Μεζονέτα τεσσάρων υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Αυτή η κομψή μεζονέτα 195 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στο Παλαιό Φάληρο, μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα —με 107 τμ στον τέταρτο όροφο και 88 τμ στον επάνω ημιώροφο — προσφέρει γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης, μοντέρνο σχεδιασμό και εκλεπτυσμένη άνεση. Είναι έτοιμο για άμεση παράδοση, καθιστώντας το μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ιδανική τόσο για οικογενειακή ζωή όσο και για διασκέδαση. Διαθέτει τέσσερα φωτεινά υπνοδωμάτια, δύο κομψά μπάνια και δύο επιπλέον τουαλέτες, παρέχοντας ιδιωτικότητα και άνεση τόσο στους κατοίκους όσο και στους επισκέπτες. Μια πλήρως εξοπλισμένη ντιζάιν κουζίνα συνδέεται άψογα με ένα ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, όπου ένα μοντέρνο τζάκι δημιουργεί μια ζεστή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως και επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους. Αυτή η κατοικία ενσωματώνει τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, επιτρέποντας τον πλήρη έλεγχο του φωτισμού, των παντζουριών και των συστημάτων ασφαλείας μέσω συνδεδεμένων διακοπτών, καμερών και οθονών. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας υψηλής απόδοσης και διαθέτει βαθμολογία ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο με ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας. Ο ενσωματωμένος χωνευτός και γραμμικός φωτισμός ενισχύει τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές, ενώ η κουζίνα, οι ντουλάπες και τα μπάνια μπορούν να προσαρμοστούν πλήρως για να ταιριάζουν στο προσωπικό σας στυλ. Τα υλικά υψηλής ποιότητας έχουν επιλεγεί προσεκτικά για να αναβαθμίσουν την ποιότητα του σπιτιού. Οι ενεργειακά αποδοτικοί σκούροι σκελετοί EUROPA με γυαλί τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια, σήτες από έντομα και πολυτελείς επιλογές δαπέδων —μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ— προσθέτουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Οι υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις έχουν σχεδιαστεί με τα υψηλότερα πρότυπα, χρησιμοποιώντας κορυφαίες μάρκες για μακροπρόθεσμη αξιοπιστία. Το ίδιο το κτίριο διαθέτει σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, ασφαλή είσοδο, υπόγειο πάρκινγκ και καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους χώρους, ενώ η μεζονέτα περιλαμβάνει ιδιωτική αποθήκη και έναν αποκλειστικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση. Πέρα από το ίδιο το σπίτι, η τοποθεσία το κάνει πραγματικά ξεχωριστό. Το Παλαιό Φάληρο είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ της παραθαλάσσιας ηρεμίας και της αστικής προσβασιμότητας. Μέσα σε λίγα λεπτά, μπορείτε να φτάσετε στη Μαρίνα Φλοίσβου, εκλεκτά εστιατόρια, μπουτίκ, πολιτιστικά ορόσημα και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης. Αυτή η μεζονέτα τεσσάρων υπνοδωματίων είναι ιδανική για όσους θέλουν ένα ευρύχωρο, μοντέρνο σπίτι σε μια από τις πιο αριστοκρατικές γειτονιές της Αθήνας, καθώς και για όσους αναζητούν ένα ασφαλές, υψηλής αξίας επενδυτικό ακίνητο σε μια προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή. Μεζονέτα τεσσάρων υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.