Περιγραφή
Κτήριο Golden Visa προς πώληση στην Καλλίπολη Πειραιά. Μια σπάνια και άκρως ελκυστική επενδυτική ευκαιρία Golden Visa στην καρδιά της Καλλίπολης στον Πειραιά. Αυτό το πολυώροφο κτίριο προσφέρει πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για όλους τους ορόφους από τον 1ο έως τον 4ο, καθιστώντας το ένα εξαιρετικό πλεονέκτημα για επενδυτές που αναζητούν ισχυρές αποδόσεις και ασφαλή δικαιώματα διαμονής στην Ελλάδα.
Χτισμένο το 1996 σε οικόπεδο 218 τμ και ταξινομημένο στην Ενεργειακή Κλάση Γ, το ακίνητο είναι κατασκευαστικά άρτιο, πλήρως αεριζόμενο και εξοπλισμένο με σύγχρονα συστήματα όπως αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, ψευδοροφές, κουφώματα αλουμινίου και εξαερισμό σε όλους τους χώρους. Ένας ανελκυστήρας συνδέει όλα τα επίπεδα, εξασφαλίζοντας πλήρη προσβασιμότητα.
Το κτίριο αποτελείται από πέντε επίπεδα πάνω από το έδαφος, το καθένα από τα οποία προσφέρει γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους.
Ο 1ος, ο 2ος και ο 3ος όροφος εκτείνονται σε 120 τ.μ. ο καθένας, ενώ ο 4ος όροφος προσφέρει 111 τ.μ. — όλα αυτά είναι επιλέξιμα για Golden Visa και ιδανικά για μετατροπή σε διαμερίσματα premium, εταιρικές σουίτες ή ενοικιαζόμενες μονάδες μικτής χρήσης.
Ο 5ος όροφος, εμβαδού 68 τμ, είναι κατάλληλος για επαγγελματική χρήση και μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο, στούντιο ή υποστηρικτικός εταιρικός χώρος.
Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του κτιρίου είναι η εξαιρετική του ικανότητα στάθμευσης: συνολικά 11 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων 7 στο υπόγειο γκαράζ και 4 στο piloti — μια σπάνια προσφορά στην Καλλίπολη και σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για ενοικιαστές όσο και για επενδυτές.
Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:
• Κλιματισμός
• Αυτόνομη θέρμανση με ατομικές εγκαταστάσεις
• Σύστημα εξαερισμού
• Κουφώματα αλουμινίου
• Ανελκυστήρας
• Διαρρύθμιση αερισμού σε κάθε όροφο
Η στρατηγική του θέση το τοποθετεί κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα, μεγάλες λεωφόρους και την ακτογραμμή — καθιστώντας το ιδανικό για μακροχρόνιες ενοικιάσεις, εταιρικές κατοικίες, διαμερίσματα με υπηρεσίες ή ένα επενδυτικό μοντέλο Golden Visa πολλαπλών μονάδων.
Αυτό είναι ένα περιουσιακό στοιχείο κατηγορίας χαρτοφυλακίου που προσφέρει εκτεταμένα τετραγωνικά μέτρα, πολλαπλούς ορόφους που πληρούν τις προϋποθέσεις για Golden Visa, άφθονο χώρο στάθμευσης και ισχυρές δυνατότητες ανάπλασης ή ενοικίασης. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν αποδόσεις υψηλής απόδοσης, επέκταση χαρτοφυλακίου και διαμονή Golden Visa μέσω ενός προνομιακού ακινήτου στον Πειραιά.
Μια ξεχωριστή ευκαιρία Golden Visa στην Καλλίπολη — μοντέρνα, ευέλικτη και έτοιμη να προσφέρει άμεση επενδυτική αξία.
Κτήριο Golden Visa προς πώληση στην Καλλίπολη Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ελλάδα, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιωνόβια πόλη.
Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών ορόσημων και φανταστικών εστιατορίων.
Αλλά ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθείτε την Αθήνα επειδή βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα της Αθήνας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά.
Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου, σημαντικό κέντρο της εμπορικής ναυτιλίας, της βιομηχανίας και των μεταφορών.
Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη δια θαλάσσης για προορισμούς μεταξύ των νησιών του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου.
Το λιμάνι στον Πειραιά χρησιμοποιείται επίσης από πολλές ευρωπαϊκές εταιρείες κρουαζιέρας για να καλωσορίσουν επισκέπτες στην Ελλάδα. Τα κέντρα του Πειραιά είναι τα τρία μέρη του: το κεντρικό λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο.
Διαβάστε περισσότερα
