1 / 7
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+3
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

GREEN Estate

GREEN Estate

Αθήνα, Αθήνα

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306947115712

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Προς Πώληση Οικόπεδο στα Πετράλωνα 215992 ? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Προς Πώληση Οικόπεδο στα Πετράλωνα 215992

Petralona

€650.000

Περιγραφή

🔑Περιγραφή ακινήτου Πωλείται οικόπεδο 180 τ.μ. στην καρδιά των Πετραλώνων, ιδανικό για επένδυση ή ανέγερση πολυκατοικίας. Το ακίνητο είναι προσόψεως και επίπεδο, προσφέροντας μοναδική θέα στην Ακρόπολη, ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της Αθήνας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή των Άνω Πετραλώνων, κοντά στα σύνορα με το Θησείο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, καφετέριες και υπηρεσίες. Το υπάρχον κτίσμα, κατασκευής 1950, μπορεί να αξιοποιηθεί ή να ανακαινιστεί, ενώ η άδεια δόμησης επιτρέπει την ανέγερση 7όροφης πολυκατοικίας, καθιστώντας το μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη. Με τη στρατηγική του θέση και τις δυνατότητες που προσφέρει, το οικόπεδο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για την κατασκευή κατοικιών ή επαγγελματικών χώρων με θέα στην Ακρόπολη. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Επίπεδο, προσόψεως, θέα στην Ακρόπολη, υπάρχον κτίσμα 1950, δυνατότητα ανέγερσης 7όροφης πολυκατοικίας, άμεση πρόσβαση σε ΜΜΕ (στάσεις «Τρεις Ιεράρχες» και «Δρυόπων» σε λιγότερο από 2 λεπτά). 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η γειτονιά πλαισιώνεται από αξιόλογα εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως το 77ο Δημοτικό Σχολείο Αθηνών που είναι προσβάσιμο σε μόλις 4 λεπτά, καθώς και το 12ο Λύκειο Αθηνών σε περίπου 10 λεπτά, παρέχοντας ολοκληρωμένες επιλογές για οικογένειες. Πολύ κοντα βρίσκονται η Πλατεία Αμαλίας Μερκούρη και το Άλσος Πετραλώνων που απέχουν μόλις 6 έως 9 λεπτά, αποτελώντας ιδανικούς προορισμούς για περιπάτους, άσκηση και χαλάρωση. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και φαρμακευτική περίθαλψη είναι άμεση, με φαρμακεία να απέχουν μόλις 3 λεπτά από το σημείο. Στην περιοχή υπάρχει έντονη εμπορική δραστηριότητα και επιλογές εστίασης, με γνωστά super market σε απόσταση 2 λεπτών, καθώς και ποιοτικές επιλογές γαστρονομίας σε μόλις 1 λεπτό με τα πόδια. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 95%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 6-9 λεπτά 🏫 Σχολεία: 4-10 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 1 λεπτό 🛒 Supermarket: 2 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 3 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/pros-polisi-oikopedo-sta-petralona-215992 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ [email protected] Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Οικόπεδα

Όνομα πόλης

Αθήνα κέντρο

Δήμος

Πετράλωνα

Τοποθεσία

Άνω Πετράλωνα

Διεύθυνση

Petralona

Ακίνητο Για

Αγορά

Συνολική Επιφάνεια

180 τ.μ.

Θέσεις Στάθμευσης

0 Θέσεις Στάθμευσης

Τιμή

€650.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Εκθεσιακός Χώρος Προς Πώληση, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, 632 τ.μ., €750.000

Gazi - Metaxourgio - Votanikos, 1

1 WC
632 τ.μ.

€750.000

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, 724 τ.μ., €800.000

Gazi - Metaxourgio - Votanikos, 1

724 τ.μ.

€800.000

Οικόπεδο προς πώληση στη Νεάπολη. ID Α3-3227

Νεάπολη, Αθήνα, Ελλάδα, 1

210.00 τ.μ.

€650.000