Πολυτελής Νεόδμητη Μονοκατοικία 150 τ.μ. με Ιδιωτικό Κήπο & Ανεμπόδιστη Πανοραμική Θέα – Επέκταση Θέρμης Τιμή Πώλησης: 370.000 € | Ενεργειακή Κλάση Α++ | Κατασκευή 2026 Στο πιο προνομιακό σημείο της Επέκτασης Θέρμης, σε εξαιρετική τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα, πράσινο και ανοιχτό ορίζοντα, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή, νεόδμητη πολυτελής μονοκατοικία 150 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Πρόκειται για μια υπερσύγχρονη κατοικία υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, που ξεχωρίζει για τη minimal αρχιτεκτονική, τα προσεκτικά επιλεγμένα ποιοτικά υλικά, την εξαιρετική λειτουργικότητα και την κορυφαία ενεργειακή απόδοση Α++. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός, η γωνιακή θέση και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, ενώ η πανοραμική θέα στο πράσινο και η αίσθηση ελευθερίας δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Εσωτερική Διαρρύθμιση Η κατοικία αναπτύσσεται σε ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, με προσεκτικά σχεδιασμένους χώρους που προσφέρουν άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. * 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 Master * 3 μοντέρνα μπάνια και 1 επιπλέον WC * Φωτεινό και άνετο σαλόνι * Σύγχρονη κουζίνα * Εσωτερική σκάλα * Σοφίτα * Αποθηκευτικός χώρος * Ευρύχωρες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα * Ιδιωτική θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο Λειτουργικότητα & Σύγχρονες Ανέσεις Η κατοικία διαθέτει ειδική υποδομή για μελλοντική εγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα, προσφέροντας τη δυνατότητα άνετης σύνδεσης των επιπέδων. Η συγκεκριμένη πρόβλεψη ενισχύει τη λειτουργικότητα και τη μακροχρόνια χρηστικότητα της κατοικίας, καλύπτοντας διαφορετικές οικογενειακές ανάγκες. Υψηλές Κατασκευαστικές & Ενεργειακές Προδιαγραφές * Ενεργειακή κλάση Α++ * Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου * Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητη ρύθμιση ανά επίπεδο * Κλιματισμός * Κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες * Ενισχυμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση * Θερμοπρόσοψη * Δάπεδα από ποιοτικά πλακίδια και γρανίτη * Σύστημα Smart Home * Οπτική ίνα και σύγχρονες υποδομές δικτύωσης * Ηλεκτρικά ρολά και σίτες * Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση * Boiler Ιδιωτικός Κήπος & Εξωτερικοί Χώροι Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν φυσική συνέχεια της κατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα, χαλάρωση και άνεση στην καθημερινότητα. Ο κήπος διαθέτει γκαζόν, δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν υπέροχη θέα στο πράσινο και στον ανοιχτό ορίζοντα. Προνομιακή Τοποθεσία – Επέκταση Θέρμης Η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός ποιοτικού οικιστικού περιβάλλοντος με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Ενδεικτικές αποστάσεις σύμφωνα με τα στοιχεία του ακινήτου: * 12 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης * 6 χλμ. από το Αεροδρόμιο Μακεδονία * 500 μ. από Super Market Μασούτης * 1 χλμ. από τα Εκπαιδευτήρια Αριστοτέλειο Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και υπηρεσίες. Μια Κατοικία που Επαναπροσδιορίζει τη Σύγχρονη Πολυτέλεια Μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη τεχνολογία, ενεργειακή οικονομία και εξαιρετική τοποθεσία. Η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, η ενεργειακή απόδοση Α++, η προσεγμένη διαρρύθμιση και η υψηλή κατασκευαστική ποιότητα συνθέτουν μια κατοικία ιδιαίτερης οικιστικής και διαχρονικής αξίας. Τιμή Πώλησης: 370.000 € Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό προσωπικής παρουσίασης, επικοινωνήστε μαζί μας. Email: [email protected] NR PRIME PROPERTIES