Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμάτα, κοντά στο κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 145,50 τ.μ., η οποία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου, επιφάνειας 82,50 τ.μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας 63 τ.μ., διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Και τα δύο διαμερίσματα είναι λειτουργικά διαμορφωμένα και προσφέρουν αυτονομία και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1961 και ανακαινίστηκε το 2004, με ανακαίνιση και των δύο διαμερισμάτων. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό, καθώς και κήπο. Χάρη στον ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό του, είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό στους χώρους του. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Καλαμάτας και μόλις 200 μέτρα από την αγορά, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατείες και χώρους εστίασης και διασκέδασης, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή, καθώς η διαμόρφωσή του σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα προσφέρει ευελιξία χρήσης. Είναι ιδανικό για δύο οικογένειες που επιθυμούν να κατοικούν κοντά διατηρώντας την ανεξαρτησία τους, για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμίσθωσης, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση με δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων εισοδημάτων από ενοίκια. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.