Προς Πώληση Διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο. Αυτό το ευρύχωρο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στη ζωντανή γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, στα νότια προάστια της Αθήνας, και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκτήτες σπιτιού όσο και για επενδυτές. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 50μ. από την απαστράπτουσα θάλασσα, αυτό το κατάλυμα προσφέρει έναν απολαυστικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής συνδυασμένο με την αστική άνεση. Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα χτίστηκε το 1960 και εκτείνεται σε ένα γενναιόδωρο μέγεθος 125 τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει μια σειρά από επιθυμητά χαρακτηριστικά. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια μονάδα κλιματισμού, που εξασφαλίζει την απόλυτη άνεση κατά τους θερμότερους μήνες, και ένα αποτελεσματικό αυτόνομο σύστημα θέρμανσης αερίου για άνετους χειμώνες. Επιπλέον, η φιλική προς τα κατοικίδια φύση αυτής της κατοικίας σας επιτρέπει να φέρετε τους αγαπημένους σας γούνινους φίλους για το ταξίδι. Ένα γραφικό μπαλκόνι προσφέρει έναν γαλήνιο χώρο για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα, δημιουργώντας ένα τέλειο μέρος για να χαλαρώσετε μετά από μια κουραστική μέρα. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία άρτια εξοπλισμένα υπνοδωμάτια και δύο κομψά μπάνια, ενισχύοντας την πρακτικότητα και την ιδιωτικότητα για όλους τους κατοίκους. Ένα αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου είναι η μοναδική του διαρρύθμιση, που αποτελείται από δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, 80 τετραγωνικών μέτρων και 45 τετραγωνικών μέτρων αντίστοιχα. Συνδεδεμένη με έναν αποκλειστικό εξωτερικό διάδρομο, αυτή η διαμόρφωση παρέχει ατελείωτες δυνατότητες ευελιξίας, όπως η φιλοξενία επισκεπτών ή η χρήση μιας μονάδας ως οικιακό γραφείο ή στούντιο. Ιδανικά κατάλληλο για επενδυτικούς σκοπούς, αυτό το ακίνητο στο Φάληρο προσφέρει μια πολλά υποσχόμενη ευκαιρία να επωφεληθείτε από την αυξανόμενη δημοτικότητα και ζήτηση της περιοχής. Με την προνομιακή του τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και την πρόσφατη πλήρη ανακαίνισή του το 2022, αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο να εντυπωσιάσει τόσο τους ενοικιαστές όσο και τους πιθανούς αγοραστές. Επιπλέον, η βαθμολογία ενεργειακής κλάσης Ε εξασφαλίζει αποδοτικότητα και οικονομική απόδοση, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους γνωρίζουν το οικολογικό τους αποτύπωμα. Το Παλαιό Φάληρο, γνωστό για τον όμορφο παραθαλάσσιο χώρο περιπάτου του, είναι μια ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά στα νότια προάστια της Αθήνας. Προσφέροντας έναν αρμονικό συνδυασμό παραθαλάσσιας γοητείας και αστικών ανέσεων, οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε μια σειρά από καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και επιλογές διασκέδασης. Με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και άλλες αξιόλογες περιοχές, το Φάληρο είναι ο τέλειος προορισμός για όσους αναζητούν μια καλά συνδεδεμένη τοποθεσία που αγκαλιάζει τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Μη χάσετε αυτή τη φανταστική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ανακαινισμένο και ευρύχωρο διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο, στα νότια προάστια της Αθήνας. Είτε αναζητάτε μια ιδανική επένδυση είτε ένα άνετο οικογενειακό σπίτι, αυτό το ακίνητο εγγυάται μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης. Προς Πώληση Διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας Ένα αστικό θέρετρο με έναν υπαινιγμό της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο κάνει μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές. Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών. Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες χάρη στην οικοδομική έκρηξη της δεκαετίας του 1960. Στον παραλιακό δρόμο περιπάτου με φοίνικες, τα πάρκα παιχνιδιού, ένας υπαίθριος κινηματογράφος και μια πολυτελής μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα του θέρετρου όλο το χρόνο. Αυτό το δημοφιλές παράκτιο προάστιο, που αναβίωσε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, κλίνει προς την αναψυχή. Μπορεί να μην έχει τον έντονο χαρακτήρα των χοντροκομμένων Εξαρχείων ή του καλλιεργημένου Κολωνακίου, αλλά αυτό που λείπει από το Παλιό Φάληρο (που οι ντόπιοι το συντομεύουν στο Φάληρο) το αναπληρώνει με την pole position του. Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο εκκίνησης για τον Πειραιά και το κέντρο της πόλης. Εστιατόρια και καφέ είναι διάσπαρτα στην όμορφη, λαμπερή μαρίνα του Φλοίσβου, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομός της αποτελούν μια γρήγορη και γραφική απόδραση από την αστική ζωή. Η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος που άλλαξε το παιχνίδι στη γειτονική Καλλιθέα το 2016 βοήθησε επίσης να συνδεθούν οι κουκκίδες και να φέρει περισσότερη παύλα στην περιοχή. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.