Επιλέξιμο Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Απολαύστε την πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη ζωντανή ενέργεια της Αθηναϊκής Ριβιέρας της Αθήνας από αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα που πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa στο Παλαιό Φάληρο. Σε ιδανική τοποθεσία σε μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες γειτονιές της πόλης, προσφέρει μια ιδανική ισορροπία παραθαλάσσιας ηρεμίας και μητροπολιτικής άνεσης. Σκαρφαλωμένη στον πέμπτο όροφο, αυτή η κομψή κατοικία ενός υπνοδωματίου εκτείνεται σε 29μ² προσεγμένου εσωτερικού χώρου και ανοίγει σε ένα ιδιωτικό μπαλκόνι 8μ². Ένα μοντέρνο μπάνιο και ο ενιαίος σχεδιασμός καθιστικού δημιουργούν μια φωτεινή, ευάερη ροή, ενώ η αυτόνομη θέρμανση εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με premium ηλεκτρικές συσκευές και είναι φινιρισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, συνδυάζοντας το εκλεπτυσμένο στυλ με την καθημερινή πρακτικότητα. Οι φαρδιές γυάλινες πόρτες προσκαλούν άπλετο φυσικό φως και οδηγούν στο μπαλκόνι, όπου η εμπνευσμένη θέα στη θάλασσα αποτελεί το τέλειο σκηνικό για πρωινό καφέ ή βραδινή χαλάρωση. Αρχικά κατασκευάστηκε το 1976, το κτίριο μεταμορφώνεται πλήρως. Οι εργασίες ανακαίνισης ξεκινούν τον Δεκέμβριο του 2025 και έχουν προγραμματιστεί να ολοκληρωθούν τον Δεκέμβριο του 2026, ακολουθούμενες από περίοδο χάριτος έξι μηνών. Αυτό το φιλόδοξο έργο διατηρεί τον χαρακτήρα της αρχικής αρχιτεκτονικής, ενώ εισάγει μια μοντέρνα αισθητική που εξασφαλίζει μακροπρόθεσμη αξία. Το Παλαιό Φάληρο είναι ζωντανό με καφετέριες, εστιατόρια, γυμναστήρια, χώρους συνεργασίας και πολιτιστικούς χώρους, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για φοιτητές, επαγγελματίες και οικογένειες. Οι καθημερινές ανέσεις είναι κοντά σας, με τα σούπερ μάρκετ να απέχουν μόλις 10 λεπτά με τα πόδια και ένα νοσοκομείο μόλις 16 λεπτά από την πόρτα σας. Η συνδεσιμότητα είναι εξαιρετική: το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει 26 λεπτά με το αυτοκίνητο και το πολυσύχναστο λιμάνι του Πειραιά μόλις 11 λεπτά μακριά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εξίσου βολικές με τις απευθείας λεωφορειακές γραμμές 550, Α2 και Β2 που παρέχουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και όχι μόνο. Με τη Ριβιέρα, τις κοντινές παραλίες και τη μαγευτική θέα στη θάλασσα, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει τέλεια την παραλιακή κομψότητα με την ενέργεια της αστικής Αθήνας. Είτε αναζητάτε μια έξυπνη επένδυση, ένα κομψό προσωπικό καταφύγιο ή μια στρατηγική ιδιοκτησία Golden Visa, αυτή η κατοικία προσφέρει τρόπο ζωής, κομψότητα και μακροπρόθεσμη αξία σε μια εξαιρετική ευκαιρία. Επιλέξιμο Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.