Προς Πώληση Αυτοτελές Πετρόκτιστο Κτίριο 215 τ.μ. με Ταράτσα και Θέα στη Θάλασσα – Σπλάντζια, Παλιά Πόλη Χανίων
Τιμή Πώλησης: 580.000 €
Στην καρδιά της Παλιάς Πόλης των Χανίων, στην αυθεντική και γραφική συνοικία της Σπλάντζιας, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερο αυτοτελές πετρόκτιστο κτίριο 215 τ.μ., που συνδυάζει ιστορικό χαρακτήρα, προνομιακή θέση και σημαντικές δυνατότητες οικιστικής ή επενδυτικής αξιοποίησης.
Το ακίνητο απέχει μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από το Ενετικό Λιμάνι, εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και πολιτιστικά αξιοθέατα. Τα αρχιτεκτονικά του στοιχεία αντανακλούν τη βενετσιάνικη και οθωμανική κληρονομιά των Χανίων.
Το κτίριο προήλθε από την ενοποίηση δύο παλαιότερων κατοικιών και διαθέτει πολλαπλές ανεξάρτητες εισόδους. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με επιπλέον πατάρια, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και δυνατότητα μελλοντικού διαχωρισμού, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων εγκρίσεων.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
• Εσωτερική επιφάνεια 215 τ.μ.
• Τρία επίπεδα και πρόσθετοι χώροι παταριών
• 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια
• Αυτοτελές πετρόκτιστο κτίριο
• Πολλαπλές ανεξάρτητες είσοδοι
• Ιδιωτική ταράτσα με θέα στη θάλασσα
• Κλιματισμός και εγκατεστημένη κεντρική θέρμανση
• Απόσταση 150 μ. από τη θάλασσα
Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η ιδιωτική ταράτσα, με θέα προς τη θάλασσα και το ιστορικό περιβάλλον της Παλιάς Πόλης. Αποτελεί ιδανικό χώρο για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση.
Δυνατότητες Αξιοποίησης
Η επιφάνεια, οι διαφορετικές στάθμες και οι ανεξάρτητες είσοδοι επιτρέπουν την εξέταση πολλών επιλογών: μια πολυτελή ιδιωτική κατοικία με ιστορική ταυτότητα, δύο ανεξάρτητες κατοικίες, έναν χώρο boutique φιλοξενίας ή αξιοποίηση για μακροχρόνια ή τουριστική μίσθωση. Κάθε αλλαγή διαρρύθμισης, διαχωρισμός ή αλλαγή χρήσης προϋποθέτει τους απαιτούμενους ελέγχους και εγκρίσεις.
Η Σπλάντζια ξεχωρίζει για τα στενά δρομάκια, τα ιστορικά κτίρια, τις πλατείες και τη ζωντανή ατμόσφαιρά της. Η άμεση πρόσβαση στο Ενετικό Λιμάνι και στις υπηρεσίες του κέντρου ενισχύει την ελκυστικότητα του ακινήτου τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Νομικές και Τεχνικές Πληροφορίες
Η έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου βρίσκεται σε εξέλιξη. Τα απαραίτητα έγγραφα μεταβίβασης προβλέπεται να παραδοθούν πριν από την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας.
Μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης αυτοτελούς ιστορικού κτιρίου με ευέλικτη διαρρύθμιση και ταράτσα με θέα, σε μία από τις πιο χαρακτηριστικές γειτονιές των Χανίων.
Skouras Real Estate
#1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο
6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πόρτο Χέλι | Γιάλοβα | Πάτρα
3.500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες
🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020
🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη – ΕΠΠΑ 2022 & 2024
Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529
Κινητό: 6985815552
Email:
[email protected]
Υπεύθυνος Ακινήτου: Νταλιάνης Κωνσταντίνος
🔎 Περισσότερα από 3.500 ακίνητα: www.skourasrealestate.gr
Σημείωση:
Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία των ιδιοκτητών. Η Skouras Real Estate δεν ευθύνεται για τυχόν ανακρίβειες. Για επίσκεψη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.
