Ενοικιάζεται Επαγγελματικός Χώρος στο Ιστορικό Κέντρο Αθηνών. Στην καρδιά του Ψυρρή, μόλις 50 μέτρα από την πλατεία Μοναστηρακίου και το σταθμό του μετρό, σε μια από τις πιο ζωντανές και υψηλές τοποθεσίες του κέντρου της Αθήνας, αυτό το εμπορικό ακίνητο τριών επιπέδων προσφέρει συνολική επιφάνεια 99 τετραγωνικών μέτρων. Εκτείνεται σε υπόγειο, ισόγειο και ημιώροφο 33 τ.μ. το καθένα, ο χώρος είναι έξυπνα δομημένος για μέγιστη ευελιξία και ορατότητα, κατάλληλος για ποικίλες χρήσεις λιανικής ή φιλοξενίας. Μπαίνοντας στο ισόγειο, η διάταξη προσφέρει ένα σαφές, ανοιχτό σχέδιο, ιδανικό για την προβολή προϊόντων ή τη δημιουργία μιας φιλόξενης εμπειρίας πελάτη. Ο ημιώροφος —με απευθείας θέα στον κύριο χώρο— μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πρόσθετους σκοπούς προβολής, γραφείου ή εξυπηρέτησης, ενώ το υπόγειο παρέχει πολύτιμο αποθηκευτικό ή βοηθητικό χώρο. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα WC και εξυπηρετείται από μονοφασικό ρεύμα και ειδικό ανελκυστήρα εμπορευμάτων για αποτελεσματική φόρτωση και εκφόρτωση. Τοποθετημένο σε γωνιακό οικόπεδο, με πλήρη πρόσοψη στο δρόμο και άμεση πρόσβαση από κεντρικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο, αυτό το κατάστημα τραβάει την προσοχή και φυσικά προσελκύει την κυκλοφορία των πεζών. Με μόνο 10€ σε μηνιαίες κοινόχρηστες χρεώσεις και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Β, προσφέρει χαμηλό λειτουργικό κόστος σε μια περιοχή premium. Χτισμένο το 1966, το ακίνητο διατηρεί τη γοητεία της παραδοσιακής αθηναϊκής κατασκευής ενώ προσφέρει σύγχρονη χρησιμότητα. Η κατάταξή του ως ακίνητο επενδυτικής ποιότητας το καθιστά μια έξυπνη επιλογή για έμπειρους επιχειρηματίες ή για πρώτη φορά ιδιοκτήτες επιχειρήσεων που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία. Βρίσκεται σε καθορισμένη εμπορική ζώνη, ενισχύοντας περαιτέρω τις επιχειρηματικές του δυνατότητες. Σημείωση: ζητείται πληρωμή υπεραξίας («αέρα»). Οι όροι ενοικίασης περιλαμβάνουν μίσθωμα τεσσάρων μηνών ως εγγύηση και εξαμηνιαίες προκαταβολές ενοικίου. Το πραγματικό αποκορύφωμα, ωστόσο, είναι η τοποθεσία. Φωλιασμένο στον Ψυρρή - μια από τις πιο εκλεκτικές και ταχέως εξελισσόμενες συνοικίες της Αθήνας - το ακίνητο βρίσκεται σε απαράμιλλη γειτνίαση με την πλατεία Μοναστηρακίου, τον κόμβο του μετρό και αμέτρητα δημοφιλή αξιοθέατα. Το Ψυρρή είναι το επίκεντρο του πολιτισμού, της τέχνης του δρόμου, της γαστρονομίας και του τουρισμού, προσελκύοντας ντόπιους και διεθνείς επισκέπτες όλο το χρόνο. Στους πολύχρωμους δρόμους της περιοχής υπάρχουν μπουτίκ καταστήματα λιανικής, πολυσύχναστα μπαρ, παραδοσιακά καφέ και κομψά εστιατόρια. Η απρόσκοπτη σύνδεσή του με την Πλάκα, το Θησείο και την οδό Ερμού το καθιστά πόλο έλξης για συνεχή κίνηση και επιχειρηματική ορατότητα. Είτε θέλετε να ξεκινήσετε ένα concept store, μια μπουτίκ σχεδιαστών, μια γκαλερί ή ένα κομψό καφέ, το Ψυρή προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό αυθεντικότητας και ευκαιριών. Εάν η τοποθεσία είναι το παν, αυτή η ιδιοκτησία το προσφέρει—και πολλά άλλα. Μια σπάνια ευκαιρία να εδραιώσετε την επιχείρησή σας στον πιο δυναμικό εμπορικό μικρόκοσμο της Αθήνας. Ενεργήστε γρήγορα—οι ιδιότητες υψηλής ορατότητας όπως αυτή δεν μένουν στην αγορά για πολύ. Ενοικιάζεται Επαγγελματικός Χώρος στο Ιστορικό Κέντρο Αθηνών. