Περιγραφή
Golden Visa Διαμέρισμα προς Πώληση στα Μανιάτικα Πειραιά. Αυτή η μονοκατοικία προς πώληση στα Μανιάτικα παρουσιάζει έναν σπάνιο συνδυασμό άμεσης χρηστικότητας, αστικής συνδεσιμότητας και σημαντικών δυνατοτήτων ανάπτυξης, τοποθετημένη σε μια από τις πιο εξελισσόμενες κατοικημένες περιοχές του Πειραιά.
Με συνολική επιφάνεια 79 τ.μ., η κατοικία αναπτύσσεται σε ενιαίο ισόγειο και έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση για την καθημερινή ζωή. Εσωτερικά, το ακίνητο ξεδιπλώνεται σε ένα φωτεινό σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, ενώ διαθέτει επίσης τρία υπνοδωμάτια, παρέχοντας ευελιξία για οικογενειακή διαβίωση, ξενώνα ή χρήση ενοικίασης. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με κλιματισμό, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Υπόγειος αποθηκευτικός χώρος 33,85 τ.μ. ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα.
Το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο 113,88 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 3, επιτρέποντας συνολική οικοδομήσιμη επιφάνεια περίπου 341,64 τ.μ. Δεδομένου ότι η υφιστάμενη δομή καλύπτει μόνο ένα μέρος αυτής της δυναμικότητας, υπάρχει εναπομείναν οικοδομικό δυναμικό περίπου 263 τ.μ., δημιουργώντας μια ισχυρή ευκαιρία για επέκταση ή ανάπλαση, μετατρέποντας το ακίνητο σε μακροπρόθεσμο επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο.
Βασικό πλεονέκτημα είναι η επίσημα εγκεκριμένη μετατροπή του ισογείου από εμπορική σε οικιστική χρήση, επιτρέποντας στο ακίνητο να πληροί τις προϋποθέσεις για αιτήσεις Golden Visa, αυξάνοντας σημαντικά την απήχησή του στους διεθνείς αγοραστές.
Εξωτερικά, το ακίνητο έχει νότιο προσανατολισμό και περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας μια αίσθηση ανοιχτότητας σε ένα αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται εντός κατοικημένης ζώνης και συνδυάζει συνοικία με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις.
Όσον αφορά την τοποθεσία, το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία: μόλις 500 μέτρα από την παραλία, 500 μέτρα από το λιμάνι, 600 μέτρα από το σταθμό του μετρό και μόλις 50 μέτρα από ένα τοπικό πάρκο. Επιπλέον, απέχει 750 μέτρα από το JUMBO και μόλις 100 μέτρα από στάση λεωφορείου. Η γύρω περιοχή προσφέρει μια πλήρη γκάμα καθημερινών υπηρεσιών, όπως καφετέριες, αρτοποιεία, σούπερ μάρκετ, σχολεία και καταστήματα λιανικής.
Αυτό δεν είναι απλά μια μονοκατοικία. Είναι μια ευκαιρία ανάπλασης σε μια ανερχόμενη αστική μικροαγορά — συνδυάζοντας την υπάρχουσα χρηστικότητα, την επιλεξιμότητα της Golden Visa και σημαντική υπολειπόμενη οικοδόμηση ικανοτήτων — ιδανική τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για στρατηγικούς επενδυτές.
Golden Visa Διαμέρισμα προς Πώληση στα Μανιάτικα Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ελλάδα, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιωνόβια πόλη.
Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών ορόσημων και φανταστικών εστιατορίων.
Αλλά ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθείτε την Αθήνα επειδή βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα της Αθήνας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά.
Διαβάστε περισσότερα
