Μονοκατοικία προς πώληση στον Μαραθώνα. Στη γαλήνια ύπαιθρο της Παραλίας Μαραθώνα, μόλις 2,5 χλμ. από τη θάλασσα, βρίσκεται αυτή η όμορφα ανακαινισμένη ανεξάρτητη βίλα - ένα ιδιωτικό καταφύγιο που περιβάλλεται από τη φύση και είναι εμποτισμένο με ανέσεις υψηλών προδιαγραφών. Με συνολική κτισμένη έκταση 220 m² και φωλιασμένη σε ένα πλήρως περιφραγμένο κτήμα 3.323 m², το ακίνητο προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό αγροτικής ιδιωτικότητας και μοντέρνας διαβίωσης. Αυτό το εκλεπτυσμένο σπίτι αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ολόκληρη η κατοικία έχει σχεδιαστεί για αβίαστη καθημερινότητα, λειτουργική πολυτέλεια και διακριτική φιλοξενία. Μπαίνοντας στο ισόγειο, σας καλωσορίζουν σε ένα μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας γεμάτο με φυσικό φως. Ένα ζεστό, ενεργειακά αποδοτικό τζάκι αγκυροβολεί τον χώρο, ενώ τα μεγάλα παράθυρα πλαισιώνουν τη θέα στο γύρω πράσινο. Δίπλα, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 16 m² συνδυάζει κομψότητα και πρακτικότητα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Στο ίδιο επίπεδο, ένα ιδιωτικό υπνοδωμάτιο επισκεπτών με δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο προσφέρει απομονωμένη άνεση. Ένα ξεχωριστό WC και χώρος πλυντηρίου ολοκληρώνουν τη χρησιμότητα αυτού του ορόφου. Στον επάνω όροφο, το σπίτι ξεδιπλώνεται σε δύο εντυπωσιακές master σουίτες, η καθεμία με το δικό της μπάνιο και ενσωματωμένες ντουλάπες. Το εσωτερικό διαθέτει σταθερό ξύλινο δάπεδο σε όλους τους χώρους, προσθέτοντας ζεστασιά και διαχρονικό στυλ. Η θερμική άνεση εξασφαλίζεται όλο το χρόνο με ένα σύστημα αντλίας θερμότητας υψηλής απόδοσης. Τα παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εντόμων διατηρούν τη θερμοκρασία και την ηρεμία. Τρεις κλιματιστικές μονάδες LG, τοποθετημένες στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο, παρέχουν επιπλέον έλεγχο. Η κατοικία είναι ενεργειακά αυτόνομη χάρη στα υπερσύγχρονα φωτοβολταϊκά πάνελ και μια δεξαμενή νερού 5 κυβικών μέτρων. Αυτό το επίπεδο αυτάρκειας προσφέρει πραγματική ανεξαρτησία και αποδοτικότητα κόστους. Ένα σύγχρονο σύστημα ασφαλείας με περιμετρικές κάμερες και συναγερμό εξασφαλίζει σταθερή ηρεμία. Βγαίνοντας έξω, η βίλα ανοίγει σε όμορφα διατηρημένες βεράντες που σκιάζονται από ηλεκτρικές τέντες. Στο πίσω μέρος, μια σκεπαστή πέργκολα 60 m² με αυτοματοποιημένο φωτισμό και ηλεκτρικό άνοιγμα χρησιμεύει ως ένας ευέλικτος χώρος για στάθμευση ή υπαίθρια χαλάρωση. Συνδέεται απευθείας με την κουζίνα για απρόσκοπτες υπαίθριες γαστρονομικές εμπειρίες. Ένας ενσωματωμένος χώρος μπάρμπεκιου ενισχύει τις δυνατότητες ψυχαγωγίας του κτήματος. Η γύρω περιοχή φιλοξενεί 25 ώριμα ελαιόδεντρα, μαζί με φοίνικες και άλλη μεσογειακή χλωρίδα, διαμορφώνοντας ένα καταπράσινο, αυθεντικό σκηνικό κήπου. Το σπίτι περιλαμβάνει επίσης ασφαλή χώρο στάθμευσης, ξεχωριστή αποθήκη και εσωτερική σκάλα. Ένας ηλιακός θερμοσίφωνας και η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος εκτός αιχμής προσφέρουν επιπλέον ενεργειακά πλεονεκτήματα. Κάθε λεπτομέρεια έχει ληφθεί υπόψη. Σε ένα από τα πιο επιθυμητά παράκτια προάστια της Αττικής, η Παραλία Μαραθώνα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που εξισορροπεί την ιδιωτικότητα και την προσβασιμότητα. Γνωστή για το ιστορικό βάθος, τη φυσική ομορφιά και τους χαλαρούς ρυθμούς ζωής, η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες, απομακρυσμένους επαγγελματίες ή οποιονδήποτε αναζητά μια μόνιμη ή εποχική κατοικία κοντά στην Αθήνα αλλά μακριά από τους ρυθμούς της. Είστε στιγμές από μεγάλες αμμώδεις παραλίες, γραφικά μονοπάτια και αρχαιολογικά ορόσημα. Η περιοχή προσφέρει βασικές ανέσεις, ποιοτικό φαγητό και εύκολη πρόσβαση τόσο στην πρωτεύουσα όσο και στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας. Αυτή η ιδιοκτησία είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι - είναι ένα ιδιωτικό καταφύγιο σχεδιασμένο για άνεση, ασφάλεια και βιωσιμότητα. Μονοκατοικία προς πώληση στον Μαραθώνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα περισσότερα σπίτια στον Μαραθώνα είναι χτισμένα πάνω στο βουνό από όπου έχετε εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Ο Μαραθώνας διαθέτει 2 αμμώδεις οργανωμένες παραλίες με εστιατόρια απευθείας πάνω στην παραλία. Έχει μερικά καταστήματα και μια εκκλησία. Μαραθώνας ονομάζεται ένας οικισμός περίπου 5 χιλιόμετρα από την πόλη της Αίγινας. Βρίσκεται ακολουθώντας τον παραλιακό δρόμο νότια και είναι εύκολο να φτάσετε με ποδήλατο ή λεωφορείο αν δεν έχετε αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι μια δημοφιλής επιλογή για εξοχικές κατοικίες που βρίσκονται κοντά σε μια από τις καλύτερες παραλίες της Αίγινας και απολαμβάνουν πολύ καλή θέα στο νησί της Μονής και στην Πελοπόννησο. Ωστόσο, παραμένει μια σχετικά μικρή παραλία που δεν έχει αλλοιωθεί από την υπερανάπτυξη και αποτελεί κατανοητή πρώτη επιλογή για πολλούς επισκέπτες. Υπάρχουν δύο κύριες παραλίες στον Μαραθώνα. Η παραλία στην οποία μπορείτε να βρείτε περισσότερες επιλογές από ταβέρνες και καφέ είναι το σημείο όπου θα φτάσετε πρώτοι εάν ταξιδεύετε από την πόλη της Αίγινας. Η δεύτερη παραλία στον Μαραθώνα βρίσκεται περπατώντας κατά μήκος του δρόμου (περίπου 400 μέτρα). Ο Μαραθώνας είναι μια καλή επιλογή για μια βάση διακοπών αν ανυπομονείτε να περάσετε πολύ χρόνο στην παραλία. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.