Περιγραφή
Σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων προς πώληση στη Θεσσαλονίκη. Σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή των Πεύκων, κοντά στο ξωκλήσι της Αγίας Τριάδας, αυτό το αυτόνομο 275 τ.μ. Η μονοκατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο - ισόγειο - πρώτος όροφος) και προσφέρει πλήρως διαχωρισμένους, λειτουργικούς χώρους διαβίωσης ιδανικούς για οικογενειακή ζωή.
Χτισμένο το 2006 και ανακαινισμένο, το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ.μ. οικόπεδο με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και διαθέτει περιμετρική αυλή, κήπο με γκαζόν στην είσοδο, βεράντες και ιδιωτική πισίνα, συνδυάζοντας την άνεση με την υπαίθρια απόλαυση.
Τα 110 τ.μ. Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης, μεγάλο αποθηκευτικό χώρο και ξεχωριστό τμήμα με WC και υποδομή για μετατροπή σε ανεξάρτητο στούντιο διαμέρισμα με δική του είσοδο — ιδανικό για επισκέπτες, ενοικιαζόμενη χρήση ή μεγάλη οικογένεια.
Στο κύριο επίπεδο καθιστικού (82,5 τ.μ.), θα βρείτε την κουζίνα, την τραπεζαρία, το καθιστικό με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, διαμορφωμένα ώστε να υποστηρίζουν την καθημερινή ζωή με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Ο επάνω όροφος (82,5 τ.μ.) φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ, καθώς και ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα.
Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, σοφίτα, playroom, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, αποθήκες και ιδιωτικό πάρκινγκ.
Αν και η κατοικία επωφελείται ήδη από αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος, υπάρχει ισχυρή δυνατότητα περαιτέρω βελτίωσης της ενεργειακής της απόδοσης από Κατηγορία Γ σε Β+ ή ακόμα και Α, αυξάνοντας τόσο την αξία του ενεργητικού όσο και τη μακροπρόθεσμη απόδοση.
Με την ευέλικτη διαμόρφωση του ημιυπόγειου, την ιδιωτική πισίνα και την ισορροπημένη εσωτερική διαρρύθμιση, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση για μόνιμη κατοικία ή υψηλής ποιότητας προαστιακή διαβίωση σε μια από τις πιο ήσυχες και διαμορφωμένες γειτονιές της ευρύτερης Θεσσαλονίκης.
Σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων προς πώληση στη Θεσσαλονίκη. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Θεσσαλονίκη Η Ελλάδα (ή Θεσσαλονίκη), η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Μάλιστα, η πόλη ονομάζεται τιμητικά συμπρωτεύουσα, για την ιστορική και διοικητική της σημασία.
Η ιστορία της πόλης ξεκίνησε από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.
Το real estate της Θεσσαλονίκης έχει διασώσει την απήχησή του τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους επενδυτές. Το 2019, η αγορά ακινήτων της πόλης στράφηκε προς την ανοδική κατεύθυνση λόγω της ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας μετά την ύφεση. Επίσης, η θέση της χώρας στην ευρωζώνη χρησιμεύει ως ώθηση στους υποψήφιους επενδυτές.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι ένα σημαντικό παράδειγμα. σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το ύψος των άμεσων ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 500 εκατ. ευρώ.
Μια άλλη σημαντική ώθηση για την αγορά ακινήτων είναι οι πιθανές αποδόσεις ενοικίων από την ακμάζουσα αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικίων. Δεδομένου ότι η πόλη είναι ένας αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός, δημιουργεί μεγάλη ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα.
Οι στατιστικές δείχνουν ότι καταγράφει πάνω από 3 εκατομμύρια τουριστικές επισκέψεις ετησίως και αυτό είναι καλό νέο για τους επενδυτές ενοικιαζόμενων ακινήτων.
Η Θεσσαλονίκη κατέχει εξέχουσα θέση στην ελληνική οικονομία. Αυτός είναι ένας καλός λόγος για τον οποίο η επένδυση σε ακίνητα στην πόλη είναι μια σοφή επενδυτική επιλογή.
Διαβάστε περισσότερα
