Σε ιδιαίτερα προβεβλημένη θέση, επί της λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου στην Καλαμάτα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 150 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ., με σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής και επενδυτικής αξιοποίησης.
Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το σημαντικότερο πλεονέκτημά του, καθώς βρίσκεται πάνω σε κεντρική λεωφόρο με μεγάλη εμπορική προβολή, άμεση πρόσβαση και καθημερινή διέλευση οχημάτων. Η εμπορική του αξία υπερτερεί της αμιγώς οικιστικής χρήσης, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επιχειρηματίες, επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε σημείο με έντονη προβολή.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο WC, μία κουζίνα και ένα σαλόνι, ενώ η διαρρύθμισή του προσφέρει τη δυνατότητα αξιοποίησης τόσο για οικιστική χρήση όσο και για επαγγελματική εγκατάσταση, ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου και τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις.
Το οικόπεδο των 500 τ.μ. προσφέρει άνετο χώρο στάθμευσης, με τέσσερις θέσεις σε ανοιχτό χώρο, διατηρώντας παράλληλα ελεύθερο χώρο στο οικόπεδο. Η υφιστάμενη διαμόρφωση αφήνει περιθώρια για την εξυπηρέτηση περισσότερων οχημάτων, ανάλογα με τον τρόπο οργάνωσης και αξιοποίησης του διαθέσιμου χώρου. Πρόκειται για ένα σημαντικό πλεονέκτημα για μια επιχείρηση που χρειάζεται εύκολη πρόσβαση και επαρκή χώρο στάθμευσης για πελάτες και συνεργάτες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει κλιματισμό, σύστημα θέρμανσης με καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Γ. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, σίτες, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα και σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης. Το οικόπεδο περιλαμβάνει δέντρα, ενώ το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές και με νότιο προσανατολισμό. Δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα.
Η εγγύτητα σε καταστήματα, super market, το κέντρο της πόλης και την εθνική οδό ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα και την εμπορική ελκυστικότητα της θέσης.
Πρόκειται για μια πρόταση που απευθύνεται σε όσους αναζητούν όχι απλώς μια κατοικία, αλλά ένα ακίνητο με ισχυρή εμπορική παρουσία και δυνατότητες αξιοποίησης σε κεντρικό σημείο της Καλαμάτας.
Skouras Real Estate
#1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο
6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα
3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες
🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020
🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024
Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27211-01356
Κινητό: +30 698 501 5368
Email:
[email protected]
Υπεύθυνος Ακινήτου: Κριδεράς Ιωάννης
🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr
📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.
