Κομψό Διαμέρισμα προς Πώληση Παλαιό Φάληρο με θέα στη θάλασσα. Ζήστε την εμπειρία της εκλεπτυσμένης παραθαλάσσιας ζωής σε αυτή την εξαίσια ρετιρέ μεζονέτα 9ου και 10ου ορόφου, ένα αριστούργημα 347,59 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια, στην καρδιά του αριστοκρατικού Παλαιού Φαλήρου στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Μέρος μιας αποκλειστικής νέας ανάπτυξης μόλις 64 κατοικιών με θέα στη θάλασσα, αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία προσφέρει έναν τρόπο ζωής με κομψότητα, άνεση και εκπληκτική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. Το κάτω επίπεδο της μεζονέτας, έκτασης 208,09 τετραγωνικών μέτρων, σας καλωσορίζει με μεγάλους χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους τόσο για χαλάρωση όσο και για εκλεπτυσμένη διασκέδαση. Το επάνω επίπεδο προσθέτει επιπλέον 139,51 τετραγωνικά μέτρα, ενσωματώνοντας απρόσκοπτα τη μοντέρνα σχεδίαση με την εξαιρετική λειτουργικότητα. Από τη στιγμή που μπαίνεις μέσα, σε τυλίγει η πολυτέλεια—από τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και τις θωρακισμένες πόρτες μέχρι το υπερσύγχρονο σύστημα έξυπνου σπιτιού και την αυτόνομη θέρμανση που εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Με τέσσερα μεγάλα υπνοδωμάτια, τέσσερα πολυτελή μπάνια και δύο τουαλέτες επισκεπτών, η διάταξη έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για την οικογένεια και τους επισκέπτες. Η μεζονέτα ανοίγει σε ιδιωτικό roof garden 62,75 τετραγωνικών μέτρων, με ιδιωτική πισίνα 7,08 τετραγωνικών μέτρων, όπου μπορείτε να χαλαρώσετε και να απολαύσετε την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα που εκτείνεται σε όλο τον ορίζοντα. Κάθε λεπτομέρεια αυτής της κατοικίας έχει μελετηθεί προσεκτικά ώστε να πληροί τα υψηλότερα πρότυπα βιωσιμότητας και αποτελεσματικότητας. Η ενεργειακή βαθμολογία Α+, η εξωτερική θερμομόνωση, τα θερμοδιακοπτικά κουφώματα και τα ενσωματωμένα φωτοβολταϊκά πάνελ όχι μόνο μειώνουν το ενεργειακό κόστος αλλά αντικατοπτρίζουν επίσης μια ισχυρή δέσμευση για οικολογική συνείδηση. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών οδικώς τόσο από το πολυσύχναστο κέντρο της Αθήνας όσο και από το πολυτελές προάστιο της Γλυφάδας, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων—γαλήνια παραθαλάσσια ζωή με άμεση πρόσβαση στα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικά αξιοθέατα της πόλης. Οι κάτοικοι επωφελούνται επίσης από μια συλλογή αποκλειστικών ιδιωτικών ανέσεων στο πλαίσιο της ανάπτυξης, ενισχύοντας τη συνολική εμπειρία του τρόπου ζωής. Με την παράδοση να αναμένεται το 2027, αυτή η μεζονέτα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα σπίτι με υπογραφή σε έναν από τους πιο επιθυμητούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αθήνας. Είτε ως πολυτελές σπίτι είτε ως κύρια επένδυση, αυτή η κατοικία προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό μοντέρνας κομψότητας, έξυπνης διαβίωσης και διαχρονικής θέας στη θάλασσα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Κομψό Διαμέρισμα προς Πώληση Παλαιό Φάληρο με θέα στη θάλασσα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.