Περιγραφή
Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση στην Καλλιθέα. Ένα προσεκτικά τοποθετημένο 54 τ.μ. διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στον 1ο όροφο, υπό κατασκευή, σχεδιασμένο με σαφή επενδυτική εστίαση και μελλοντικές επιδόσεις ενοικίασης στο μυαλό. Η διάταξη εκτυλίσσεται σε ένα ενιαίο επίπεδο και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια κουζίνα και ένα άνετο καθιστικό, προσφέροντας μια συμπαγή αλλά εξαιρετικά λειτουργική εσωτερική διαμόρφωση ιδανική για φοιτητική κατοικία και μακροχρόνια αστική ζήτηση ενοικίασης.
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας και πρόσβαση με ασανσέρ, εξασφαλίζοντας καθημερινή άνεση και πρακτικότητα. Κατέχει ενεργειακή κλάση D και αναπτύσσεται για να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης μετά την πλήρη μετατροπή ενός πρώην εμπορικού χώρου σε διαμερίσματα κατοικιών υψηλής ποιότητας. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το δεύτερο εξάμηνο του 2026, ενώ η διαθεσιμότητα έχει οριστεί για την 01/11/2026.
Υπάρχει επίσης η δυνατότητα παράδοσης του διαμερίσματος πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με επιπλέον κόστος 10.000 €, παρέχοντας μια λύση με το κλειδί στο χέρι για επενδυτές που αναζητούν άμεση εκμετάλλευση ενοικίασης χωρίς επιπλέον χρόνο εγκατάστασης ή λειτουργική πολυπλοκότητα.
Τοποθετημένο σε μια εμπορική ζώνη στην καρδιά της Καλλιθέας, αυτό το ακίνητο επωφελείται από την άμεση εγγύτητα με τη λεωφόρο Συγγρού, έναν από τους πιο στρατηγικούς διαδρόμους της Αθήνας που συνδέει το κέντρο της πόλης με το παραλιακό μέτωπο. Η τοποθεσία συνδυάζει συνεχή ζήτηση ενοικίασης, ισχυρή αστική υποδομή, εύκολη πρόσβαση σε συνδέσεις με το μετρό και εγγύτητα στις παραλίες, καθιστώντας την εξίσου ελκυστική για φοιτητές, νέους επαγγελματίες και επενδυτές της Golden Visa που στοχεύουν σε σταθερές ροές εισοδήματος.
Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην Καλλιθέα, με ακίνητα πλήρως επιλέξιμα για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa. Το έργο είναι ειδικά δομημένο για επενδυτές της Golden Visa, προσφέροντας άμεση επιλεξιμότητα, πλήρη νομική υποστήριξη από την αίτηση έως την τελική έγκριση και ένα σαφές επενδυτικό πλαίσιο σε μια μικροαγορά υψηλής ζήτησης.
Τα επενδυτικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν άμεση επιλεξιμότητα για την Ελληνική Χρυσή Βίζα, προνομιακή θέση κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού, ισχυρή και σταθερή ζήτηση ενοικίων, πλήρη μετατροπή σε σύγχρονα πρότυπα κατοικίας και ολοκληρωμένη νομική καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία απόκτησης και διαμονής.
Για επενδυτές που αναζητούν ένα στρατηγικά τοποθετημένο διαμέρισμα Golden Visa στην Αθήνα με καθορισμένο χρονοδιάγραμμα παράδοσης, προαιρετικό πακέτο επίπλων, θέση για φοιτητική χρήση και δυνατότητα μακροχρόνιας μίσθωσης, αυτό το 54 τ.μ. Το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην Καλλιθέα αντιπροσωπεύει μια εστιασμένη, έξυπνη είσοδο στην αθηναϊκή αγορά ακινήτων.
Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση στην Καλλιθέα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου.
Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος.
Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου.
Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με τραμ ή ταξί.
Διαβάστε περισσότερα
