Υπάρχουν μέρη στην Ελλάδα που έχουν ανακαλυφθεί, εμπορευματοποιηθεί και αναδιαμορφωθεί από τον μαζικό τουρισμό. Και υπάρχουν μέρη που ακόμη νιώθεις αναμφισβήτητα ελληνικά. Σε υπερυψωμένη θέση στην ήσυχη άκρη του χωριού, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη κατοικία με πραγματικά ξεχωριστή θέα, διαδοχικές στρώσεις από ελαιώνες και μεσογειακή βλάστηση που εκτυλίσσονται μπροστά της, καθώς το τοπίο συναντά τον γαλάζιο ορίζοντα του Ιονίου Πελάγους. Βρίσκεται σε πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο με αυλόπορτα, έκτασης 459,26 τ.μ., με συνολική επιφάνεια 113,09 τ.μ. Από αυτά, 66,65 τ.μ. αποτελούν τον κύριο χώρο κύριας χρήσης και την ανεξάρτητη πτέρυγα φιλοξενίας, ενώ επιπλέον 46,44 τ.μ. είναι διαμορφωμένα σε 3 βοηθητικούς χώρους στο κάτω επίπεδο. Ένας ευρύχωρος αποθηκευτικός χώρος σοφίτας, προσβάσιμος από τη βεράντα, προσφέρει επιπλέον χώρο για εποχικά αντικείμενα. Ανακαινισμένη με σεβασμό στον παραδοσιακό της χαρακτήρα, η κατοικία συνδυάζει ξύλινα ταβάνια και πέτρινο τζάκι, δημιουργώντας μια θερμή και αυθεντική ατμόσφαιρα, διαφορετική από αυτήν μιας συμβατικής νεόδμητης εξοχικής κατοικίας. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο με μπανιέρα. Ιδιαίτερα πολύτιμο χαρακτηριστικό αποτελεί ο ανεξάρτητος ξενώνας, με πρόσβαση από την αυλή. Περιλαμβάνει ένα τρίτο υπνοδωμάτιο (με κουκέτα φιλοξενεί άνετα έως και 4 άτομα) και ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα, παρέχοντας φιλοξενία με πλήρη ιδιωτικότητα. Η καλυμμένη πανοραμική βεράντα των 29 τ.μ., προστατευμένη από διαφανή ανεμοφράκτη είναι το ιδανικό σημείο για πρωινό καφέ ή γεύματα στην ύπαιθρο, με αδιάκοπη θέα στα βουνά, στους ελαιώνες και στο γαλάζιο Ιόνιο Πέλαγος. Οι εξωτερικοί χώροι ολοκληρώνονται με καθιερωμένη μεσογειακή φύτευση: εσπεριδοειδή, ροδιές, φιστικιές, ιβίσκους, τριαντάφυλλα και γιασεμί. Τέλος, πλαισιώνεται από 25 τ.μ χώρο στάθμευσης για δύο επιπλέον οχήματα εκτός της κύριας πύλης. Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ολοκαίνουρια Smart TV, ολοκαίνουρια κρεβάτια, αχρησιμοποίητο καναπέ-κρεβάτι, συσκευές κουζίνας (ψυγείο Sharp με καταψύκτη, νέος φούρνος μικροκυμάτων, καφετιέρα, νέα συσκευή air fryer, panini grill, κουζινομηχανή, βραστήρας Bosch, πολυκόφτες, μαγειρικά σκεύη, πιάτα), πλυντήριο ρούχων, νέο σίδερο Moulinex με σιδερώστρα, και αξεσουάρ μπάνιου. Το τριπλό σύστημα θέρμανσης και κλιματισμού περιλαμβάνει πλήρη κεντρική θέρμανση πετρελαίου με αποθεματικό και καλοριφέρ σε κάθε δωμάτιο, νέα (2025) split κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, και νέο (2025) ηλιακό θερμοσίφωνα. Η μόνωση και η ασφάλεια εξασφαλίζονται από διπλά τζάμια με προστατευτικά ξύλινα παντζούρια, ενσωματωμένες σίτες και μεταλλικά κάγκελα ασφαλείας. Όλοι οι εξωτερικοί τοίχοι, οι πύλες και οι περιφράξεις του οικοπέδου έχουν βαφτεί εκ νέου το 2025/2026. Ατελείωτα χιλιόμετρα παρθένων και νόμιμα προστατευμένων (Natura 2000) χρυσαφένιων αμμωδών παραλιών, όπου γεννιούνται οι απειλούμενες θαλάσσιες χελώνες Caretta Caretta, βρίσκονται μόλις 15 λεπτά μακριά. Παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία (Ζαχάρω, Ελαία, Καλό Νερό, Κακόβατος) στην ίδια απόσταση, η Αρχαία Ολυμπία περίπου στα 20 λεπτά, και το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας προσεγγίσιμο σε 90 λεπτά περίπου. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης σε εξαιρετική θέση για την εξερεύνηση της δυτικής Πελοποννήσου, συμπεριλαμβανομένων των Καταρρακτών της Νέδας, των Ιαματικών Πηγών του Καϊάφα, της παγκοσμίως διάσημης παραλίας Βοϊδοκοιλιάς και του Ναού του Επικούριου Απόλλωνα. Αποστάσεις με μια ματιά: 1 χλμ. από την Παναγία της Σμέρνας,13 χλμ. από Ζαχάρω, Κρέστενα και Λίμνη Καϊάφα, 26 χλμ. από Αρχαία Ολυμπία, 34 χλμ. από Πύργο, 41 χλμ. από Κυπαρισσία, 98 χλμ. από Καλαμάτα και 286 χλμ. από την Αθήνα. Πρόκειται για καθαρό τίτλο, ένας ιδιοκτήτης, χωρίς βάρη, πλήρως τεκμηριωμένη, χωρίς κρυφά ζητήματα και απευθύνεται σε κάποιον που αναζητά περισσότερα από μια απλή κατοικία στην ελληνική ύπαιθρο. Προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση, παραδοσιακό χαρακτήρα χωρίς συμβιβασμό στην άνεση, και έναν τρόπο ζωής όπου το τοπίο και η θέα στη θάλασσα γίνονται μέρος της καθημερινότητας. Εξίσου κατάλληλη ως μόνιμη κατοικία, ως οικογενειακό εξοχικό ή ως εποχική ενοικιαζόμενη, προσφέρει κάτι ολοένα και πιο σπάνιο: μια ανακαινισμένη, άμεσα κατοικήσιμη ελληνική κατοικία με γνήσιο χαρακτήρα, σε ένα περιβάλλον όπου το τοπίο παραμένει το στοιχείο που την ορίζει. Κάντε την πλήρη περιήγηση μέσα από την 360-μοιρών εικονική παρουσίαση και το πανοραμικό βίντεο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Γιάλοβα | Πάτρα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.