Λογότυπο Realista
1 / 18
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+14
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. ID Th4-12594? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. ID Th4-12594

Κέντρο Θεσσαλονίκης

€250.000

Περιγραφή

Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός νέου οικιστικού επενδυτικού έργου στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, που δημιουργήθηκε μέσω της μετατροπής ενός πρώην εμπορικού κτιρίου σε σύγχρονες κατοικίες, σχεδιασμένες ειδικά για αγοραστές που επιδιώκουν να συμμετάσχουν στο ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa. Το διαμέρισμα που παρουσιάζεται εδώ είναι μια κατοικία μέσα σε ένα συγκρότημα 15 διαμερισμάτων υπό ανάπτυξη. Έξι από τις μονάδες βρίσκονται στον 4ο όροφο και βρίσκονται ήδη στο στάδιο της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, ενώ εννέα επιπλέον διαμερίσματα θα αναπτυχθούν στον 2ο όροφο. Το έργο είναι κτισμένο σε οικόπεδο περίπου 800 τ.μ. με συνολική οικιστική επιφάνεια περίπου 670 τ.μ., μετατρέποντας το ακίνητο σε ένα σύγχρονο αστικό συγκρότημα κατοικιών. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο και προσφέρει εσωτερική επιφάνεια που κυμαίνεται από 36 έως 42 τ.μ. Η κατοικία είναι διαμορφωμένη σε ενιαίο επίπεδο και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα και WC. Η διάταξη εστιάζει στην πρακτικότητα και την αποτελεσματική χρήση του χώρου, καθιστώντας τον ιδιαίτερα ελκυστικό για τη ζωή στην πόλη καθώς και για επενδυτικούς σκοπούς. Το διαμέρισμα έχει ανατολικό προσανατολισμό που επιτρέπει στο φυσικό φως να εισχωρεί στο χώρο τις πρωινές ώρες, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και λειτουργεί με ρεύμα, προσφέροντας απλή και αποδοτική διαχείριση ενέργειας για κατοίκους ή ενοικιαστές. Το κτίριο έχει βαθμολογία ενεργειακής κλάσης Γ και το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και έχει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια, καταστήματα, εστιατόρια και τη ζωντανή εμπορική ζωή της πόλης. Διαμερίσματα αυτού του μεγέθους στο κέντρο της πόλης έχουν μεγάλη ζήτηση από φοιτητές, επαγγελματίες και επισκέπτες, καθιστώντας τα ιδιαίτερα ελκυστικά τόσο για μακροχρόνια ενοικίαση όσο και για βραχυπρόθεσμα καταλύματα. Ως μέρος μιας προσεκτικά σχεδιασμένης ανάπτυξης 15 διαμερισμάτων, αυτή η κατοικία αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για τους διεθνείς επενδυτές που αναζητούν ακίνητο που πληροί τις προϋποθέσεις Golden Visa στη Θεσσαλονίκη, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει ένα ακίνητο με ισχυρή ζήτηση ενοικίασης και μακροπρόθεσμη αξία. Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πληροφορίες τοποθεσίας: Θεσσαλονίκη Η Ελλάδα (ή Θεσσαλονίκη), η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Μάλιστα, η πόλη ονομάζεται τιμητικά συμπρωτεύουσα, για την ιστορική και διοικητική της σημασία. Η ιστορία της πόλης ξεκίνησε από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων. Το real estate της Θεσσαλονίκης έχει διασώσει την απήχησή του τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους επενδυτές. Το 2019, η αγορά ακινήτων της πόλης στράφηκε προς την ανοδική κατεύθυνση λόγω της ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας μετά την ύφεση. Επίσης, η θέση της χώρας στην ευρωζώνη χρησιμεύει ως ώθηση στους υποψήφιους επενδυτές. Οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι ένα σημαντικό παράδειγμα. σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το ύψος των άμεσων ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 500 εκατ. ευρώ. Μια άλλη σημαντική ώθηση για την αγορά ακινήτων είναι οι πιθανές αποδόσεις ενοικίων από την ακμάζουσα αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικίων. Δεδομένου ότι η πόλη είναι ένας αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός, δημιουργεί μεγάλη ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα. Οι στατιστικές δείχνουν ότι καταγράφει πάνω από 3 εκατομμύρια τουριστικές επισκέψεις ετησίως και αυτό είναι καλό νέο για τους επενδυτές ενοικιαζόμενων ακινήτων. Η Θεσσαλονίκη κατέχει εξέχουσα θέση στην ελληνική οικονομία. Αυτός είναι ένας καλός λόγος για τον οποίο η επένδυση σε ακίνητα στην πόλη είναι μια σοφή επενδυτική επιλογή.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Δήμος

Θεσσαλονίκη

Τοποθεσία

Κέντρο Θεσσαλονίκης

Διεύθυνση

Κέντρο Θεσσαλονίκης

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Συνολική Επιφάνεια

42 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€250.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Δύο Διαμερίσματα προς πώληση στο Κέντρο Θεσσαλονίκης. ID Θ4-9419

Θεσσαλονίκη, Ελλάδα, 9

2 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
95 τ.μ.

€285.000

Ρετιρέ Διαμέρισμα προς Πώληση στο Κέντρο Θεσσαλονίκης. ID Th4-12575

Θεσσαλονίκη, Ελλάδα, 9

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
55 τ.μ.

€250.000

Διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη προς πώληση. ID Θ4-9304

Συκιές, Ελλάδα, 9

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
117 τ.μ.

€270.500