Διαμέρισμα πρώτου ορόφου προς πώληση στον Κολωνό, Αθήνα. Αυτό το κομψό διαμέρισμα στον πρώτο όροφο βρίσκεται στη ζωντανή και ταχέως αναπτυσσόμενη συνοικία του Κολωνού, έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους επενδυτικούς προορισμούς της Αθήνας, και προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού, premium ανέσεων και μακροπρόθεσμων επενδυτικών δυνατοτήτων. Η κατοικία αποτελείται από 61,03 τ.μ. όμορφα διαμορφωμένου εσωτερικού χώρου καθιστικού, που συμπληρώνεται από 11,80 τ.μ. ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, δημιουργώντας συνολική επιφάνεια 72,83 τ.μ. Η σύγχρονη διάταξη έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως, τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση, καθιστώντας την εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο κομψά μπάνια. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση, προσφέροντας μια πραγματική επενδυτική ευκαιρία με το κλειδί στο χέρι. Κατασκευασμένη σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα κτιριακά πρότυπα, η κατοικία διαθέτει Βαθμολογία Ενεργειακής Απόδοσης Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετική θερμική απόδοση, μειωμένη κατανάλωση ενέργειας και χαμηλότερο λειτουργικό κόστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε μια εξαιρετική συλλογή από premium εγκαταστάσεις, όπως μια θερμική πισίνα στον τελευταίο όροφο αποκλειστικά για τους κατοίκους, ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, ιδιωτικές αποθήκες, θέσεις στάθμευσης και ένα κομψό σαλόνι για κατοίκους, δημιουργώντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει άνεση, άνεση και σύγχρονη αστική ζωή. Ο Κολωνός έχει γίνει μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Αθήνας για επενδύσεις σε ακίνητα χάρη στη στρατηγική του θέση και την εξαιρετική συνδεσιμότητα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται σούπερ μάρκετ, καφέ, τοπικά καταστήματα, πάρκα και ένας σταθμός μετρό με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στα μεγάλα πανεπιστήμια. Με αυτοκίνητο, οι κάτοικοι επωφελούνται από τη γρήγορη πρόσβαση στην Εθνική Οδό, στο λιμάνι του Πειραιά, στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, στο κέντρο της Αθήνας και στον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών. Με εκτιμώμενη ετήσια απόδοση ενοικίασης 3%, επιλεξιμότητα Golden Visa, premium κοινόχρηστες ανέσεις και εξαιρετικά επιθυμητή τοποθεσία, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία να επενδύσετε σε μια από τις πιο υποσχόμενες αγορές κατοικιών της Αθήνας. Διαμέρισμα πρώτου ορόφου προς πώληση στον Κολωνό, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν ανέκαθεν γενέτειρα πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτουν τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει.