Πωλείται μεζονέτα πέντε υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο. Στην αριστοκρατική παραθαλάσσια γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, κατά μήκος της περιζήτητης Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η εκπληκτική μεζονέτα πέντε υπνοδωματίων επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη παραθαλάσσια ζωή. Σε ιδανική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, τις μαρίνες, το εξαιρετικό φαγητό, τα καταστήματα και τα πολιτιστικά αξιοθέατα, συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου καταφυγίου με τη ζωντανή ενέργεια της πόλης. Αυτή η εκπληκτική κατοικία εκτείνεται σε μια εντυπωσιακή έκταση 219 τετραγωνικών μέτρων σε δύο επίπεδα. Ο 7ος όροφος προσφέρει 122 τετραγωνικά μέτρα όμορφα σχεδιασμένου χώρου, ενώ ο κομψός ημιώροφος προσθέτει 97 τετραγωνικά μέτρα, δημιουργώντας μια μεγάλη και ευέλικτη διάταξη. Διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα τελευταίας τεχνολογίας, ένα εκλεπτυσμένο σαλόνι με σύγχρονο τζάκι, τρία πολυτελή μπάνια και τρία επιπλέον WC για απόλυτη πρακτικότητα. Τα ειδικά καμαρίνια ενισχύουν περαιτέρω την άνεση και τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας ένα πραγματικά εκλεπτυσμένο σπίτι. Στο εσωτερικό, η μεζονέτα επιδεικνύει μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, με πλήρως ενσωματωμένες ντουλάπες, ντουλάπια κουζίνας κατά παραγγελία και μπάνια φινιρισμένα με υλικά υψηλής ποιότητας. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να εξατομικεύσουν κάθε γωνιά με μια επιλογή από πολυτελή μάρμαρα, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένα παρκέ δάπεδα, δημιουργώντας εσωτερικούς χώρους που αντικατοπτρίζουν το προσωπικό τους στυλ. Ανήκοντας στην Ενεργειακή Κλάση Α+, αυτή η κατοικία εξασφαλίζει ανώτερη ενεργειακή απόδοση και βιωσιμότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, προσφέροντας άνεση και απόδοση φιλική προς το περιβάλλον. Τα μεγάλα σκούρα κουφώματα EUROPA με αυτόματα ρολά, ενεργειακά τζάμια τεσσάρων εποχών και σήτες εντόμων παρέχουν εξαιρετική μόνωση, ηχομόνωση και ηρεμία όλο το χρόνο. Κάθε λεπτομέρεια ενισχύεται από τον έξυπνο οικιακό αυτοματισμό, επιτρέποντας τον αβίαστο έλεγχο του φωτισμού, της θερμοκρασίας και της ασφάλειας μέσω συνδεδεμένων διακοπτών, καμερών και οθονών αφής στον τοίχο. Οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις Premium Legrand, ABB και Siemens εγγυώνται ασφάλεια και αξιοπιστία, ενώ το υδραυλικό σύστημα έχει σχεδιαστεί με σύγχρονο συλλέκτη για βέλτιστη λειτουργικότητα. Ο διακριτικός χωνευτός και γραμμικός φωτισμός αναδεικνύει τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια ζεστή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους. Προσθέτοντας μια μοναδική πινελιά πολυτέλειας, η μεζονέτα διαθέτει τη δική της ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας μια όαση χαλάρωσης και αποκλειστικότητας ψηλά πάνω από την πόλη. Τα ευρύχωρα μπαλκόνια προσφέρουν εκπληκτικό υπαίθριο καθιστικό και τέλεια σημεία για διασκέδαση ή χαλάρωση στην ιδιωτικότητα. Περιλαμβάνονται αποκλειστικός υπόγειος χώρος στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. Το ίδιο το κτίριο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Αυτή η αξιοσημείωτη κατοικία θα παραδοθεί τον Ιούλιο του 2027, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ολοκαίνουργια πολυτελή μεζονέτα που συνδυάζει διαχρονικό σχεδιασμό, προηγμένη τεχνολογία και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής σε μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες περιοχές της Αθήνας. Το να ζεις στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να αγκαλιάζεις έναν μοναδικό τρόπο ζωής όπου η ομορφιά της θάλασσας συναντά την κομψότητα της πόλης. Η περιοχή προσφέρει μαρίνες, όμορφους περιπάτους, καταπράσινα πάρκα, πολυτελή καταστήματα, γκουρμέ εστιατόρια, καφέ και εξαιρετικά σχολεία, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες, επαγγελματίες ή οποιονδήποτε αναζητά μια αριστοκρατική διεύθυνση. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο της πόλης, το αεροδρόμιο και τα πολιτιστικά πετράδια της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αυτό είναι κάτι περισσότερο από μια απλή κατοικία - είναι μια δήλωση εκλεπτυσμένης διαβίωσης, ένα ιδιωτικό καταφύγιο δίπλα στη θάλασσα και ένα ακίνητο με απαράμιλλη αξία και δυνατότητες. Πωλείται μεζονέτα πέντε υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.