1 / 16
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+12
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

σολ Κατσιαντώνης

σολ Κατσιαντώνης

Προάστια Πειραιάς, Κορυδαλλός

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306948522829

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Επαγγελματικός Χώρος 116 τ.μ. σε Κομβικό Σημείο του Περάματος | Επενδυτική Ευκαιρία με Πολλαπλές Δυνατότητες Αξιοποίησης? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Επαγγελματικός Χώρος 116 τ.μ. σε Κομβικό Σημείο του Περάματος | Επενδυτική Ευκαιρία με Πολλαπλές Δυνατότητες Αξιοποίησης

Πέραμα

€135.000

Περιγραφή

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Διατίθεται προς πώληση ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 116 τ.μ. σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση του Περάματος, επί κεντρικού οδικού άξονα με έντονη καθημερινή διέλευση και υψηλή εμπορική προβολή. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο, διαμπερή και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο, διαθέτει ύψος 3,17 μ., δύο WC και χρήση πρασιάς, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση των επιφανειών του. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες της δραστηριότητάς του ή το επενδυτικό του πλάνο. Κατάλληλο για αλλαγή χρήσης και Golden Visa Η προηγούμενη χρήση του ακινήτου ως συνεργείο αναδεικνύει τη λειτουργικότητα και την προσαρμοστικότητά του για επαγγελματικές χρήσεις που απαιτούν άνετους και πρακτικούς χώρους εργασίας. Σε απόσταση περίπου 150 μέτρων από τη γραμμή σύνδεσης Περάματος – Σαλαμίνας, το ακίνητο επωφελείται από τη συνεχή κίνηση πεζών και οχημάτων, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την εμπορική του δυναμική και τη μελλοντική του υπεραξία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοχρήση ή επένδυση, καθώς μπορεί να φιλοξενήσει ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης και αξιοποίησης λόγω της θέσης και των χαρακτηριστικών του. Κύρια Επενδυτικά Χαρακτηριστικά: ✅ Προνομιακή θέση σε κεντρικό εμπορικό άξονα με υψηλή προβολή ✅ Μόλις 150 μ. από τη γραμμή σύνδεσης Περάματος – Σαλαμίνας ✅ Ενιαίος, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινός χώρος ✅ Χρήση πρασιάς που ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου ✅ Ύψος 3,17 μ. που προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση ✅ Προηγούμενη χρήση ως συνεργείο – κατάλληλο για επαγγελματική εκμετάλλευση ✅ Ακίνητο με προοπτικές αναβάθμισης και δημιουργίας υπεραξίας Ιδανικό για: 💼 Γραφεία εταιρείας & επαγγελματική στέγη 🏪 Κατάστημα λιανικής ή εμπορική δραστηριότητα 🔧 Συνεργείο ή τεχνικές επιχειρήσεις 📦 Αποθηκευτικό χώρο με λειτουργική πρόσβαση 🏢 Κέντρο παροχής υπηρεσιών 🔄 Επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό ακίνητο (υπό τις προβλεπόμενες πολεοδομικές προϋποθέσεις) Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη και ενδέχεται να χρήζουν περαιτέρω επιβεβαίωσης. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Ε.Δ.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Προάστια Πειραιάς

Δήμος

Πέραμα

Διεύθυνση

Πέραμα

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

1964

Συνολική Επιφάνεια

116 τ.μ.

Τιμή

€135.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Νίκαια – Νεάπολη | Πλήρως Ανακαινισμένο Γωνιακό Διαμέρισμα 73,43 τ.μ.

Νίκαια, 7

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
73.4 τ.μ.

€118.000

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων Προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12488

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
85 τ.μ.

€190.000

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στα Μανιάτικα προς πώληση. ID Α4-12478

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
36 τ.μ.

€147.000