Πωλείται Εντυπωσιακή Μονοκατοικία 345 τ.μ. στο Έμβολο Νέας Κερασιάς – Οικόπεδο 2.250 τ.μ. | Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα Τιμή Πώλησης: 280.000 € Μια ξεχωριστή πρόταση πολυτελούς διαβίωσης και επενδυτικής αξιοποίησης στον Δήμο Θερμαϊκού! Σε προνομιακή τοποθεσία, στην περιοχή Έμβολο Νέας Κερασιάς Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή, ανεξάρτητη μονοκατοικία 345 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.250 τ.μ., που συνδυάζει την αρχοντική αισθητική, την άνεση και την ιδιωτικότητα με την υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο καταπράσινο φυσικό τοπίο. Η κατοικία, κατασκευής 2004, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και ξεχωρίζει για τη νεοκλασική αρχιτεκτονική της, τους ευρύχωρους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, καθώς και τον εξαιρετικά διαμορφωμένο εξωτερικό της χώρο. Ένα ακίνητο με προσωπικότητα, ιδανικό για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής, μεγάλους ιδιωτικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Βασικά χαρακτηριστικά κατοικίας * Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 345 τ.μ. * Ιδιωτικό οικόπεδο: 2.250 τ.μ. * 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια * 3 μπάνια * Άνετο και φωτεινό σαλόνι * Λειτουργική κουζίνα * Σοφίτα και εσωτερική σκάλα * Playroom και αποθηκευτικοί χώροι * Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα * 5 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης * Έτος κατασκευής: 2004 * Ενεργειακή κλάση Γ Ποιότητα κατασκευής & εξοπλισμός Η κατοικία διαθέτει προσεγμένες κατασκευαστικές λεπτομέρειες και σύγχρονες ανέσεις: * Ατομική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο * Κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα * Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Δάπεδα γρανίτη * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού * Σίτες και τέντες * Επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές * Σύνδεση internet και οπτική ίνα * Δορυφορική εγκατάσταση * Απουσία κοινοχρήστων Εντυπωσιακός εξωτερικός χώρος – Απόλυτη ιδιωτικότητα Το μεγάλο οικόπεδο των 2.250 τ.μ. αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Ο καταπράσινος κήπος, με γκαζόν, δέντρα, χώρο BBQ και δεξαμενές νερού, δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η πανταχόθεν ελεύθερη θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, αίσθηση ελευθερίας και εξαιρετική ιδιωτικότητα. Ο δυτικομεσημβρινός προσανατολισμός και η πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο πράσινο αναδεικνύουν ακόμη περισσότερο τον ξεχωριστό χαρακτήρα της κατοικίας. Προνομιακή τοποθεσία – Έμβολο Νέας Κερασιάς Η περιοχή αποτελεί έναν ιδιαίτερα ελκυστικό προορισμό κατοικίας στον Δήμο Θερμαϊκού, προσφέροντας την ηρεμία της φύσης και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικές υποδομές και βασικές υπηρεσίες. Ενδεικτικές αποστάσεις: * 2 χλμ. από την παραλία Αγίας Τριάδας * 3 χλμ. από τη Νέα Μηχανιώνα * 11 χλμ. από την παραλία Ποταμού Επανομής * 15 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία» * 18 χλμ. από το Ιατρικό Διαβαλκανικό Κέντρο Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, καταστήματα, super market, εστιατόρια, χώροι αναψυχής και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Επενδυτική προοπτική – Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες Πέρα από την ιδιοκατοίκηση, η συγκεκριμένη μονοκατοικία παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον και από επενδυτική σκοπιά. Η μεγάλη επιφάνεια της κατοικίας, η έκταση του οικοπέδου, η ιδιωτικότητα και η θέα στη θάλασσα δημιουργούν προϋποθέσεις για διαφορετικά σενάρια αξιοποίησης: * Μόνιμη οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών * Εξοχική κατοικία με μεγάλους ιδιωτικούς χώρους * Τουριστική εκμετάλλευση και βραχυχρόνια μίσθωση, υπό τις ισχύουσες προϋποθέσεις * Επενδυτική αξιοποίηση με προοπτικές εισοδήματος * Χρήση για επαγγελματικούς σκοπούς, εφόσον επιτρέπεται Με ζητούμενη τιμή μόλις 280.000 €, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για αγοραστές που αναζητούν μεγάλες επιφάνειες, ιδιωτικό οικόπεδο και τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Ανακαλύψτε από κοντά ένα ακίνητο που ξεχωρίζει! Οι πραγματικές δυνατότητες μιας κατοικίας αναδεικνύονται όταν τη γνωρίσετε από κοντά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια προσωπική ξενάγηση στο ακίνητο. Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας παρουσιάσουμε αναλυτικά τα χαρακτηριστικά του και να διερευνήσουμε μαζί τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Email: [email protected] NR PRIME PROPERTIE