Golden Visa Eligible Διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Σηκωθείτε πάνω από την Αθηναϊκή Ριβιέρα και απολαύστε τη συναρπαστική παραθαλάσσια γοητεία από αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα που πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa στο Παλαιό Φάληρο. Σε ιδανική τοποθεσία σε μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας, προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η θέα στη θάλασσα και η ενέργεια της πόλης συναντώνται αρμονικά. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τέταρτο όροφο και εκτείνεται σε 29 τμ έξυπνα σχεδιασμένου εσωτερικού χώρου και ανοίγει σε ιδιωτικό μπαλκόνι 8 τμ. Μια φωτεινή διάταξη ενός υπνοδωματίου με μοντέρνο μπάνιο δημιουργεί ένα κομψό σπίτι με χαμηλή συντήρηση ή μια προσοδοφόρα επένδυση ενοικίασης. Ο ανοιχτός σχεδιασμός εξασφαλίζει φυσική ροή μεταξύ του καθιστικού και του υπνοδωματίου, ενώ η αυτόνομη θέρμανση παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Πλήρως εξοπλισμένο με ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές και φινιρισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, κάθε λεπτομέρεια αντικατοπτρίζει τη σύγχρονη κομψότητα. Οι πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως και οδηγούν στο μπαλκόνι, όπου το απαλό αεράκι του Αιγαίου και η μαγευτική θέα στη θάλασσα δημιουργούν το τέλειο σκηνικό για πρωινό καφέ ή βραδινά κοκτέιλ. Αρχικά χτίστηκε το 1976, το κτήριο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση που συνδυάζει τον κλασικό χαρακτήρα με το φρέσκο ​​μοντέρνο ντιζάιν. Η κατασκευή ξεκινά τον Δεκέμβριο του 2025 και έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2026, ακολουθούμενη από περίοδο χάριτος έξι μηνών — διασφαλίζοντας ότι η επένδυσή σας είναι τόσο τρέχουσα όσο και αδιάβροχη. Το Παλαιό Φάληρο είναι ζωντανό με καφέ, εστιατόρια, γυμναστήρια, χώρους συνεργασίας και πολιτιστικούς χώρους, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για φοιτητές, επαγγελματίες και οικογένειες. Οι καθημερινές ανέσεις είναι κοντά σας, με τα σούπερ μάρκετ να απέχουν μόλις 10 λεπτά με τα πόδια και ένα νοσοκομείο μόλις 16 λεπτά από την πόρτα σας. Η συνδεσιμότητα είναι εξαιρετική. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει 26 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το πολυσύχναστο λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 11 λεπτά. Οι απευθείας λεωφορειακές γραμμές 550, Α2 και Β2 παρέχουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και όχι μόνο. Με τη θέση του στη Ριβιέρα, τις κοντινές παραλίες και την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την παραθαλάσσια χαλάρωση με τη μητροπολιτική άνεση. Είτε αναζητάτε μια έξυπνη επένδυση ενοικίασης, ένα κομψό προσωπικό καταφύγιο ή μια στρατηγική ιδιοκτησία Golden Visa, αυτή η κατοικία προσφέρει κομψότητα, τρόπο ζωής και μακροπρόθεσμη αξία σε μια εξαιρετική ευκαιρία. Golden Visa Eligible Διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.