Premium Διαμέρισμα τεσσάρων Υπνοδωματίων προς Πώληση στο Κολωνάκι. Σε μια από τις πιο ξεχωριστές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, στο Κολωνάκι, ένα αριστοκρατικό ψηλοτάβανο διαμέρισμα 217 τ.μ. προσφέρεται προς πώληση στον 1ο όροφο σε καλοδιατηρημένη τετραώροφη πολυκατοικία αξιόλογου αρχιτεκτονικού χαρακτήρα. Το κτίριο, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1936, αντικατοπτρίζει κομψές επιρροές Art Deco που παραμένουν ορατές στις αναλογίες και το σχεδιασμό του. Το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση και έχει υποστεί ανακαίνιση το 2010 και ξανά το 2025. Το εσωτερικό ξεδιπλώνεται μέσα από γενναιόδωρους χώρους υποδοχής σχεδιασμένους για άνεση, κομψότητα και φυσικό φως. Οι κύριοι χώροι διαβίωσης περιλαμβάνουν ένα ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και γραφείο, όλα επωφελούμενα από πολλά παράθυρα που επιτρέπουν άφθονο φως της ημέρας να εισέρχεται στο διαμέρισμα. Μερικά από αυτά τα ανοίγματα είναι κομψά παράθυρα σε προεξοχή που ενισχύουν τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του χώρου. Μια τριπλή μπαλκονόπορτα οδηγεί σε ένα μικρό μπαλκόνι, προσφέροντας μια επιπλέον αίσθηση ανοίγματος και σύνδεσης με το εξωτερικό. Το ακίνητο προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα κύριο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχουν δύο μπάνια και ένα WC με ξεχωριστό χώρο ντους. Η διάταξη διαθέτει επίσης έναν μακρύ διάδρομο με μια μεγάλη εντοιχισμένη βιβλιοθήκη, δημιουργώντας έναν εντυπωσιακό εσωτερικό άξονα μέσα στο διαμέρισμα. Μια είσοδος με εντοιχισμένη γκαρνταρόμπα καλωσορίζει τους κατοίκους και τους επισκέπτες, ενώ η κουζίνα ολοκληρώνει τη λειτουργική διαρρύθμιση του ακινήτου. Ο χώρος της κουζίνας μειώθηκε εν μέρει σε μέγεθος προκειμένου να δημιουργηθούν δύο επιπλέον δωμάτια χρησιμοποιώντας χωρίσματα γυψοσανίδας για να φιλοξενήσει την πιο πρόσφατη χρήση του ακινήτου ως επαγγελματικού χώρου γραφείων. Αυτές οι ελαφριές κατασκευές μπορούν εύκολα να αφαιρεθούν εάν το επιθυμείτε, επιτρέποντας στην κουζίνα να επιστρέψει στις αρχικές της διαστάσεις και διάταξη. Το διαμέρισμα συνδυάζει τον κλασικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα με τις σύγχρονες αναβαθμίσεις. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά και πλήρως ανακαινισμένη ηλεκτρική εγκατάσταση με δομημένη καλωδίωση. Κρυφός φωτισμός τρέχει σε όλο το διαμέρισμα, ενώ τα δρύινα ξύλινα πατώματα προσθέτουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους. Οι πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν σύστημα θυροτηλεόρασης, παροχή συστήματος συναγερμού, πρόσβαση με ασανσέρ, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, τριφασικό ρεύμα και μεγάλο ημιώροφο αποθήκευσης σοφίτας που προσφέρει πολύτιμο επιπλέον χώρο. Χτισμένες σε ξύλινες βιβλιοθήκες και μια εσωτερική αποθήκη ενισχύουν περαιτέρω την πρακτικότητα του ακινήτου. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο Κολωνάκι, μια από τις πιο αριστοκρατικές γειτονιές της Αθήνας. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Κολωνακίου και το Σύνταγμα, προσφέροντας εστιατόρια, μπουτίκ, γκαλερί και την πολιτιστική καρδιά της πόλης σε άμεση πρόσβαση. Χάρη στη γενναιόδωρη διαρρύθμισή του, την αρχιτεκτονική του ποιότητα και την κεντρική του τοποθεσία, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για χρήση ως επαγγελματικό γραφείο κύρους, επένδυση υψηλής αξίας ή ιδιωτική κατοικία σε μια από τις πιο επιθυμητές διευθύνσεις της Αθήνας. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Κατηγορία Ζ Διαμέρισμα τεσσάρων Υπνοδωματίων προς Πώληση στο Κολωνάκι. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Κολωνάκι είναι ο αδιαμφισβήτητος βασιλιάς των κομψών γειτονιών της Αθήνας. Αυτή η κεντρική συνοικία είναι μια από τις παλαιότερες της πόλης και είναι απαραίτητη για τους αγοραστές ή οποιονδήποτε θέλει να χαλαρώσει. Πιείτε έναν ελληνικό καφέ, καθίστε αναπαυτικά και απολαύστε τη ζωντανή ατμόσφαιρα ενώ ο κόσμος παρακολουθεί. Πρόσφατα, το Κολωνάκι υποδέχτηκε ένα νέο κύμα καταστημάτων επώνυμων σχεδιαστών, φιλόξενων καφέ και μοντέρνων εστιατορίων. Σε αντίθεση με άλλα μέρη, αυτά τα μέρη ευδοκιμούν όλο το χρόνο χάρη στους εύπορους ντόπιους της γειτονιάς. Αυτό που κάνει την αναβίωση του Κολωνακίου τόσο συναρπαστική είναι ο συνδυασμός διεθνών brands υψηλής ποιότητας και ταλαντούχων Ελλήνων σχεδιαστών. Οι γκαλερί τέχνης, οι πολυτελείς μπουτίκ και τα ιδιόμορφα καταστήματα υποδημάτων προσθέτουν ακόμη περισσότερη γοητεία. Σιγά σιγά, αυτοί οι ανεξάρτητοι δημιουργοί φέρνουν νέα ενέργεια και χρώμα στους δρόμους. Είτε βρίσκεστε εδώ για να ψωνίσετε, να γευματίσετε ή απλώς να απολαύσετε την ατμόσφαιρα, το Κολωνάκι δεν απογοητεύει ποτέ. Εξάλλου, κερδίζει καρδιές για δεκαετίες - και δεν επιβραδύνεται σύντομα.