Μεζονέτα Golden Visa προς πώληση στα Πατήσια. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία επιλέξιμη για το Greece Golden Visa Program 2025, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη πολυτελής μεζονέτα στα Άνω Πατήσια προσφέρει χώρο, λειτουργικότητα και άμεσες δυνατότητες ενοικίασης — όλα σε προνομιακή, κεντρική τοποθεσία στην Αθήνα. Καλύπτει συνολική επιφάνεια 208 τ.μ. Σε τρία επίπεδα, αυτή η κατοικία συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με τη σταθερή επενδυτική αξία. Το υπόγειο λειτουργεί ως playroom και άνετο καθιστικό με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το ισόγειο φιλοξενεί ένα φωτεινό σαλόνι, μια σύγχρονη κουζίνα και ένα WC επισκεπτών, ενώ ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ένα άνετο καθιστικό, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον WC. Το ιδιωτικό αίθριο και η μπροστινή βεράντα ενισχύουν την αίσθηση του ανοίγματος και της σύνδεσης με τον εξωτερικό χώρο. Αρχικά χτίστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε πλήρως τον Σεπτέμβριο του 2025, το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη μεταμόρφωση — συμπεριλαμβανομένων υδραυλικών, ηλεκτρικών καλωδιώσεων, FTTH internet, παράθυρα με διπλά τζάμια, δάπεδο, μοντέρνα κουζίνα, μπάνια και όλα τα εσωτερικά φινιρίσματα. Με βαθμολογία Ενεργειακής Κατηγορίας Β και αυτόνομη θέρμανση, εξασφαλίζει άνεση και απόδοση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μεζονέτα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση ή μίσθωση. Περιλαμβάνει τρεις μεγάλες τηλεοράσεις Smart, τρεις μονάδες A/C (ΑΑΑ+ απόδοση), πλυντήριο ρούχων, ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, μηχανή Nespresso, κεραμική κουζίνα, μαγειρικά σκεύη, λευκά είδη και διακοσμητικά είδη. Κάθε λεπτομέρεια έχει ληφθεί υπόψη, καθιστώντας το μια πραγματική επένδυση με το κλειδί στο χέρι. Το κατάλυμα απέχει μόλις 300 μέτρα (3 λεπτά με τα πόδια) από το σταθμό Άνω Πατήσια του μετρό και προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (περίπου 3,5 μίλια) και στο αεροδρόμιο (περίπου 20 μίλια). Η γειτονιά συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με την καθημερινή άνεση — κοντά σε καφέ, εστιατόρια και καταστήματα, και ακριβώς απέναντι από τα κεντρικά γραφεία μιας από τις κορυφαίες εταιρείες της Ελλάδας. Η προνομιακή τοποθεσία, το μεγάλο μέγεθος και η πλήρης ανακαίνιση της μεζονέτας την καθιστούν ιδανική για μακροχρόνια ή βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, ελκυστική τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες. Η διάταξη και τα χαρακτηριστικά του το τοποθετούν ως μία από τις πιο ελκυστικές επενδυτικές επιλογές που διατίθενται αυτή τη στιγμή στο κέντρο της Αθήνας. Ένα σπάνιο ακίνητο έτοιμο για Golden Visa που προσφέρει χώρο, πολυτέλεια και άμεσες αποδόσεις - η πύλη σας για να ζήσετε και να επενδύσετε στην Ελλάδα. Μεζονέτα Golden Visa προς πώληση στα Πατήσια. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Πατήσια ή Πατήσια είναι μια γειτονιά της κεντρικής Αθήνας. Χωρίζεται σε δύο γειτονιές: τα Άνω Πατήσια (πάνω Πατήσια) και τα Κάτω Πατήσια (κάτω Πατήσια). Οι κεντρικοί δρόμοι των Πατησίων είναι η Λεωφ. Πατησίων. και Λεωφ. Αχαρνών. Τα Άνω Πατήσια είναι το βόρειο, πάνω μέρος των Πατησίων. Πρωτόγνωρη αίγλη γνώρισαν οι παλιές αριστοκρατικές συνοικίες της Κυψέλης και των Πατησίων. Εδώ έχτισαν τις πιο όμορφες πολυκατοικίες της Αθήνας, αληθινά κοσμήματα αρχιτεκτονικής και κάποιες από αυτές σώζονται ακόμη. Θεωρήθηκε ότι ήταν πολύ προνομιακό να ζεις στην Κυψέλη και στα Πατήσια. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα, και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα «μπουζούκια» πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη.