε μετακινήσεις και ζήτηση βραχείας διαμονής — και το στοιχείο Golden Visa την κάνει ακόμα πιο ισχυρή ως επενδυτική απόφαση. Οι λειτουργίες Smart Living αναβαθμίζουν την καθημερινή εμπειρία με είσοδο χωρίς κλειδί μέσω PIN ή εφαρμογής για κινητά Wi-Fi έξυπνος θερμοστάτης καπνού και ανιχνευτές CO₂ Αισθητήρες κίνησης ζωντανής κάμερας Αισθητήρες πρόσβασης πόρτας και παραθύρου ρυθμιζόμενος ατμοσφαιρικός φωτισμός τηλεχειρισμός Wi-Fi A/C και αισθητήρες διαρροής υγρασίας στην κουζίνα του μπάνιου και τις ζώνες αποθήκευσης. Η καθημερινή ζωή γίνεται αποτελεσματικά ελεγχόμενη και ασφαλής. Και η τοποθεσία είναι ο πολλαπλασιαστής. Η πρόσβαση στο κεντρικό λιμάνι είναι μόλις 600 μέτρα — εννέα λεπτά με τα πόδια. Το μετρό «Πειραιάς» απέχει 1.300 μέτρα — περίπου δεκαοκτώ λεπτά. Το μετρό «Μανιάτικα» απέχει 1.200 μέτρα — περίπου δεκαεπτά λεπτά. Το πάρκο Καστρακίου απέχει 600 μέτρα — εννέα λεπτά. Και υπάρχει απευθείας σύνδεση με το μετρό με τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών — ένα τεράστιο πλεονέκτημα για τους διεθνείς ενοικιαστές και τους χρήστες μετακίνησης. Αυτό δεν είναι απλώς ένα στούντιο. Είναι μια αστική βάση της Golden Visa σε μια από τις πιο συνεχώς απορροφητικές οικιστικές αγορές του λεκανοπεδίου της Αθήνας - τον κεντρικό Πειραιά. Golden Visa Modern Studio προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας: Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ελλάδα, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιωνόβια πόλη. Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών ορόσημων και φανταστικών εστιατορίων. Αλλά ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθείτε την Αθήνα επειδή βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα της Αθήνας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά. Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου, σημαντικό κέντρο της εμπορικής ναυτιλίας, της βιομηχανίας και των μεταφορών. Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη δια θαλάσσης για προορισμούς μεταξύ των νησιών του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου. Το λιμάνι στον Πειραιά χρησιμοποιείται επίσης από πολλές ευρωπαϊκές εταιρείες κρουαζιέρας για να καλωσορίσουν επισκέπτες στην Ελλάδα. Τα κέντρα του Πειραιά είναι τα τρία μέρη του: το κεντρικό λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Πειραιάς

Δήμος

Πειραιώς

Τοποθεσία

Πειραιώς

Διεύθυνση

Πειραιάς, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Συνολική Επιφάνεια

31 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€255.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στον Πειραιά. ID Α4-11679

Πειραιάς, Ελλάδα, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
85 τ.μ.

€229.000

Πειραιάς Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς πώληση. ID Α4-12031

Πειραιάς, Ελλάδα, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
66 τ.μ.

€217.000

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων στον Πειραιά προς πώληση. ID Α4-12277

Πειραιώς, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
79 τ.μ.

€280.000