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Αθήνα στέκεται ως η πιο ένδοξη πόλη στον κόσμο, που τη σέβονται οι θεοί και την αγαπούν εξίσου οι άνθρωποι. Πράγματι, αυτή η μαγευτική πρωτεύουσα παραμένει η γενέτειρα του πολιτισμού. Πάνω από όλα, εδώ αναδύθηκε η δημοκρατία, διαμορφώνοντας τις κοινωνίες παγκοσμίως. Επιπλέον, πολλά από τα σοφότερα μυαλά του αρχαίου κόσμου έζησαν και μοιράστηκαν γνώσεις σε αυτή την ιστορική πόλη. Κατά συνέπεια, η Αθήνα προώθησε έναν πολιτισμό με επιρροή, αφήνοντας πίσω του εξαιρετικά μνημεία που συνεχίζουν να εμπνέουν. Καθώς εξερευνάτε την Αθήνα, θα παρατηρήσετε τις εντυπωσιακές αντιθέσεις της. Για παράδειγμα, το ιστορικό τρίγωνο της Πλάκας, του Θησείου και του Ψυρή συνδυάζει όμορφα το παρελθόν με το παρόν. Στη μία πλευρά, παλιά αρχοντικά — άλλα διατηρημένα σχολαστικά, άλλα με χάρη — στέκονται δίπλα σε σύγχρονα κτίρια. Παράλληλα, πολυτελή πολυκαταστήματα συνυπάρχουν με γοητευτικά boutique shops, προσφέροντας ατελείωτες ευκαιρίες για ψώνια. Ομοίως, τα κομψά εστιατόρια σερβίρουν εκλεκτά γκουρμέ πιάτα, ενώ οι παραδοσιακές ταβέρνες διατηρούν πιστά τις ελληνικές γαστρονομικές παραδόσεις. Στην καρδιά της πόλης, η Πλατεία Συντάγματος σφύζει από ενέργεια, φιλοξενώντας τη Βουλή και βασικά κυβερνητικά υπουργεία. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια, το Μοναστηράκι μαγεύει τους επισκέπτες με τις πολυσύχναστες αγορές, ενώ το Κολωνάκι σαγηνεύει με τις εκλεπτυσμένες μπουτίκ. Εν τω μεταξύ, ο λόφος του Λυκαβηττού προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα όλο το χρόνο. Πέρα από το κέντρο της πόλης, οι παράκτιες περιοχές του Φαλήρου, της Γλυφάδας, της Βούλας και της Βουλιαγμένης προσφέρουν αναζωογονητική θαλάσσια αύρα και εκπληκτικές παραθαλάσσιες εμπειρίες. Εναλλακτικά, με κατεύθυνση βόρεια, το Μαρούσι, τα Μελίσσια, τα Βριλήσσια και η Κηφισιά διαθέτουν μια κομψή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η Αθήνα θαμπώνει επίσης με την ηλεκτρισμένη νυχτερινή ζωή της. Καθώς ο ήλιος δύει, η πόλη ζωντανεύει με διασκέδαση για κάθε γούστο. Πιο αξιοσημείωτα, τα περίφημα "μπουζούκια" μαγεύουν τους επισκέπτες με ζωντανή ελληνική μουσική και πνευματώδη χορό. Επιπλέον, πολλά θέατρα προβάλλουν ποικίλες παραστάσεις, εμπλουτίζοντας την πολιτιστική σκηνή της πόλης. Με την απαράμιλλη γοητεία και τη διαρκή γοητεία της, η Αθήνα παραμένει μια θεϊκή πόλη, που στέκεται περήφανα ως διαχρονικός φάρος πολιτισμού. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.