Golden Visa Μεζονέτα προς πώληση στον Πειραιά. Στην καρδιά του Πειραιά, σε κεντρική αστική θέση με εύκολη πρόσβαση σε λιμάνι, μετρό, πανεπιστήμια και καθημερινές υποδομές, αυτή η πρόσφατα ανακαινισμένη οικιστική μεζονέτα 61,61 τ.μ. προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό τρόπου ζωής και επένδυσης που μιλάει άμεσα για την επόμενη γενιά έξυπνης αστικής διαβίωσης στην Ελλάδα. Είναι 61,61 τ.μ. μεζονέτα. Κάτω επίπεδο 30,98 τ.μ. με κουζίνα σαλόνι και ένα WC. Πάνω επίπεδο 30,63 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Βρίσκεται σε ένα εντεκάοροφο κτίριο (Ισόγειο συν Ημιώροφος συν 1ος έως 7ος συν δύο υπόγεια). Το συνολικό οικόπεδο είναι 424 τ.μ. και η συνολική επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης είναι 2.361 τ.μ. Μέσα στη μεζονέτα κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί γύρω από τη σύγχρονη άνεση της ιδιωτικής ζωής και την αβίαστη καθημερινότητα. Το ενιαίο κάτω επίπεδο επιτρέπει στην κουζίνα και το σαλόνι να ρέουν φυσικά και τα τζάμια φέρνουν φυσικό φως. Το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο στο επάνω επίπεδο δημιουργούν μια ιδιωτική ζώνη ύπνου που υποστηρίζει την ήρεμη και προσωπική ζωή. Η ανακαίνιση των εσωτερικών χώρων και των προσόψεων βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη και η εκτιμώμενη παράδοση είναι το 4ο τρίμηνο του 2026. Η μετατροπή από επαγγελματική σε οικιστική χρήση είναι πλήρως νομίμως εγκεκριμένη σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία. Αυτός είναι ένας ισχυρός παράγοντας ασφάλειας που ενισχύει την εμπιστοσύνη για προσωπική ζωή και για δομημένη επενδυτική χρήση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ηλεκτρική. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ. Η χρήση είναι κατάλληλη τόσο για φοιτητική στέγαση όσο και για μίσθωση κατοικιών και Golden Visa. Τα χαρακτηριστικά Smart Living αναβαθμίζουν αυτή τη μεζονέτα σε μια νέα κατηγορία αστικού τρόπου ζωής. Ψηφιακή είσοδος χωρίς κλειδί μέσω PIN ή εφαρμογής για κινητά. Θερμοστάτης Wi-Fi. Έξυπνη ανίχνευση καπνού και CO2. Wi-Fi οικιακή ασφάλεια με ανίχνευση κίνησης. Εσωτερική κάμερα παρακολούθησης με πρόσβαση σε ζωντανή ροή. Αισθητήρες κίνησης πορτών και παραθύρων. Έξυπνος φωτισμός περιβάλλοντος. Λειτουργία τηλεχειριστηρίου Wi-Fi A/C. Αισθητήρες διαρροής υγρασίας και νερού στο μπάνιο και την αποθήκευση της κουζίνας. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 424 τ.μ. αστικό οικόπεδο και επί του παρόντος υφίσταται μεταμόρφωση της πρόσοψης που θα δώσει μια ανανεωμένη σύγχρονη παρουσία και θα ενισχύσει τη μακροπρόθεσμη αξία. Και μετά έρχεται ο αποφασιστικός παράγοντας. Η τοποθεσία. Το πλεονέκτημα δεν είναι θεωρητικό. Είναι μετρήσιμο. Η πρόσβαση στο κεντρικό λιμάνι είναι μόλις 600μ. και εννέα λεπτά με τα πόδια. Ο σταθμός του μετρό Πειραιάς απέχει 1.300 μέτρα και δεκαοκτώ λεπτά με τα πόδια. Ο σταθμός Μανιάτικα του μετρό απέχει 1.200 μέτρα και δεκαεπτά λεπτά με τα πόδια. Το πάρκο Καστρακίου είναι επίσης 600 μέτρα, το οποίο απέχει εννέα λεπτά με τα πόδια. Υπάρχει επίσης απευθείας σύνδεση με το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας μέσω του μετρό. Αυτό είναι αστική ευκολία σε πραγματικούς αριθμούς και όχι σε αόριστη προώθηση. Ο Πειραιάς σήμερα είναι μια από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση στην Ελλάδα για την επόμενη δεκαετία, επειδή το λιμάνι επεκτείνεται, ο τουρισμός κρουαζιέρας αυξάνεται και χιλιάδες εργαζόμενοι φοιτητές και διεθνείς επαγγελματίες αναζητούν συνεχώς σύγχρονο οικιστικό προϊόν σε κοντινή απόσταση από τις μεταφορικές υποδομές. Εδώ λαμβάνετε αστική σύνδεση με το νησί με απευθείας σύνδεση με το αεροδρόμιο καθημερινή άνεση και ισχυρή ρευστότητα ενοικίασης στον ίδιο ταχυδρομικό κώδικα. Κάποιος αγοράζει στον Πειραιά γιατί αυτή η περιοχή προσφέρει πραγματική απορρόφηση πραγματική ζήτηση σταθερότητα πραγματικού εισοδήματος και πραγματική μελλοντική ανατίμηση κεφαλαίου. Δεν είναι μια φαντασίωση του τρόπου ζωής. Είναι επενδυτική λογική. Golden Visa Μεζονέτα προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας: Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ελλάδα, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιωνόβια πόλη. Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών ορόσημων και φανταστικών εστιατορίων. Αλλά ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθείτε την Αθήνα επειδή βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα της Αθήνας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά. Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου, σημαντικό κέντρο της εμπορικής ναυτιλίας, της βιομηχανίας και των μεταφορών. Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη δια θαλάσσης για προορισμούς μεταξύ των νησιών του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου. Το λιμάνι στον Πειραιά χρησιμοποιείται επίσης από πολλές ευρωπαϊκές εταιρείες κρουαζιέρας για να καλωσορίσουν επισκέπτες στην Ελλάδα. Τα κέντρα του Πειραιά είναι τα τρία μέρη του: το κεντρικό λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο.