1 / 10
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+6
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΕΛΕΥΘΕΡΟΥΔΑΚΗ

ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΕΛΕΥΘΕΡΟΥΔΑΚΗ

Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Χαλάνδρι

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306944626626

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Πωλείται επενδυτικό διαμέρισμα-ιατρείο 91 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή, επί της Αγ. Ιωάννου, €295.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Πωλείται επενδυτικό διαμέρισμα-ιατρείο 91 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή, επί της Αγ. Ιωάννου, €295.000

Agia Paraskevi

€295.000

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 91 τ.μ., σε ένα από τα πιο εμπορικά και αναγνωρίσιμα σημεία της Αγίας Παρασκευής, επί της οδού Αγίου Ιωάννου. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο και λειτουργεί ως ιατρείο, αποτελώντας μια έτοιμη, κορυφαία επενδυτική επιλογή με το ελάχιστο δυνατό ρίσκο. Είναι μισθωμένο σε σταθερό ενοικιαστή έως τον Οκτώβριο του 2030, προσφέροντας τρέχουσα ετήσια απόδοση (yield) περίπου στο 3,5% με σαφή ανοδική πορεία βάσει συμβολαίου. Χαρακτηριστικά και Διαρρύθμιση: Επαγγελματικοί Χώροι: Διαμορφωμένος χώρος υποδοχής (reception), ένα (1) κεντρικό καθιστικό/αναμονή και δύο (2) ανεξάρτητα δωμάτια (αυτή τη στιγμή χρησιμοποιούνται ως γραφείο ιατρού και εξεταστήριο). Βοηθητικοί Χώροι: Λειτουργική kitchenette (κουζινάκι) και ένα (1) πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Μπαλκόνι στην πρόσοψη και μια εσωτερική βεράντα, η οποία χρησιμεύει και ως το σημείο πρόσβασης στον χώρο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Χρήση: Κατάσταση: Ανακαινισμένο, με υποδομές που εξυπηρετούν απόλυτα τη λειτουργία επαγγελματικής στέγης ή ιατρικού χώρου. Επενδυτικό Προφίλ: Ιδανικό για placement κεφαλαίου, καθώς συνδυάζει εξασφαλισμένο μακροχρόνιο συμβόλαιο, αξιόπιστο μισθωτή και σταθερές ροές εισοδήματος. Τοποθεσία & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται στον κεντρικότερο άξονα της Αγίας Παρασκευής, επί της οδού Αγίου Ιωάννου, σημείο που εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή προβολή και διαχρονική υπεραξία. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Κεντρική Πλατεία Αγίας Παρασκευής. Άμεση πρόσβαση σε τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και χώρους εστίασης. Εξαιρετική συνδεσιμότητα με μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορειακές γραμμές) και άμεση πρόσβαση προς τον σταθμό Μετρό «Αγία Παρασκευή» και την έξοδο της Αττικής Οδού. Τιμή: €295.000. PROPERTY CODE: ΛΚ2469251 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Επίπεδα / Ιστορίες

1ος Όροφος

Όνομα πόλης

Αθήνα – Βόρεια Προάστια

Δήμος

Αγίας Παρασκευής

Τοποθεσία

Άγιος Ιωάννης Θεολόγος

Διεύθυνση

Agia Paraskevi

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

1975

Έτος Ανακατασκευής

2017

Συνολική Επιφάνεια

91 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

2 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Θέσεις Στάθμευσης

0 Θέσεις Στάθμευσης

Τύπος Θέρμανσης

Κεντρική

Μέσο Θέρμανσης

Ξύλο

Ενεργειακή Κλάση

E

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

Θέα

Κατάλληλο Για

Επαγγελματικοί Χώροι Επενδυτικό Income

Με Θέα

Πράσινο Αστικό τοπίο

Κοντά Σε

Μετρό Συγκοινωνίες Πάρκο Σχολείο Πλατεία Εκκλησία Super Market Εμπορικό Κέντρο Κέντρο Πόλης Πανεπιστήμιο Αγορά Αττική οδός Εστίαση

Τιμή

€295.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα τελευταίου ορόφου προς πώληση στην Αγία Παρασκευή. ID Α4-6364

Αγία Παρασκευή, Ελλάδα, 2

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
115 τ.μ.

€350.000

Διαμέρισμα στην Αθήνα προς πώληση στον Χολαργό. ID Α4-3461

Χολαργός, Ελλάδα, 2

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
60 τ.μ.

€240.000

Μονοκατοικία Προς Πώληση, Κρυονέρι, 328 τ.μ., €290.000

Krioneri, 2

3 Κρεβατοκάμαρες
3 Μπάνια
1 WC
328 τ.μ.

€290.000