Περιγραφή
Σπίτι οκτώ υπνοδωματίων προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο. Σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 3.000μ², αυτή η εντυπωσιακή βίλα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό κλίμακας, ιδιωτικότητας και μοντέρνας πολυτέλειας. Με συνολική δόμηση 810 m², η κατοικία εκτυλίσσεται σε τρία επίπεδα και έχει ενημερωθεί σχολαστικά το 2024, μετά την αρχική κατασκευή της το 2008, ώστε να ανταποκρίνεται στα πρότυπα της σύγχρονης ζωής. Κατατάσσεται στην Ενεργειακή Κατηγορία Α, εξοπλισμένο με τεχνολογία smart-home και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, το ακίνητο είναι προς το παρόν μισθωμένο μέχρι τον Φεβρουάριο του 2026 και θα είναι διαθέσιμο την 1η Μαρτίου 2026—μια ασφαλής επένδυση με εγγυημένο εισόδημα από ενοίκια μέχρι την παράδοση.
Η βίλα διαθέτει οκτώ υπνοδωμάτια, που συμπληρώνονται από τρία πλήρη μπάνια και δύο WC επισκεπτών, προσφέροντας γενναιόδωρη διαμονή για την οικογένεια και τους επισκέπτες. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από φινιρίσματα υψηλής ποιότητας: μαρμάρινο δάπεδο στους κύριους χώρους καθιστικού, δρύινο ξύλο στα υπνοδωμάτια, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλεκτρικά ρολά και αίσθηση εκλεπτυσμένης άνεσης σε όλους τους χώρους. Όλα τα δωμάτια είναι κλιματιζόμενα με ολοκαίνουργιες μονάδες inverter, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με ιδιωτική εγκατάσταση πετρελαίου εξασφαλίζει απόδοση όλο το χρόνο.
Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μπάνιο και τρία ευέλικτα δωμάτια ιδανικά για σουίτες, χώρους αναψυχής ή αποθηκευτικούς χώρους. Το ισόγειο φιλοξενεί ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ένα WC επισκεπτών, ένα εντυπωσιακό master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα και μια μεγάλη, μοντέρνα κουζίνα με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Στον πρώτο όροφο, ένα δεύτερο σαλόνι ή playroom δημιουργεί έναν ευέλικτο χώρο για χαλάρωση, συνοδευόμενο από μια άλλη κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα, καθώς και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα WC επισκεπτών.
Το εξωτερικό είναι εξίσου αξιοσημείωτο. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος περιβάλλει μια εκπληκτική πισίνα 100μ² με ειδικό μπαρ δίπλα στην πισίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό για διασκέδαση. Ένας ενσωματωμένος χώρος μπάρμπεκιου βρίσκεται στο πίσω μέρος του κήπου, ιδανικός για συγκεντρώσεις, ενώ ένα πλήρως ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας —με δική του κουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο— προσθέτει επιπλέον λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα για το προσωπικό ή τους επισκέπτες. Μοναδικό σε αυτό το ακίνητο είναι ένα όμορφα κατασκευασμένο ιδιωτικό παρεκκλήσι, που ενισχύει τον χαρακτήρα του κτήματος και προσφέρει ένα γαλήνιο μέρος για ιδιαίτερες οικογενειακές στιγμές.
Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλειστό γκαράζ, εκτεταμένους χώρους αποθήκευσης, πόρτα ασφαλείας, έλεγχο έξυπνου σπιτιού προσβάσιμο από φορητή συσκευή και πλήρη περιμετρική περίφραξη για μέγιστη προστασία της ιδιωτικής ζωής.
Συνδυάζοντας μεγάλη κλίμακα, μοντέρνα ανακαίνιση, εξαιρετικές υπαίθριες ανέσεις και ένα εντυπωσιακό οικόπεδο, αυτή η βίλα οκτώ υπνοδωματίων στον Άγιο Δημήτριο αποτελεί μια σπάνια προσφορά—ιδανική για όσους αναζητούν μια ιδιωτική περιουσία με πολυτελείς ανέσεις και μακροπρόθεσμη αξία.
Σπίτι οκτώ υπνοδωματίων προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται 5 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας και 4 χλμ από τις ακτές του Σαρωνικού και συγκαταλέγεται στους 35 μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας.
Οι ρυμοτομικές του ιδιαιτερότητες, σε συνδυασμό με τη διαίρεση που προκαλεί το ρέμα, έχουν δημιουργήσει απομονωμένες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο της πόλης. Ο Άγιος Δημήτριος εξυπηρετείται κυρίως από τρεις σταθμούς του μετρό, που βρίσκονται κοντά στα σύνορα του δήμου.
Επιπλέον, η περιοχή γύρω από τους σταθμούς του μετρό φιλοξενεί πρόσθετες συγκοινωνιακές ροές, έχοντας ένα εμπορικό κέντρο που βρίσκεται πάνω από το σταθμό του μετρό Άγιος Δημήτριος-Αλέξανδρος Παναγούλης και έναν τερματικό σταθμό αστικών λεωφορείων πάνω από το σταθμό του μετρό Δάφνη.
Ως αποτέλεσμα, ο Άγιος Δημήτριος αποτελεί ουσιαστικά συγκοινωνιακό κόμβο τόσο για το νότιο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας, όσο και για το κέντρο της τελευταίας, γεγονός που θέτει προκλήσεις για τη διαχείριση στάθμευσης. Εξυπηρετείται επίσης από πολλά λεωφορεία (δημόσια και δημοτικά), καλύπτοντας μεγάλο μέρος της περιοχής του δήμου.
Οι δύο γραμμές δημοτικών συγκοινωνιών είναι δωρεάν για το κοινό, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα κινητικότητας ευπαθών ομάδων πολιτών.
Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο πεζών, καθώς και ένα δίκτυο χαμηλής ταχύτητας που διευκολύνει την πρόσβαση πεζών και ποδηλατών στο κέντρο της πόλης και σε μια σειρά από δημόσια κτίρια (δημαρχείο, σχολεία, εκκλησίες κ.λπ.).
Διαβάστε περισσότερα
