Περιγραφή
Επαγγελματικός χώρος στον Νέο Κόσμο Αθήνας προς πώληση. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στον Νέο Κόσμο, μια κεντρική και ζωντανή συνοικία της Αθήνας που συνδυάζει πυκνή οικιστική ζωή με έντονη εμπορική δραστηριότητα. Η γωνιακή του θέση στη συμβολή δύο δρόμων, με πρόσοψη που εκτείνεται σε μεγάλο τρίτο δρόμο, εξασφαλίζει εξαιρετική ορατότητα και συνεχή έκθεση τόσο στα οχήματα όσο και στους πεζούς.
Το κατάστημα εκτείνεται συνολικά σε 100 τμ σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο προσφέρει 50 τμ ανοιχτό επαγγελματικό χώρο με φαρδιά γυάλινη πρόσοψη, ενώ το υπόγειο προσθέτει άλλα 50 τμ πλήρως λειτουργικό χώρο που συνδέεται με εσωτερική σκάλα. Ένας μικρός ημιώροφος ενισχύει περαιτέρω τη χρηστικότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα WC και διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση με μονάδες κλιματισμού οροφής.
Στο εσωτερικό, ο χώρος είναι καλά παρουσιασμένος και έχει ανακαινιστεί σε καλό επίπεδο. Το επίπεδο του εδάφους είναι φωτεινό και ανοιχτό, ιδανικό για προβολή λιανικής ή αλληλεπίδραση με τον πελάτη, ενώ το υπόγειο είναι πλήρως λειτουργικό και ευέλικτο, καθιστώντας το κατάλληλο για αποθήκευση, υπηρεσίες ή επέκταση της κύριας δραστηριότητας.
Με τα χρόνια, το ακίνητο έχει υποστηρίξει πολλαπλές χρήσεις, όπως ένα κομμωτήριο, ένα κέντρο αισθητικής και αισθητικής και πιο πρόσφατα ένα μίνι μάρκετ — αποδεικνύοντας την προσαρμοστικότητα και την ανθεκτικότητά του ως επιχειρηματική τοποθεσία.
Το κτίριο κατασκευάστηκε αρχικά το 1975 και παραμένει σε πολύ καλή κατάσταση. Μια ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζει ασφάλεια, ενώ η μεγάλη γωνιακή βιτρίνα μεγιστοποιεί την ορατότητα και το φυσικό φως. Η εύκολη πρόσβαση είναι εγγυημένη μέσω ασφαλτοστρωμένων δρόμων και ο προσανατολισμός του ακινήτου στη διασταύρωση προσθέτει περαιτέρω εμπορική έλξη.
Η ευρύτερη περιοχή του Νέου Κόσμου επωφελείται από την άμεση εγγύτητα με το Μετρό της Αθήνας, τα συχνά δρομολόγια λεωφορείων και όλες τις μεγάλες αρτηρίες της πόλης. Η στρατηγική του θέση ανάμεσα στο ιστορικό κέντρο και τα νότια προάστια το καθιστά ελκυστικό τόσο για τους κατοίκους όσο και για τις επιχειρήσεις. Οι καθημερινές ανέσεις, οι τοπικές αγορές και η υψηλή πυκνότητα πληθυσμού εγγυώνται μια σταθερή ροή δυνητικών πελατών.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι ιδανικός για πολλαπλές χρήσεις. Μπορεί να χρησιμεύσει ως κατάστημα λιανικής, μίνι μάρκετ, κέντρο ευεξίας και ομορφιάς, γυμναστήριο, εκθεσιακός χώρος ή ακόμα και ως γραφεία για επιχειρήσεις που βασίζονται σε υπηρεσίες. Ο συνδυασμός μεγέθους, ευελιξίας και ορατότητας το καθιστά εξίσου ελκυστικό για επενδυτές και ιδιοκτήτες.
Αδράξτε αυτή την ευκαιρία για να αποκτήσετε έναν γωνιακό εμπορικό χώρο 100 τμ στον Νέο Κόσμο — ένα ακίνητο με ιστορία, προβολή και απεριόριστες δυνατότητες σε μια από τις πιο δυναμικές συνοικίες της Αθήνας.
Επαγγελματικός χώρος στον Νέο Κόσμο Αθήνας προς πώληση
Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ο Νέος Κόσμος είναι μια ζωντανή αθηναϊκή γειτονιά, σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και την ακτή. Μόλις πέντε λεπτά από το Σύνταγμα και την Ακρόπολη, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ορόσημα και παραθαλάσσια αξιοθέατα.
Αυτή η περιοχή προσελκύει νέους επαγγελματίες και φοιτητές με τη γοητεία, την άνεση και την εγγύτητα στο Πάντειο Πανεπιστήμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Αυτή η πολυσύχναστη περιοχή διαθέτει πολυτελή ξενοδοχεία, ακμάζουσες επιχειρήσεις και κορυφαίους πολιτιστικούς χώρους όπως τα Πολιτιστικά Κέντρα Ωνάση και Σταύρος Νιάρχος. Σε κοντινή απόσταση, η Νέα Σμύρνη διαθέτει μια πολυσύχναστη κεντρική πλατεία, τη μεγαλύτερη των Βαλκανίων. Μοντέρνα καφέ, εστιατόρια και καταστήματα πλαισιώνουν την πεζοδρομημένη πλατεία, προσελκύοντας επισκέπτες από τον Νέο Κόσμο, την Καλλιθέα και το Φάληρο.
Λίμνες, πισίνες και σιντριβάνια εμπλουτίζουν την ατμόσφαιρα της πλατείας, ενώ το Τραμ Αθηνών στην είσοδό της εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση. Ο Νέος Κόσμος και η Νέα Σμύρνη μαζί προσφέρουν έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολιτισμού, άνεσης και σύγχρονης ζωής στην πόλη.
Διαβάστε περισσότερα
