Golden Visa Διαμέρισμα προς Πώληση στον Κολωνό, Αθήνα. Αυτό το πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα στον κήπο, βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή του Κολωνού, με καλές συνδέσεις, και αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση. Το ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια 114,29 τ.μ., που περιλαμβάνει 92,29 τ.μ. προσεχτικά διαμορφωμένου εσωτερικού χώρου καθιστικού και ιδιωτικού εξωτερικού χώρου 22 τ.μ. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια, παρέχοντας μια λειτουργική και ευρύχωρη διαρρύθμιση κατάλληλη για οικογένειες, επαγγελματίες ή μακροχρόνιους ενοικιαστές. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση, συνδυάζει τη σύγχρονη σχεδίαση με την καθημερινή άνεση και επωφελείται από την εξαιρετική βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης Α+. Το ακίνητο προσφέρει εκτιμώμενο ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 3%, καθιστώντας το μια σταθερή επενδυτική επιλογή στην αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της Αθήνας. Είναι επίσης επιλέξιμο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, με την επιφύλαξη των ισχυουσών νομικών απαιτήσεων, προσφέροντας στους διεθνείς αγοραστές τη δυνατότητα να συνδυάσουν την ιδιοκτησία ιδιοκτησίας με παροχές διαμονής. Οι κάτοικοι του κτιρίου απολαμβάνουν αποκλειστική πρόσβαση σε μια ιαματική πισίνα στον τελευταίο όροφο, ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, αποθηκευτικούς χώρους, θέσεις στάθμευσης και ένα κομψό κοινόχρηστο σαλόνι. Αυτές οι πολυτελείς εγκαταστάσεις ενισχύουν την ελκυστικότητα του τρόπου ζωής του ακινήτου και ενισχύουν τις δυνατότητες μακροχρόνιας μίσθωσης. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ, καφέ και τοπικά καταστήματα μόλις δύο έως τρία λεπτά με τα πόδια. Οι πλατείες και τα πάρκα είναι προσβάσιμα μέσα σε δύο έως δέκα λεπτά, ενώ ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό απέχει περίπου δέκα λεπτά. Τα μεγάλα πανεπιστήμια είναι προσβάσιμα μέσα σε περίπου είκοσι λεπτά με το μετρό. Με το αυτοκίνητο, η Εθνική Οδός απέχει μόλις δύο λεπτά, το κέντρο της Αθήνας είναι προσβάσιμο σε δέκα με δεκαπέντε λεπτά και το λιμάνι του Πειραιά και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος απέχουν περίπου δεκαπέντε λεπτά από το κατάλυμα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει περίπου τριάντα πέντε λεπτά. Ένα μοντέρνο, πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα στην Αθήνα που προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, premium κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αξιόπιστο εισόδημα από ενοίκια και εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα πανεπιστήμια, το λιμάνι του Πειραιά και σημαντικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Golden Visa Διαμέρισμα προς Πώληση στον Κολωνό, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν ανέκαθεν γενέτειρα πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτουν τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει.