1 / 45
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+41
1 / 1
Property full image

Αρχοντική Νεοκλασική Κατοικία με 3 Ανεξάρτητα Διαμερίσματα στην Πλατεία Αμερικής | Κωδικός: S1402

Patision - Acharnon

€1.200.000
Περιγραφή
Σε μία από τις πιο αυθεντικές γειτονιές της Αθήνα, σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Αμερικής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο του 1923, το οποίο ανακατασκευάστηκε με ιδιαίτερη φροντίδα το 2003, διατηρώντας τον αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα και ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 256 τ.μ. και εκτείνεται σε 483,97 τ.μ. κύριων χώρων και 59,50 τ.μ. βοηθητικών, κατανεμημένων σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες. Οι εσωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν για τα υψηλά ταβάνια με αυθεντικά διακοσμητικά γύψινα, τα αρχιτεκτονικά στοιχεία εποχής, τα αυθεντικά δάπεδα και ξυλουργικά στοιχεία, καθώς και τα μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Η εντυπωσιακή σκάλα και η είσοδος ενισχύουν την αίσθηση αρχοντιάς και χαρακτήρα του κτιρίου. Ο δεύτερος όροφος (218,44 τ.μ.) αποτελεί την πιο ευρύχωρη κατοικία, με μεγάλους χώρους υποδοχής και τραπεζαρίας, τέσσερα υπνοδωμάτια και πρόσβαση σε ιδιωτική ταράτσα 166,04 τ.μ., καθιστώντας τον ιδανικό ως κύρια κατοικία. Το ισόγειο διαμέρισμα (100,17 τ.μ.) διαθέτει άνετους χώρους διαβίωσης με πρόσβαση σε ιδιωτικό ακάλυπτο χώρο, ενώ ο πρώτος όροφος (165,36 τ.μ.) προσφέρει ισορροπημένους χώρους και τρία υπνοδωμάτια, κατάλληλα για οικογενειακή χρήση. Κάθε κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και σύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, επιτρέποντας άμεση χρήση χωρίς ανάγκη επιπλέον επενδύσεων. Η διαμόρφωση του κτιρίου προσφέρει ευελιξία χρήσης, είτε ως ενιαία κατοικία υψηλών απαιτήσεων είτε ως επενδυτικό ακίνητο, με δυνατότητα μίσθωσης ανά μονάδα ή ανάπτυξης boutique φιλοξενίας. Ένα σπάνιο ακίνητο με έντονο χαρακτήρα στο κέντρο της Αθήνας, που συνδυάζει αρχιτεκτονική κομψότητα και λειτουργικότητα. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr

Αναλυτικές πληροφορίες

Γενικά

Ακίνητο Για

Αγορά

Κατηγορία

Κατοικίες

Τοποθεσία

Όνομα πόλης

Αθήνα κέντρο

Τοποθεσία

Πλατεία Αμερικής

Διεύθυνση

Patision - Acharnon

Χώρος & κατασκευή

Συνολική Επιφάνεια

484 τ.μ.

Μέγεθος Οικοπέδου(τ.μ.)

256.00 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

9 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

3 Μπάνια

WC

2

Επίπεδα / Ιστορίες

0ος Όροφος

Έτος Κατασκευής

1923

Έτος Ανακατασκευής

2003

Θέσεις Στάθμευσης

0 Θέσεις Στάθμευσης

Ενέργεια & παροχές

Τύπος Θέρμανσης

Κεντρική

Μέσο Θέρμανσης

Φυσικό αέριο

Ενεργειακή Κλάση

B

Στον χάρτη
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
Αποθήκη
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά
Κήπος Θέα
Κατάλληλο Για
Επαγγελματικοί Χώροι Serviced Apartments Επενδυτικό Income
Κοντά Σε
Τρένο Μέσα μαζικής μεταφοράς Πλατεία Εμπορικό κέντρο Κέντρο πόλης Κέντρα διασκέδασης Ακρόπολη Μουσείο Πανεπιστήμιο Αγορά (μάρκετ) Εστιατόρια
Με Θέα
Θέα πόλης

Τιμή

€1.200.000
Υπολογισμός Κόστους
%

Μηνιαία Δόση

€ 0

Κεφάλαιο

€ 0

Συνολικοί Τόκοι

€ 0

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 0

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

0%

Τόκος

0%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Στοιχεία Γραφείου

All about Property

Antinoros 10

Τηλέφωνο Email
Προβολή Λεπτομερειών

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Αρχοντική Νεοκλασική Κατοικία με 3 Ανεξάρτητα Διαμερίσματα στην Πλατεία Αμερικής | Κωδικός: S1402? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Κτίριο με θέα στην Ακρόπολη προς πώληση στην Αθήνα. ID ΑΒ-1309

Άγιος Ιωάννης Αθήνα, 1

10 Κρεβατοκάμαρες
5 Μπάνια
500 τ.μ.

€950.000

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, Εξάρχεια - Νεάπολη, 450 τ.μ., €1.400.000

Exarchia - Neapoli, 1

10 Κρεβατοκάμαρες
5 Μπάνια
450 τ.μ.

€1.400.000

Οκτώ Στούντιο Διαμερίσματα προς πώληση στον Ψυρρή Αθήνα. ID Α4-6276

Ψυρρή, Αθήνα, Ελλάδα, 1

8 Κρεβατοκάμαρες
8 Μπάνια
200 τ.μ.

€1.000.000