🔑Περιγραφή ακινήτου
Αυτό το μοναδικό ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο κεντρικές και πολυσύχναστες περιοχές της Αθήνας, στην Πλατεία Βικτωρίας, και προσφέρεται προς πώληση.
Πρόκειται για γραφεία ημιώροφου 70 τ.μ., με επιπλέον 15-20 τ.μ. βοηθητικούς χώρους, οι οποίοι προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη 85 τ.μ., ιδανική για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις.
Το πιο εντυπωσιακό χαρακτηριστικό του είναι οι ανεξάρτητες είσοδοι τόσο στον ημιώροφο όσο και στο υπόγειο, προσφέροντας εύκολη και ανεξάρτητη πρόσβαση σε κάθε επίπεδο.
Ένα ακόμη πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι δεν απαιτεί σύστημα θέρμανσης, καθώς ο χώρος διατηρείται εξαιρετικά ζεστός το χειμώνα, εξασφαλίζοντας άνεση και εξοικονόμηση κόστους.
Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, χωρίς κοινόχρηστα, πράγμα που το καθιστά ακόμη πιο ελκυστικό για επαγγελματική χρήση. Στον χώρο περιλαμβάνονται επίσης κουζίνα και τουαλέτα, δίνοντας τη δυνατότητα για καθημερινή λειτουργία χωρίς περιορισμούς.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Υπόγεια αποθήκη 85 τ.μ., βοηθητικοί χώροι 15-20 τ.μ., ανεξάρτητες είσοδοι σε ημιώροφο και υπόγειο, μηδενικά κοινόχρηστα, εξαιρετική θερμομόνωση/ζεστός χώρος το χειμώνα, κουζίνα και WC.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή της Αττικής αποτελεί έναν από τους πιο κεντρικούς και προσβάσιμους κόμβους της Αθήνας.
Η Πλατεία Αιγύπτου βρίσκεται σε απόσταση περίπου 9 λεπτών με τα πόδια καθώς και άλλες επιλογές για περίπατο και χαλάρωση στην καρδιά της πόλης.
Η πρόσβαση σε υγειονομικές υποδομές και φαρμακεία είναι εξαιρετικά εύκολη. Κεντρικά φαρμακεία της περιοχής απέχουν μόλις 1 λεπτό με τα πόδια, διασφαλίζοντας ταχύτητα και άνεση σε κάθε καθημερινή ανάγκη.
Τέλος, η αγορά και η καθημερινότητα καλύπτονται πλήρως από μια πλούσια τοπική αλυσίδα καταστημάτων. Για τις καθημερινές προμήθειες τροφίμων, supermarket και τοπικά παντοπωλεία βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1-2 λεπτών με τα πόδια, ενώ στην άμεση γειτονιά ξεχωρίζουν ποιοτικές επιλογές εστίασης.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 97%.
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 9 λεπτά
🏫 Σχολεία: 4-6 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 1-2 λεπτά
🛒 Supermarket: 1-2 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 1 λεπτό
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/pros-polisi-epangelmatikos-choros-stin-plateia-viktorias-214908
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
