Περιγραφή
Golden Visa Dublex Διαμέρισμα προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο. Στο πολυσύχναστο προάστιο του Αγίου Δημητρίου, μόλις 800 μέτρα από το σταθμό του μετρό και 3,5 χλμ. από την παραλία, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο duplex διαμέρισμα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία τόσο για άνετη διαβίωση όσο και για επένδυση Golden Visa. Εκτείνεται σε 74 τ.μ. σε δύο επίπεδα, συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με λειτουργικούς χώρους, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν υψηλή ζήτηση ενοικίασης.
Το κατάλυμα διαθέτει δύο άρτια εξοπλισμένα υπνοδωμάτια και δύο κομψά μπάνια, που συνδέονται με μια κομψή εσωτερική σκάλα. Ένα φωτεινό σαλόνι και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρουν το τέλειο σκηνικό για καθημερινή άνεση. Ανακαινισμένο το 2025 με τα υψηλότερα πρότυπα, το διαμέρισμα είναι έτοιμο για μετακόμιση και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.
Η ενεργειακή απόδοση είναι εγγυημένη με ταξινόμηση Α, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας και μοντέρνα φινιρίσματα παντού.
Αυτό που κάνει αυτό το ακίνητο πραγματικά ξεχωριστό είναι ο ιδιωτικός κήπος 20 τ.μ., που προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο στην καρδιά της πόλης. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από ένα καταπράσινο πάρκο, το σπίτι απολαμβάνει μια αίσθηση ανοιχτότητας και ηρεμίας που σπάνια συναντάμε στην αστική ζωή.
Ο Άγιος Δημήτριος είναι μια πολύ επιθυμητή γειτονιά, που συνδυάζει την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης με εύκολη πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Με συνδέσεις με το μετρό σε κοντινή απόσταση, εμπορικά κέντρα, καφέ και σχολεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και την ακτή σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία άνεσης και τρόπου ζωής.
Αυτό το duplex δεν είναι μόνο ένα κομψό σπίτι στην πόλη αλλά και ένας ασφαλής δρόμος για διαμονή μέσω του Ελληνικού προγράμματος Golden Visa, με ισχυρές δυνατότητες εισοδήματος από ενοίκια και μακροπρόθεσμη ανατίμηση κεφαλαίου.
Golden Visa Dublex Διαμέρισμα προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται 5 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας και 4 χλμ από τις ακτές του Σαρωνικού και συγκαταλέγεται στους 35 μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας.
Οι ρυμοτομικές του ιδιαιτερότητες, σε συνδυασμό με τη διαίρεση που προκαλεί το ρέμα, έχουν δημιουργήσει απομονωμένες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο της πόλης. Ο Άγιος Δημήτριος εξυπηρετείται κυρίως από τρεις σταθμούς του μετρό, που βρίσκονται κοντά στα σύνορα του δήμου.
Επιπλέον, η περιοχή γύρω από τους σταθμούς του μετρό φιλοξενεί πρόσθετες συγκοινωνιακές ροές, έχοντας ένα εμπορικό κέντρο που βρίσκεται πάνω από το σταθμό του μετρό Άγιος Δημήτριος-Αλέξανδρος Παναγούλης και έναν τερματικό σταθμό αστικών λεωφορείων πάνω από το σταθμό του μετρό Δάφνη.
Ως αποτέλεσμα, ο Άγιος Δημήτριος αποτελεί ουσιαστικά συγκοινωνιακό κόμβο τόσο για το νότιο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας, όσο και για το κέντρο της τελευταίας, γεγονός που θέτει προκλήσεις για τη διαχείριση στάθμευσης. Εξυπηρετείται επίσης από πολλά λεωφορεία (δημόσια και δημοτικά), καλύπτοντας μεγάλο μέρος της περιοχής του δήμου.
Οι δύο γραμμές δημοτικών συγκοινωνιών είναι δωρεάν για το κοινό, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα κινητικότητας ευπαθών ομάδων πολιτών.
Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο πεζών, καθώς και ένα δίκτυο χαμηλής ταχύτητας που διευκολύνει την πρόσβαση πεζών και ποδηλατών στο κέντρο της πόλης και σε μια σειρά από δημόσια κτίρια (δημαρχείο, σχολεία, εκκλησίες κ.λπ.).
Διαβάστε περισσότερα
