🔑Περιγραφή ακινήτου
Μονοκατοικία προς πώληση στον Άγιο Στέφανο, συνολικής επιφάνειας 378 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), σε οικόπεδο 1.004 τ.μ., ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης στα Βόρεια Προάστια. Πρόκειται για μία εξαιρετική κατοικία με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, διαμπερή διάταξη και πανταχόθεν ελεύθερη κατασκευή που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους.
Η κατοικία διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 2 WC, καθώς και 2 άνετες κουζίνες, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Στο ισόγειο συναντάμε ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα και μεγάλο γραφείο, ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή επιπλέον χώρο φιλοξενίας. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και δύο σοφίτες που μπορούν εύκολα να διαμορφωθούν σε επιπλέον δωμάτια, γραφεία ή χώρους δημιουργικής απασχόλησης.
Το υπόγειο, επιφάνειας 150 τ.μ., περιλαμβάνει εντυπωσιακό playroom περίπου 70 τ.μ., δεύτερη κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, αποθήκη και πλυσταριό, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μίας σύγχρονης οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει επίσης μεγάλες βεράντες και άνετα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα, προσφέροντας ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας.
Η άδεια κατασκευής εκδόθηκε το 1986 και η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2002, συνδυάζοντας στιβαρή κατασκευή με σύγχρονες ανέσεις. Η θέρμανση είναι ατομική πετρελαίου, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο προσδίδουν διαχρονική αισθητική και πολυτέλεια στους εσωτερικούς χώρους.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν τζακούζι, τέντες, αποθήκη, κήπο, BBQ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και μία θέση στάθμευσης. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για αγορά κατοικίας στον Άγιο Στέφανο, σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, σχολεία και αγορά, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής αξίας.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Ο Άγιος Στέφανος χαρακτηρίζεται από ποιοτικά οικιστικά συγκροτήματα και εύκολη πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, καθιστώντας την περιοχή ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ καθημερινότητας και ποιότητας ζωής.
Στον τομέα της εκπαίδευσης, η περιοχή καλύπτεται πλήρως από ποιοτικές εκπαιδευτικές δομές. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το Γυμνάσιο-Λύκειο «Ώθηση», το οποίο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με τα πόδια, εξασφαλίζοντας εύκολη και ασφαλή μετακίνηση για τους μαθητές της περιοχής.
Η φύση και η αναψυχή βρίσκονται στο επίκεντρο της καθημερινότητας των κατοίκων, καθώς η γειτονιά διαθέτει πλήθος πλατειών και χώρων πρασίνου. Συγκεκριμένα, η Πλατεία Βυζαντίου απέχει μόλις 6 λεπτά με τα πόδια, η Πλατεία Αγοράς βρίσκεται στα 9 λεπτά, η Πλατεία Αγίου Τιμοθέου στα 11 λεπτά, ενώ η Πλατεία Προέδρου Λαμπαδαρίδη προσεγγίζεται εύκολα σε 12 λεπτά, προσφέροντας ιδανικές επιλογές για περίπατο και χαλάρωση.
Η υγειονομική κάλυψη και η φροντίδα της υγείας εξασφαλίζονται άμεσα χάρη στην εγγύτητα τοπικών ιατρείων και φαρμακείων, τα οποία βρίσκονται σε απόσταση ελάχιστων λεπτών, προσφέροντας ασφάλεια και σιγουριά στους κατοίκους κάθε στιγμή της ημέρας.
Η τοπική αγορά προσφέρει άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών με παραδοσιακούς φούρνους, κρεοπωλεία και σύγχρονα supermarket σε πολύ μικρή απόσταση, ενώ η συγκοινωνιακή σύνδεση είναι άριστη με τη στάση ΑΓ. ΣΟΦΙΑ στα 9 λεπτά με τα πόδια και το ΤΕΡΜΑ στα 10 λεπτά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τις γύρω περιοχές.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 6 λεπτά
🏫 Σχολεία: 10 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: [Χρόνος σε λεπτά]
🛒 Supermarket: 9 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: [Χρόνος σε λεπτά]
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/monokatoikia-pros-polisi-ston-agio-stefano-2409958
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
