Πωλείται εκτός σχεδίου έκταση συνολικής επιφάνειας 12.500 τ.μ. στην περιοχή Μάνδρα – Διόδια, σε θέση επί του παράδρομου της Εθνικής Οδού, λίγα μόλις μέτρα πριν από τα διόδια Ελευσίνας, στην κατεύθυνση προς Κόρινθο και ακριβώς απέναντι από τις εγκαταστάσεις των ΕΛΠΕ Ελευσίνας. Η έκταση αποτελείται από τρία όμορα οικόπεδα, είναι άρτια και οικοδομήσιμη και διαθέτει συνολική πρόσοψη μεγαλύτερη των 120 μέτρων. Είναι αμφιθεατρική, διαμπερής, τρίφατση και προσόψεως, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Η δυνατότητα δόμησης ανέρχεται σε τουλάχιστον 1.200 τ.μ., δηλαδή 400 τ.μ. για καθένα από τα τρία όμορα οικόπεδα, πλέον υπογείων και βοηθητικών χώρων. Ο συντελεστής κάλυψης είναι 10% και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 7,5 μέτρα. Η αναφερόμενη χρήση γης είναι γενική κατοικία, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από μικτές χρήσεις. Η θέση της έκτασης επί του παράδρομου της Εθνικής Οδού, σε συνδυασμό με τη μεγάλη επιφάνεια και την πρόσοψή της, την καθιστά ιδανική για επαγγελματική αξιοποίηση, όπως αποθήκες, εγκαταστάσεις logistics και βιοτεχνίες. Η τοποθεσία και το μέγεθός της συνθέτουν μια σπάνια πρόταση ακινήτου στην περιοχή. Τιμή: 1.050.000€ PROPERTY CODE: ΕΦ684114 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1